グリーンコート水無瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩14分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町東大寺3丁目63-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年8月
総戸数14戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積66.04m² ~ 66.04m²
土地権利所有権
分譲会社柴田土地建物
施工会社小林工務店

グリーンコート水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、島本駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるグリーンコート水無瀬なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンコート水無瀬は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大寺3丁目63-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グリーンコート水無瀬は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコート水無瀬の売却ガイド

グリーンコート水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコート水無瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコート水無瀬を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

グリーンコート水無瀬に関するよくある質問

グリーンコート水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコート水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコート水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコート水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコート水無瀬はどのような物件ですか?

グリーンコート水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩14分。築1993年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコート水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急とJRがあります。 どちらもすぐ側にスーパーマーケットがあります。
駅の商店街も寂しくなってるので 空き店舗を埋めればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの道が狭くひと通りも少ないので少し寂しい
もう少し道路が広く明るければいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層住宅で個数が少ないので 住民の顔はすぐ覚えれる
ペット飼育禁止だし 来客用の駐車場がないので不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りは田んぼで高い建物もないので 日当たりもよく明るい
27年ほど前の建物なので 天井も低く 上の足音はきになることはある
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて10分程度のところにスーパーマーケットやコンビニはあります。
駅前の方は病院やスーパーマーケットなどありますが、駅までが先ず遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前には大きな総合病院などあります。 島本町役場も徒歩圏内であります。
少し前までは多しかなマンションどうもなかったのですが最近は少しずつ新興住宅地として人気が出てきて人口増加とともに治安も不安になってきてます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】京都と大阪の中間になる為、京都駅まで約20分、大阪駅まで約25分で行く事ができます。島本駅の近くに阪急の駅もあり使い分けることができるのでとても便利です。駅の周辺にはスーパーやコンビニがあるので買い物には困りません。
【島本駅に対する口コミ】駅の周辺には娯楽施設が少なく、遊びに行くには車が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
島本駅は新快速も止まります。遅延やトラブルで止まったときは、阪急水無瀬駅も利用できます。京都にも大阪にも、行きやすいです。少し遠いですが。町内での移動はバスがあります。本数は少ないですが、利用者もそこそこ多いです。
点検や接触で、よく電車が止まります。遅延も多いです。貨物列車や特急も通るので、踏切がなかなか開きません。反対側に行こうと思うと大変です。
生活利便施設の充実
最近、駅の西側にコンビニとスーパーができました。現在ビルが建設中で、病院もできる予定です。東側にもコンビニがあります。
コンビニとスーパー以外、何もありません。銀行や書店、郵便局に行きたい場合は、水無瀬駅まで行っています。
飲食店の充実
飲食店はありません。10分ほど歩くと、個人でやっている小さなカフェやパン屋があります。
とにかく食事をするところがない。コンビニとスーパーにあるイートインを使うしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学生までの子育てはとてもしやすいです。保育園は新設のものが複数あります。小学校は悪い評判は聞きません。
人口がどんどん増えているので、今後学童の数が足りるか心配です。高校は町内にないので、電車通学は必須です。
治安
変質者や盗難などの情報は、ほぼ聞きません。居酒屋や歓楽街もないので、夜は静かです。
駅から住宅街への道が、少し暗いです。真夜中は人気がほとんどありません。
コストパフォーマンス
値上がりしてきていますが、周辺の市とくらべるとまだ安いほうです。
今後は値上がりが予想されます。駅はありますが、車がないと子育て世代には厳しいかもしれません。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がある。エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。
駅員不在の時がある。電車の本数が15分に1本程度しかなく少なめ。新快速が止まらない。
生活利便施設の充実
ICOCAが使える自販機がある。スーパー、コンビニ、病院が近い。
商店街に店があまりない。駅の中にコンビニがない。
飲食店の充実
近くにローソンがある。商店街に居酒屋がある。
近くにレストランやカフェがないため、友人や家族と食事をする場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校がある。駅に多目的トイレ、エレベーターがある。新しく近くにマンションができた。
近くに公園、保育園がない。道が狭く、車がたくさん通れる道がない。
治安
治安が良い。街灯があり、夜も明るい。酔っ払いは少ない。
ホームは虫が多くあまり綺麗ではない。西口から出ると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
近くに新しいマンションができたが、幼稚園や小学校が近くにあるので子どものいる方は住みやすいと思う。家賃と住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。
近くで家賃が安いところは耐震性が低いためおすすめしない。
交通利便性
元々駅がなくて、新しくできたばかりで、便利になった。
普通しか止まらない。新快速は止まらないので、時間が難しい。
生活利便施設の充実
豊かな町で、市役所や家がたくさんあって、そこに住む人が増えている。
大きいお店はなく、小さいお店はあるが、そこにあるものとないものがあり、不便である。
飲食店の充実
かわいらしい店や、小さな店などがあり、リラックスできる店がある。
有名なチェーン飲食店がなく、車でしか行けない距離で、不便である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園があり、預けやすい。また、豊かな町なので、自然な遊びがたくさんあって、いい成長が見られる。
特になし。そこに関しては不満はありません。
治安
あまりお金を使わずに自給自足みたいな感じでする方がいるので、治安はまあまあいいです。
特になし。自分たちで、どうやってしていくべきか、考える方がたくさんいるので、不満はない。
コストパフォーマンス
マンションや一軒家などがたくさん新しくできた場所もあるので、きれくて住みやすい。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。