コスモ大宮桜木町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数55戸
小学校区域さいたま市立桜木小学校
中学校区域さいたま市立桜木中学校
専有面積70.13m² ~ 90.43m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大栄不動産コスモスイニシア
施工会社前田建設工業ショウエイプロス
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ大宮桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ大宮桜木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ大宮桜木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮桜木町の売却ガイド

コスモ大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ大宮桜木町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮桜木町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立桜木小学校
  • 中学校区: さいたま市立桜木中学校

コスモ大宮桜木町に関するよくある質問

コスモ大宮桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ大宮桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮桜木町はどのような物件ですか?

コスモ大宮桜木町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩12分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉県のメイン駅であり、交通の便が非常にいい。快速や特急が止まり、上越新幹線も通っている。乗り換えも基本的にはしやすく、ホームの構造もおおむね新設設計である。利便性はとても良い。都内へ出やすく、治安も決して悪すぎず、住みやすい町である。
▼【大宮駅に対する口コミ】埼京線のホームだけがなぜか異常に遠く、地下にある。乗り換えがここだけ不便。 また、メインターミナルの為仕方ないのだが、常に混雑している。物価、土地相場、共に高い。利便性は確かに良いのだが、それなら大宮駅から数駅離れた駅でも十分事足りる。わざわざ住もうとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅から出て直ぐにアルシェやそごうといった大きなショッピングセンターがあり、その中に生活に必要な店は全て詰まっている。ファストフード店や薬局なども数多くあるので、買い物に事欠かない。街灯が多く、夜も明るい。不法投棄やごみは少なめのため、、駅周辺は基本的にきれいである。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて上げれば、ショッピングセンター各店舗の開店時間がやや遅めなこと。通勤前に寄ることはかなわない。遅くまで営業している店が多く、駅東口を出て直ぐに風俗店が多数並んでいるなど、治安がいいとは言い切れない。ガラの悪い若者が数名駅前で騒いでいることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】前項で上げたとおり、ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅前に建つ沢山のビルの中に居酒屋やカフェ、チェーン店なども多数ある。ファストフード店もあるのでリーズナブルな店は一定数存在する。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅前ビル店舗の宿命ではあるが、ビルの中の飲食店は狭い。また、基本的に混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレは基本的に駅の中に設置されており、手すりやおむつ替えシートなどもおおむね設置されている。スロープはやや少なめ。エレベーターは各ホームに設置されている。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の近くに大きな公園がない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大宮駅が近くて便利だと思う。スーパーも近くにいくつかあるので好きなところを選べる
▼耳を澄ませる、隣人の声や音がよく聞こえる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】鉄道の要所として、各在来線・新幹線に乗り換えができるので便利です。また、改札を出なくても駅ナカに数多くの惣菜屋さんや洋菓子店、お土産屋さんがあるので電車の待ち時間も楽しむことができます。 パオパオの肉まんと梅林堂のやわらかがオススメです。
▼【大宮駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターによって、ホームの降り立つ位置が変わるのでマップで確認しておくことが大事だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅前の商業施設は文句なしにいい。西口にはそごう、マルイ、東急ハンズ、ビックカメラ。 東口には高島屋と県内最大級の充実ぶり。もちろん飲食店も多数存在するので困ることはない。路線も新幹線もあって近距離から長距離までカバーしている。
▼【大宮駅に対する口コミ】東口の少し路地が入り組んだ場所があり治安がいいとは言えない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。
▼多くの人が利用するため、ラッシュ時やイベント時には混雑しやすい。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。
▼駅前ではイベントも多いし遊びに来る人が多いので、居住向きではない。もし住むなら駅から少し離れたところがおすすめ。
飲食店の充実
▲レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。
▼居酒屋も多いので夜は少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。
▼駅付近は少し治安が悪いかもしれない。住むなら駅から少し離れたところがおすすめ。
治安
▲人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。
▼駅周辺に歓楽街がある。その周辺は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。
▼人の出入りが多いので治安が少し悪いところがある。
交通利便性
▲JR各線が通っているので都心部にも出やすい。新幹線も通っている。
▼常に人が多く、平日の昼間でも駅構内が混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅直結や周辺に百貨店があるため、買い物に困らない。
▼映画館がないのが少し残念。店のジャンルがやや偏っている。
飲食店の充実
▲百貨店内のレストラン街や駅周辺に人気店が並んでいる。
▼都心などに比べるとお洒落なカフェなどは少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思う。駅は多機能トイレをはじめ比較的綺麗なトイレが多い。
▼駅周辺に公園がないように思うので、子供を遊ばせるのが難しいかもしれない。
治安
▲駅周辺は栄えていて、駅前に交番があるので安心。
▼東口の治安が悪い。特に夜の飲み屋街はキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い駅なので、家賃は妥当に思う。
▼県内の主要駅の一つなので、やや家賃相場は高いと思う。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。