グリーンキャピタル大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩29分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年9月
総戸数32戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積61.14m² ~ 88.80m²
土地権利所有権
分譲会社力建
施工会社大道建設井上工業
管理会社自主管理

グリーンキャピタル大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル大宮の売却ガイド

グリーンキャピタル大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはグリーンキャピタル大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル大宮を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩29分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

グリーンキャピタル大宮に関するよくある質問

グリーンキャピタル大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンキャピタル大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル大宮はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩29分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】・埼玉の代名詞といえるほど大きな都市、13路線も通過している。 ・ルミネ、エキュート、マルイ、そごうなど大型ショッピングセンターが立ち並ぶ。 ・駅周辺にあつまる人々は全体的に年齢層が和解印象。学生も非常に多く、駅全体が非常に活気のあるイメージがある。
【大宮駅に対する口コミ】・夜の西口方面は治安が悪いので、声をかけられても無視したほうがよい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】通学、通勤で利用しております。 駅構内にお店が充実しており、なんでも揃う印象です。 一部綺麗になったところもあり、より使いやすいです。 そこまで複雑なつくりではない為、待ち合わせなどもしやすい駅かと思います。
【大宮駅に対する口コミ】場所によっては、トイレが少ないところがあるため、数が増えたら嬉しいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は駅ビルルミネがあり、近くにはマルイ、そごう、高島屋等買い物や食事ができる場所が多く大変便利な駅です!電車もJR、東武野田線、新幹線もとまるのでどこでも行きたい場所にスムーズに行く事があります!
【大宮駅に対する口コミ】強いていうなら人が多く土日は混んでるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換え可能であり、新幹線も止まるためかなり便利
デメリットは朝の通勤時間かなり混雑している
生活利便施設の充実
色々な施設や商業施設があるためかなり便利である
デメリットはやはり休日はかなり混雑している
飲食店の充実
とても充実しており、人気店や有名店が数多くある
デメリットはとくにないが、強いて言えば休日は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関する施設はかなり充実していて子育てしやすい
デメリットはとくにないが強いて言えば、教育水準が高く教育費がかさむ
治安
日中はとても落ち着いており、とても生活しやすい
夜の駅前の居酒屋通りは、キャッチや柄の悪い人が多く、大宮唯一の汚点といえる
コストパフォーマンス
都心に比べてコストは安く生活もしやすいためコスパは良好
デメリットは特にないが、強いて言えば年々地価等のコストが高騰してきている
交通利便性
鉄道博物館に直通している駅で、鉄道博物館を利用したい人には非常に便利です。
土日祝日になるとかなり混み合います。なかなか座ることができません。
生活利便施設の充実
病院、図書館、郵便局、スーパーなど生活に必要な施設やお店は全て揃っています。
強いて挙げれば駅から歩いていける距離にもっとスーパーが増えればいいなと思います。
飲食店の充実
鉄道博物館内にはキッズカフェや駅弁が売っていて、博物館内で食べることができます。
大きな駐車場や個室のある飲食店がもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても綺麗で、鉄道博物館に行くのに雨でも問題ないですし、ベビーカーで行っても、小さいお子さん連れでも安心です。
せっかく鉄道博物館があるので、子どもがのびのびと遊べて、駐車場もある大きな公園が駅近くにできるといいなと思います。
治安
家族連れの利用が多い駅なのであまり酔っ払いは見かけません。
大宮が近いですし、鉄道博物館もあるので、休日は交通量が多いです。
コストパフォーマンス
埼玉の中心部にある駅なので、利便性は抜群だと思います。
利便性が高いので、その分土地の値段や家賃が高い物件が多いです。
交通利便性
複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。
複数路線が乗り入れているので、通勤時間帯は何本かが同時間帯に着くとかなり混み合う。
生活利便施設の充実
百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。
駅直結の商業施設のお店、特に食品売場は入れ代わりがはげしい。
飲食店の充実
駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。
人気の飲食店は、やはりランチ時間帯には混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には広い多機能トイレが設置されている。エレベーターもあるのでベビーカーには便利。
エレベーターの場所がちょっと分かりづらいか?
治安
駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。
南銀の飲屋街は夜は多少治安が気になることはある。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街です。バスの路線も充実している。
住みやすい街ですが、駅への徒歩圏内は家賃が高い。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。