コスモ大宮堀の内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年8月
総戸数30戸
小学校区域大宮東小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積60.09m² ~ 99.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社田中工務店
管理会社合人社計画研究所

コスモ大宮堀の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ大宮堀の内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ大宮堀の内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮堀の内の売却ガイド

コスモ大宮堀の内は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ大宮堀の内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮堀の内を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩15分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮東小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

コスモ大宮堀の内に関するよくある質問

コスモ大宮堀の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮堀の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮堀の内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ大宮堀の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮堀の内はどのような物件ですか?

コスモ大宮堀の内は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩15分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮堀の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】色んな路線が通って居て便利、 他にもさまざまな路線がある以外だと電車の本数が多い、田舎出身の身からするとそこは凄く助かる。乗り換えせずに目的地までいける路線もあるので急いでる時や電車に慣れてない人はいいと思う。家賃相場などの詳しいことは分からないが利便性で言ったらすごく良いと思う駅の周辺は店が多いが少し離れると住宅街もあり、逆で言うと家から少し行けば(場所による)施設も充実していて家族、一人暮らしどちらに置いても便利だと思う。
【大宮駅に対する口コミ】強いてば〇〇線〇〇行きというのが分かりづらい所に表記されている事は気になると思うどこにおいても言える事ですがやはり駅の近くとなると家賃は上がる笑笑 これはデメリットと言うか実際見てみての感想。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅の構内にルミネなど生活用品や飲食店が他の所より充実していると思う。 近くに住んでいる人からするとデパコスなど遠出しないと買えないようなものも買えて比較的便利なのかなと思う ちょっとしたカフェも多くあって居やすい駅のすぐ近く、ほぼ目の前に交番があるのはすごくいいと思う。昼と夜の違いは酔っ払いなどが少しいるくらいで特に昼との大きな差というのは私は余り感じませんでした。街灯もあり駅の近くは明るいので多少安心して歩ける
【大宮駅に対する口コミ】どこにどの店があるなどの地図が少なく電車と同様初めてだと目的のある店を探すのが大変あと、前よりましになったがトイレが汚い笑出口、駅の周りが汚いのとたまに匂う時があるのが気になる。街灯はある所は多いが無い所との差が激しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は高級店というより学生が行きやすい、お手頃価格の店が多いのがありがたい。通学などで使う学生が多いと思うのでカフェなど勉強に使えるスペースがあるのはかなり便利 全体的に居心地の良い場所が多いのでいいと思う。
【大宮駅に対する口コミ】デメリットは特に目立つものは無いですがもうちょっと話題のお店などがあると人が集まると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内の多機能トイレがあったり点字ブロックが至る所にあったらして全体的にすごくバリアフリーな駅だと思う ちょっとした下り坂でも手すりがあって配慮されてると思った。保育施設などの環境はいまいちわからないのでコメントは控えます。
【大宮駅に対する口コミ】これまたデメリットは特に無いがバリアフリー施設が整っているのに実際車椅子を使って移動するとなると人が多くて大変かも、、これはどうにも出来ませんが。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅の中に、いろいろなお店が入っている。服屋さんから雑貨屋さん、お菓子屋さんや、ご飯屋さんまでもがあるので、凄く便利。 コンビニもたくさんある。 大宮駅は、色んな線路が通っているので、どこにでもいけて便利。
【大宮駅に対する口コミ】デメリットはほとんど無いが、強いて挙げれば、夜の治安が悪い。 酔っ払いが沢山いる。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉内で一番大きなターミナル駅です。駅構内の商業駅ビルに行けばなんでも揃うと思います。お洒落な洋服から雑貨、美味しい食べ物までなんでも。 新幹線も発着しています。東北、北陸新幹線などに乗ることができます。
【大宮駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いてあげるならば、駅の外に飲み屋などが多いので、夜は酔っ払いが目につくことです
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある大宮駅。上野東京ラインなどの複数路線が乗り入れているため、東京都心への通勤に便利。
大宮駅東口から徒歩5分圏内には、スーパーがマルエツしかないため、買い物環境が充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩7分の場所にスーパーのマルエツがあり、買い物は便利。
家電製品や若者向けの衣類を購入するためには、自転車で15分ほどの距離にある、さいたま新都心駅前にあるコクーンシティまで行かねばならないため不便さを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東向きの住戸であり、ベランダ側には同じ高さの建物が建っていないため、日照条件は良い。 また、浴室にはオートバスが設置されている。
キッチンには、浄水器やディスポーザーなどの最新設備が設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩7分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の食材購入に不便しない。
コクーンシティという大規模商業施設へは、自転車で15分ほど時間がかかる。ここに行かないと家電製品や若者向けの衣類を購入できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に学区の小学校があるため、親としては安心。また、車で10分程度の場所に自治医大付属医療センターがあるため、医療面は安心。
大宮区役所へは自転車で15分程度時間がかかるため、遠いと感じる。
2022年05月 メリット
交通利便性
高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。
埼京線のホームだけが地下ホームのため、やたら遠いけど仕方ないと思う。
生活利便施設の充実
駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。
駅中は店舗数が非常に多くなったがその分、ごみごみしているように感じられる。
飲食店の充実
飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
強いてあげれば、前好きだったマリオンクレープがなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
子育て環境のことはよくわからないが、個人的には自然の中の方がいいと思う。
治安
方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
南銀座は飲み屋、キャッチが業種くしててあまり好きじゃない。
コストパフォーマンス
共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
自分にとっては、住居費、物価が高い地域で住めない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。