コスモ浜寺石津町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分 南海本線/石津川駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁目7-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年3月
総戸数42戸
専有面積59.01m² ~ 172.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

コスモ浜寺石津町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東湊駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。阪堺電軌阪堺線が使えるコスモ浜寺石津町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コスモ浜寺石津町は浜寺石津町中1丁目7-38らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1989年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモ浜寺石津町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コスモ浜寺石津町の売却ガイド

コスモ浜寺石津町は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東湊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ浜寺石津町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

コスモ浜寺石津町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東湊駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩8分

コスモ浜寺石津町に関するよくある質問

コスモ浜寺石津町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浜寺石津町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浜寺石津町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ浜寺石津町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浜寺石津町はどのような物件ですか?

コスモ浜寺石津町は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東湊駅徒歩4分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浜寺石津町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】実家の最寄りの駅です。幼い頃からずっと利用してきました。まず、各駅停車の駅ですが、海側に大きな工業地帯が広がっておりその影響か、駅自体は各駅停車のわりに大きいです。階段も広く朝の混雑時にも快適に利用できます。ロータリーもありますし、若干すたれていますが、高架下には少しお店もあります。周辺には小さな飲食店も点在。昔からあるパン屋さんもあります。
【石津川駅に対する口コミ】特にありませんが、改札をでたところにある高架下の商店がだんだん衰退していっている点は昔からホームとして使っていた身からすると悲しく感じます。しかし、周辺は昔より色々とお店もできていますので、小さな町の駅のわりには色々と充実しています。
2023年07月 メリット
交通利便性
難波まで20分程度で行ける。タクシー乗り場があり、バスもある。電車の本数も大体15分に1本と多め。
利用客は多いが普通車(朝は準急も)しか止まらないので、早く行くなら乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。
大きな商業施設はないので、遊ぶには少し不便。
飲食店の充実
駅からすぐに飲食店街。マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。大体何でも揃ってる。
強いてあげれば、弁当屋は遠い。でもテイクアウトできる店、コンビニが多いのであまり気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
公園は割とあるが、暗かったり、雑草などの管理が行き届いていない感じ。
治安
駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
商店街側は居酒屋街になっているので、夜は騒がしめ。1本入ると人通りが少なく、街灯も少ない。
コストパフォーマンス
都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
強いてあげれば、家賃相場は安いとは言えない。でも都市部よりは安め。
交通利便性
東湊駅天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです
車と一緒の路面電車なので信号で止まりますし、各駅停車なので結構暇です
生活利便施設の充実
普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアSEIMSがあります。天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがあります
住宅街なので上記以外の大きいショッピングモールとかはありません
飲食店の充実
駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています
駅周りには本当に数少ない飲食店しかありません。ファミリーマート、ローソンがありますが駅前ではありません
暮らし・子育て環境の充実
小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです
なかなか子供が遊べる公園がありません。小さい公園があちらこちらにはありますが、ボール遊びとかできないと思います
治安
あまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。
下町だからか、ちょっとした小道が多いです。その小道になると街灯が少ないので少し暗いです
コストパフォーマンス
安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです
自分も戸建てなのであまり値段のことはわかりません。建てた土地も主人の実家の持ち物に建てたのでお金を払っていません

コスモ浜寺石津町の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.34万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.47 71.63 118.78 2013-06-10 4LDK 83㎡ 47万円/㎡2013-08-28 4LDK 83㎡ 55.36万円/㎡2013-11-16 2LDK 72.26㎡ 53.98万円/㎡2014-02-18 4LDK 83㎡ 51.7万円/㎡2014-03-03 2LDK 72.26㎡ 49.41万円/㎡2014-04-08 4LDK 83㎡ 52.61万円/㎡2014-09-05 4LDK 83㎡ 47.71万円/㎡2014-09-05 2LDK 72.26㎡ 49.41万円/㎡2014-09-05 2LDK 69.12㎡ 61.22万円/㎡2014-09-28 2LDK 62.12㎡ 68.12万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.12㎡ 61.22万円/㎡2015-09-07 3LDK 72.8㎡ 58.12万円/㎡2015-10-26 4LDK 78.89㎡ 53.64万円/㎡2015-11-21 4LDK 78.89㎡ 45.68万円/㎡2016-07-04 3LDK 72.26㎡ 45.29万円/㎡2016-12-10 3LDK 68.73㎡ 47.62万円/㎡2018-01-28 4LDK 83㎡ 47万円/㎡2018-04-16 3LDK 72.8㎡ 80.83万円/㎡2018-08-19 3LDK 63.22㎡ 46.02万円/㎡2019-01-26 3LDK 63.22㎡ 82.62万円/㎡2019-03-04 3LDK 72.8㎡ 40.41万円/㎡2019-03-05 3LDK 63.22㎡ 78.33万円/㎡2019-05-06 3LDK 63㎡ 78.6万円/㎡2019-06-14 3LDK 72.8㎡ 62.66万円/㎡2019-07-02 3LDK 72.8㎡ 53.58万円/㎡2019-07-13 3LDK 63.22㎡ 67.87万円/㎡2019-09-11 3LDK 63.22㎡ 67.87万円/㎡2021-12-06 3LDK 59.01㎡ 54.9万円/㎡2022-05-10 3LDK 59.01㎡ 110.92万円/㎡2022-06-03 3LDK 63.22㎡ 103.53万円/㎡2022-06-21 3LDK 63.22㎡ 93.49万円/㎡2023-10-01 3LDK 72.8㎡ 72.65万円/㎡2023-10-07 3LDK 72.8㎡ 67.21万円/㎡2023-12-03 3LDK 72.8㎡ 67.21万円/㎡2023-12-24 3LDK 72.8㎡ 56.76万円/㎡2024-05-18 3LDK 72.8㎡ 85.82万円/㎡2024-08-20 3LDK 172.8㎡ 32.33万円/㎡2024-09-08 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡2025-08-30 4LDK 78.89㎡ 53.64万円/㎡2025-10-15 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡2026-01-07 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 6階 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡
2025-10-15 6階 3LDK 72.26㎡ 63.13万円/㎡
2025-08-30 10階 4LDK 78.89㎡ 53.64万円/㎡
2024-09-08 4階 3LDK 72.8㎡ 76.74万円/㎡
2024-08-20 4階 3LDK 172.8㎡ 32.33万円/㎡
2024-05-18 4階 3LDK 72.8㎡ 85.82万円/㎡
2023-12-24 4階 3LDK 72.8㎡ 56.76万円/㎡
2023-12-03 4階 3LDK 72.8㎡ 67.21万円/㎡
2023-10-07 6階 3LDK 72.8㎡ 67.21万円/㎡
2023-10-01 4階 3LDK 72.8㎡ 72.65万円/㎡
2022-06-21 11階 3LDK 63.22㎡ 93.49万円/㎡
2022-06-03 11階 3LDK 63.22㎡ 103.53万円/㎡
2022-05-10 11階 3LDK 59.01㎡ 110.92万円/㎡
2021-12-06 11階 3LDK 59.01㎡ 54.9万円/㎡
2019-09-11 10階 3LDK 63.22㎡ 67.87万円/㎡
2019-07-13 10階 3LDK 63.22㎡ 67.87万円/㎡
2019-07-02 3階 3LDK 72.8㎡ 53.58万円/㎡
2019-06-14 3階 3LDK 72.8㎡ 62.66万円/㎡
2019-05-06 10階 3LDK 63㎡ 78.6万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。