グランヴィ国母の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩21分 JR身延線/甲府駅 徒歩38分 JR身延線/南甲府駅 徒歩45分
所在地(住所)山梨県甲府市国母1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数79戸
小学校区域甲府市立国母小学校
中学校区域甲府市立南西中学校
専有面積74.04m² ~ 88.63m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社竹中工務店
管理会社大日ママクリーン

グランヴィ国母を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランヴィ国母の売却ガイド

グランヴィ国母は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数79戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲斐住吉駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランヴィ国母の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴィ国母を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲斐住吉駅まで徒歩21分
  • JR身延線/甲斐住吉駅 徒歩21分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩38分
  • JR身延線/南甲府駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立国母小学校
  • 中学校区: 甲府市立南西中学校

グランヴィ国母に関するよくある質問

グランヴィ国母の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴィ国母には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴィ国母の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランヴィ国母の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴィ国母はどのような物件ですか?

グランヴィ国母は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲斐住吉駅徒歩21分。築1998年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴィ国母には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は国母駅でそこまでの道のりには温泉やツルハなどもあります。
徒歩で30分近くかかり、身延線しか通ってない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校と中学校も近くにあるし、周りも穏やか。
当たりが住宅街なので、たまに子供の声が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
暗証番号式で、駐車場も広いので特に困らなかった。
マンションの住人ではない人が、駐車場をつっきっていったりすることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的に転ぶような段差はなく、防音もしっかりしていて住みやすい。
1階の部屋など、1部日が少し当たり場所はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはツルハやセリア、オギノどうもあるので特に困らない
強いて言うなら、バス等はあまり走ってないので自転車があれば便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校までも近く、周りにも沢山住んでいるので友達は作りやすい
小学校だと、割と学区の端っこではあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】メリット甲府駅は、山梨県の県庁所在地のある駅で、観光の起点でも有り、観光客の方々が多数利用されています。特に駅前は、飲食店が、沢山有り、非常に良く整備されています。グルメファンには、持って付けと言っても良いでしょう。
【甲府駅に対する口コミ】強いてあげればトイレの匂いが少し気になったりします。もし、より綺麗いだったらよくなる。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲斐住吉駅に対する口コミ】座る席があって屋根もあるので待つのは苦ではないです。学生が多く利用していて混み合ってることが多いです。結構ホームが広いので大勢待つもの大変ではありません。周りが田んぼなので自然豊かです。改札がありません。
【甲斐住吉駅に対する口コミ】本数が少ないから利用しにくいかもしれないです。あと少し交通の弁が悪いかも
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】自転車で約30分くらいかかります。意外と近いと思います。少しわかりずらいですがすぐに切符を買えるところです。甲府駅でご飯も食べれるし、買い物もできます。 甲府駅の前にバス停がいっぱいあります。わりと便利です。
【甲府駅に対する口コミ】切符を買うとき意外と少しわかりずらかった。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京からも長野からもどちらにも停車するから便利
強いてあげるならばもう少し線路が増えると良い。
生活利便施設の充実
色々な飲食店が増えて、良くなったと思う。
キオスクみたいなコンビニの閉まる時間が早い。
飲食店の充実
色々な飲食店が増えて、良くなったと思う。
朝早くからしているお店が少ないから始発は不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが増えて居てベビーカーも移動しやすい。
幼稚園や保育園が近場になくて不便さを感じる。
治安
特に問題がないので治安は良いし、ホームレスもいなくなった。
歓楽街や駅が閉まるのが早いから夜遅くは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅の近くであれば電車もバスもあり交通便は問題ない。
強いてあげるならば、家賃が少し周りよりは高い

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。