コスモ神戸サウスアヴェニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩20分 JR山陽本線/神戸駅 バス14分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区笠松通5丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年9月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立和田岬小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
専有面積34.25m² ~ 51.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ神戸サウスアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コスモ神戸サウスアヴェニューは神戸市兵庫区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、34〜51m2という条件が希望に合いました。コスモ神戸サウスアヴェニューは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コスモ神戸サウスアヴェニューは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ神戸サウスアヴェニューの売却ガイド

コスモ神戸サウスアヴェニューは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和田岬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ神戸サウスアヴェニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

コスモ神戸サウスアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 和田岬駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立和田岬小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

コスモ神戸サウスアヴェニューに関するよくある質問

コスモ神戸サウスアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ神戸サウスアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ神戸サウスアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ神戸サウスアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ神戸サウスアヴェニューはどのような物件ですか?

コスモ神戸サウスアヴェニューは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田岬駅徒歩3分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ神戸サウスアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【和田岬駅に対する口コミ】三菱重工、三菱電機などへの通勤客が主な利用者です。JR和田岬駅が近くにありますが朝夕の時間帯のみの運行です。西にはノエビアスタジアム神戸やヤマダ電機、ニトリなどの商業施設が集まっています。スタジアムでJリーグの試合などのイベント開催日には少し混雑します。
【和田岬駅に対する口コミ】大きな工場や施設が多く住宅が少ないため、夜間は少し人通りが少なくなります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】平日の朝、昼、夕方〜と決まった時間には賑わって駅近くの飲食店も活気があります。また、日曜日にはノエビア スタジアムでサッカーの試合があり、とくに賑わいがあります。コンビニも徒歩圏内数カ所あり、買い物の利便性も良い。
【和田岬駅に対する口コミ】ノエビア スタジアムで試合がない休日はとても閑散としている。いい意味でとても静かな雰囲気です。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速や新快速が全て止まるので、利便性が良い
人が多いので、よく混雑している。ゴミも落ちている。
生活利便施設の充実
公共施設や病院など、生活する上では全く問題ない
人が多く、お店が入っているビルなどが複雑化している。
飲食店の充実
三宮よりは少ないが、飲食店は充実している
飲食店が充実しているが、コストは高めと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てする上ではなんでも揃っているため、利便性が良い
ビジネスの街なので、あまり遊ぶ場所がない
治安
コンビニ等が多くので、何かあれば助けてもらえる
ゴミも多く、治安はあまりよくないと思います
コストパフォーマンス
ハーバーランドが近いため、利便性はかなり良い
物価や家賃の相場が他の町よりはかなり高い
交通利便性
とにかく綺麗で、人間がホームに落ちないように自動で開く柵のようなとびらがあり、安全です。駅前にはたくさんの店があったり、していて楽しめる。
強いて挙げれば、もう少しトイレをそうじすればいいと思う。
生活利便施設の充実
飲食店から雑貨屋から服屋までさまざまな店があり楽しめる。駅の近くもたくさんの店がありとても出ても良い
もうすこし、雑貨屋やアパレルがあっていいと思う。
飲食店の充実
幅広いジャンルの飲食店がある。どこもいきやすい。
もう少し種類増やしてもいいと思うが今のままで充分
暮らし・子育て環境の充実
綺麗で子供といきやすい飲食店があったりする。
あそべるスペースがあってもいいとおもう。
治安
とくにあまりきにならない。会社の人が多い
特にない。若い人が多い。たまにうるさい人もいる
コストパフォーマンス
いい。飲食店から雑貨屋などチェーン店が多い
もう少し安い店があってもいいかなとおもぅ

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。