グリーンパーク大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩23分 JR京浜東北線/大宮駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629-1〜2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年5月
総戸数178戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積61.89m² ~ 78.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンパーク大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク大宮を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク大宮の売却ガイド

グリーンパーク大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数178戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク大宮を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩23分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

グリーンパーク大宮に関するよくある質問

グリーンパーク大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク大宮はどのような物件ですか?

グリーンパーク大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩23分。築1987年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅が、北陸・東北・上越新幹線も停車する大宮駅で都内や地方にもアクセスが良い。
最寄駅まで徒歩では20分以上かかる。駅までバスか車の利用必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近年すっかり住宅街となり、大道路に面しても居ないので走行車の騒音は少ない。
木々や田んぼ、公園に囲まれており、害虫は多め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスも設置され、便利になった。エントランス・駐車場も最近整備され使いやすく綺麗になった。
居住者以外も立ち入りやすく防犯面が心配。また、エレベーターの古さや遅さが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の位置にもよるが、ほとんどが大きな窓が南向きで、日当たり良く気持ちいい。エントランスがバリアフリーになり、車椅子の祖母が来た時大変快適になった。室内は段差があるが大きなものはなく、支障ない。
築30年を過ぎ、各住人、水回りやガス、内装など次々とリフォームしている。窓のロックが開きやすく、地震時に心配である。
買い物・飲食店充実度 ★★
以前よりだいぶ増えた。ファミレス、スーパーなど最低限近場では済むようになった。
コンビニが遠い。交通量の多い道路を渡らないと無い。これだけの住宅街なら、もう1~2店舗近くにあっても…と思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校と近く、総合(緊急)病院もある。新築ではないが、お子さんのいる家庭の住みやすさはとても良いと思う。
新築で購入し住んできた世代は高齢になり、中古で移り住んできた若い人とのコミュニケーションが難しい。子供の声や騒音、マナーなども度々気になる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街にあります。治安も良いです。スーパーも周辺にたくさんあり生活には便利です。
駅までバスだと時間帯によってはだいぶ時間掛かります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】とにかく色々なお店があって駅にいるだけで時間が潰せます。 ウィンドウショッピングするのも楽しいし、帰りに美味しいお菓子を手土産に買って帰ったりしています。 たまに期間限定で地方のお店が出店されていることがあるので、そこで買い物するのも楽しいです。
【大宮駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげればアーバンパークラインのルミネ2側にもエスカレーターをつけてほしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅自体もとても大きくて、駅の周りもとても充実しています。駅ビルのルミネに行けば、見たいお店は大体そろっています。洋服、お惣菜、化粧品全てルミネで済んでしまうのであまり駅から出ない事が多いです。 乗り換えの路線も多いので便利です。
【大宮駅に対する口コミ】居酒屋や、夜のお店が駅の周りに多いせいか、夜は娘達に行かないように言っているエリアがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
通っている線が多く、新幹線も停車駅であるため利便性は高い。
人が多く、どの時間も混雑しているイメージ。(駅中の施設なども)
生活利便施設の充実
駅中、駅近辺に商業施設が多く、生活する上で困ることは少ないと思う。
強いて挙げるなら、価格の安いスーパーが近くに無く、住むにはお金がかかると思う。
飲食店の充実
基本的に食べたいと思ったものは全てある。
価格が高いお店が多く、気軽に行くのが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が成長してからのことを考えると、駅の利便性が高いため、通学などで不便はなさそう。
人が多いため、犯罪等に巻き込まれてしまわないかが心配
治安
西口は比較的治安が良いイメージ、人が多い事で周りに誰かしらいる。
東口は治安が悪く、特に終電〜朝方にかけては無法地帯。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが綺麗な建物が多いイメージ。
他の地域と比べると高いお店が多い(飲食店、商業施設)

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。