グリーンパーク大宮1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス7分 三橋一丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年5月
総戸数113戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積65.43m² ~ 78.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンパーク大宮1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク大宮1号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパーク大宮1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク大宮1号棟の売却ガイド

グリーンパーク大宮1号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク大宮1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク大宮1号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩4分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス7分 三橋一丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

グリーンパーク大宮1号棟に関するよくある質問

グリーンパーク大宮1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク大宮1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク大宮1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンパーク大宮1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク大宮1号棟はどのような物件ですか?

グリーンパーク大宮1号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩4分。築1987年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク大宮1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内にはケーキからお惣菜、カジュアルな場面でも渡しやすい程度のお土産などを取り揃えているエリアが広めにあります。多種多様なので先方や家族がこの食品類を避けたがっている、日持ちしないなどの問題があっても対応しやすいです。また食事処も複数あるのでさっさと食べて乗り換えということも出来ます。人通りが多いですが駅の周りにもいろんな施設があるので始めてくる人であれば半日以上は潰せると思います。
【大宮駅に対する口コミ】人通りが多いです。また出口によっては治安の差が少しあるなと思う場面も少しあります。といっても基本は治安はいい場所なので夜出ないのなら気にする必要は無いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ルミネなど、学校帰りや仕事帰りに利用出来るショッピングモールや美味しい喫茶店などがたくさんあり、毎日楽しく通っています。また駅内に定期的に多種多様なイベントが沢山あり誰でも楽しめるところだと思いました。
【大宮駅に対する口コミ】東武野田線の改札から埼京線など他の交通機関を使う際に距離が少し遠いと思ました。 また、東武野田線にエレベーターがないのは体が不自由な人にとって不便だなと感じました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗れる列車が非常に多いです。JR埼京線、JR川越線、JR高崎線、JR京浜東北線、JR湘南新宿ライン、JR東北本線、 JR東北新幹線、埼玉新都市交通伊奈線、そのほかJR上越新幹線、JR北陸新幹線にも乗れます。
【大宮駅に対する口コミ】飲食店は多いですが、お洒落なところが少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
あんまり人がおらず、座れることがおおい。
20分に1本しか電車がないのが少しつらい。
生活利便施設の充実
たくさんの施設が連立していて、よいと思う。
道が、初めてだと少しわかりづらいことが多い。
飲食店の充実
たくさんのファストフードてんが多くある。
強いてあげれば八百屋がないのがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなど多様性にもとても配慮している。
もし、くるまいすようのものをもっとつくってくれたらよくなる
治安
特に大きな事件は最近はなくとても平和である。
たくさんの人がいるから治安はよくてもしらないだけでも何かあるかもしれない。
コストパフォーマンス
ものはたくさん買える場所があるから安くすむ。
物価がとても高くそもそもほとんど土地があかない。
交通利便性
埼玉随一のターミナル駅、非常に多くの路線と接続されているだけでなく新幹線も通っておりアクセスは抜群です
強いてあげれば車でのアクセスに難がある点でしょうか。近隣駐車場は混んでおり,かつ高額です。
生活利便施設の充実
ターミナル駅だけあって駅近隣で大体のことは解決します。百貨店も数店舗あり、駅ナカも充実しています。
強いて言えば、どこも土日は混雑する点でしょうか。埼玉各地から人が集まります。
飲食店の充実
埼玉随一の繁華街を擁しており、立川駅などの東京都内の駅に引けをとりません。基本的には全てのジャンルの飲食店はあると思います。
飲屋街の宿命ですが、夜間は治安が悪いです…特に東口の南銀座通り。喧嘩などにより警察が出動する事態も稀に発生しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の近隣施設は充実していますし、氷川神社や大宮公園と言った観光地(?)もあります。
車が多すぎるため恒常的な渋滞が発生しています。車持ちには向いていないかもしれません。
治安
昼の治安は悪くありません。警察もたくさんいるため安心感はあります。
夜の治安,特に東口の南銀座通りは最悪です。酔っ払い同士の喧嘩は比較的高頻度で発生しています。
コストパフォーマンス
利便性は埼玉県で最も良いでしょう。電車で県内どこでも行けます。
地価は高い,高すぎます。東京よりも少し安いくらいでしょうか?コスパは悪いと個人的には思います。
交通利便性
東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい
電車が止まりやすいから待ち合わせ時刻に間に合わないことが少し多い
生活利便施設の充実
ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う
デパ地下のような大規模な惣菜コーナーがないのがやや不便
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい
美味しいラーメン屋が少ないのが残念。あと、食べログの評価が高いお店が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。
保育園が多い割には公園等子供が遊べるところはあまり多くない気がした
治安
大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。
東口は歓楽街もあることからあまり綺麗ではない。キャッチが少しいるのも残念
コストパフォーマンス
物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。
家賃は多少高い気がする。家賃を抑えたいならおすすめはしない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。