コスモ帝塚山イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年5月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立大領小学校
中学校区域大阪市立大領中学校
専有面積65.00m² ~ 230.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ帝塚山イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 帝塚山駅まで徒歩11分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。コスモ帝塚山イーストは南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コスモ帝塚山イーストは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた万代東1丁目6-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。コスモ帝塚山イーストは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ帝塚山イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ帝塚山イーストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

コスモ帝塚山イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ帝塚山イーストの売却ガイド

コスモ帝塚山イーストは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は帝塚山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ帝塚山イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

コスモ帝塚山イーストを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帝塚山駅まで徒歩11分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大領小学校
  • 中学校区: 大阪市立大領中学校

コスモ帝塚山イーストに関するよくある質問

コスモ帝塚山イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ帝塚山イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ帝塚山イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ帝塚山イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ帝塚山イーストはどのような物件ですか?

コスモ帝塚山イーストは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝塚山駅徒歩11分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ帝塚山イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺など、大阪の都心部へのアクセスがしやすい御堂筋線にあるいわゆるベッドタウン。駅周りはコンビニなどが多く、夜も明るい。クリニックなども揃っている。電車はそれなりに混んでいるけど、ターミナル駅で結構降りるから、どこかのタイミングでは座りやすい。
【西田辺駅に対する口コミ】ほぼ住宅街なので、大規模商業施設などは天王寺か北花田まで行かないとない。
2025年02月 メリット
交通利便性
前向きな気持ちで眺めると、牧歌的な雰囲気のある昭和レトロチックな駅です。小ぶりな造りのホームは、周りの建物がよく見渡せ、地域と一体化しています。
しかし実質的にはホームの奥行きがとても狭く、駅員さんもいない無人改札で、たいへん立派な有名私立校を目の前に抱える駅としては、あまりにも貧弱。そして、普通電車しか停車しないゆえ、特急や急行がビュンビュン通過するホームは、生徒さんで溢れる時間帯は危険です。これが大阪屈指の高級住宅街のある駅???という感じ。
生活利便施設の充実
学生さんが多く利用する駅なので、コンビニなど、御行儀悪く飲食する場所がないのは親御さんには安心かもしれません。
駅の周辺は、いきなり家、家、家です。住宅しかありません。
飲食店の充実
飲食店の充実度を問われて、メリットをこたえることに困るほど何もない駅です。
カフェもベーカリーも、お弁当屋さんも何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立校がありますし、この界隈の美しい街並みでお行儀悪くすることは難しそうです。
街並みは新しく手入れされているのに、駅だけがみすぼらしくて不釣り合いなように思われます。
治安
人通りは多くありませんが、歓楽街がないので心配はないと思われます。
学生さんが多いのに、無人駅というのが気になります。多目的トイレがひとつ設けてありますが、よく女子学生が使用しているので心配になります。
コストパフォーマンス
築年数の古いマンションは、大阪市内の相場より安く住めます。
この高級住宅街で安い部屋に住むのは、精神的にしんどいかもしれません。
交通利便性
御堂筋沿いの駅なので、駅を出るとそれなりにお店がある。帰宅時になにかものを買うときは苦労しないのではないかと思う。
出口によって、なかもず行、千里中央行のどちらかのホームにしかいけないこと。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。最近のコンビニは品揃えが豊富なため、苦労しない。
大きなスーパーが駅から遠い。コンビニだと割高なので、スーパーで済ませたいとなると少し面倒かも。
飲食店の充実
駅の周りには居酒屋などの飲み屋を筆頭に様々な飲食店がある
ランチタイムに利用するような店舗やスタバなどのカフェがないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので、子育てには適しているのではないかとおもう。
駅周辺は交通量が多いため、子供を遊ばせるときは少し心配かもしれない。
治安
駅から離れるとすぐに静かになるため、基本は治安は良いと思う
ごくごく稀に不審者が出たりする。静か故に何かの事件に巻き込まれるのでは…?と思うこともある
コストパフォーマンス
一駅違う昭和町駅だと平均家賃が5000円ほど異なるが、天王寺に行く費用は変わらないので、コスパは良いのではないかと思う。
JRの南田辺駅か鶴ヶ丘駅に行くには徒歩10〜15分歩かなくてはならないところ

コスモ帝塚山イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.18万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.49 121.18 164.88 2014-04-14 3LDK 69.18㎡ 94.61万円/㎡2016-03-18 3LDK 65.81㎡ 94.94万円/㎡2018-07-23 5SLDK 230.09㎡ 84.77万円/㎡2018-08-10 5SLDK 230.09㎡ 84.77万円/㎡2023-02-28 3LDK 65.81㎡ 99.46万円/㎡2023-04-25 3LDK 65.81㎡ 133.12万円/㎡2023-06-30 3LDK 65.81㎡ 124.58万円/㎡2023-07-19 3LDK 65.81㎡ 144.67万円/㎡2023-08-22 3LDK 65.81㎡ 119.55万円/㎡2023-10-13 3LDK 65㎡ 146.47万円/㎡2025-11-21 3LDK 69.18㎡ 157.6万円/㎡2026-01-07 3LDK 69.18㎡ 157.6万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 6階 3LDK 69.18㎡ 157.6万円/㎡
2025-11-21 6階 3LDK 69.18㎡ 157.6万円/㎡
2023-10-13 7階 3LDK 65㎡ 146.47万円/㎡
2023-08-22 8階 3LDK 65.81㎡ 119.55万円/㎡
2023-07-19 7階 3LDK 65.81㎡ 144.67万円/㎡
2023-06-30 8階 3LDK 65.81㎡ 124.58万円/㎡
2023-04-25 8階 3LDK 65.81㎡ 133.12万円/㎡
2023-02-28 2階 3LDK 65.81㎡ 99.46万円/㎡
2018-08-10 11階 5SLDK 230.09㎡ 84.77万円/㎡
2018-07-23 11階 5SLDK 230.09㎡ 84.77万円/㎡
2016-03-18 2階 3LDK 65.81㎡ 94.94万円/㎡
2014-04-14 10階 3LDK 69.18㎡ 94.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。