グランヴィ南甲府駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/南甲府駅 徒歩2分
所在地(住所)山梨県甲府市南口町1-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数72戸
小学校区域甲府市立湯田小学校
中学校区域甲府市立南中学校
専有面積75.33m² ~ 80.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社竹中工務店
管理会社大日ママクリーン

グランヴィ南甲府駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランヴィ南甲府駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランヴィ南甲府駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山梨県甲府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランヴィ南甲府駅前の売却ガイド

グランヴィ南甲府駅前は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南甲府駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランヴィ南甲府駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴィ南甲府駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南甲府駅まで徒歩2分
  • JR身延線/南甲府駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立湯田小学校
  • 中学校区: 甲府市立南中学校

グランヴィ南甲府駅前に関するよくある質問

グランヴィ南甲府駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴィ南甲府駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴィ南甲府駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランヴィ南甲府駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴィ南甲府駅前はどのような物件ですか?

グランヴィ南甲府駅前は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南甲府駅徒歩2分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴィ南甲府駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、甲府駅まで1本で行くことが出来る。 バスも来ます。土地は東京よりかは安いと思う。実際はどのくらいかはわかんない。
【南甲府駅に対する口コミ】1つ乗り遅れてしまったらしばらく待たなきゃ行けない。 電車の本数が都会と比べたら少ない。小学生や中学生が多くて帰り時になるとまじでうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南甲府駅に対する口コミ】めちゃ近とは言わないが近くにオギノやセリアコンビニ郵便局ダイソーなどなどたくさんのお店があり買い物を楽しむのもできる。近くの中学生や小学生が年に1回掃除をして回る。
【南甲府駅に対する口コミ】ただ駅を出てすぐは薬屋、郵便局以外なく少し歩かないと買い物ができない。地下の道がものすごく臭い。掃除しても匂いが無くならない。通らないのをおすすめ
買い物・飲食店充実度
【南甲府駅に対する口コミ】強いて言えばコンビニ、お店に食べたり飲んだりするコーナーがある。
【南甲府駅に対する口コミ】周辺にご飯食べる場所があまりなくいつもお店で買ってから家で食べる等しかしてない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園などがあり子育てにはものすごく良い。
【南甲府駅に対する口コミ】強いて言えば子供が多くマナーが無いかな。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】・都心へのアクセスがよい(甲府駅まで8分) ・大型商業施設へのアクセスがよい(常永駅まで8分) ・有人駅で乗降りがスムーズ(車内で運賃支払いの必要なし、乗降りの際に全てのドアが開く) ・特急が停車する ・混雑が少ない ・周辺は坂がなく歩きやすい ・歩道あり
【南甲府駅に対する口コミ】・駅周辺に商業施設が少ない(最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩7分) ・人通りが少なく、夜道が怖い
2023年05月 メリット
交通利便性
身延線の中での数少ない有人駅なので、定期が買える
本数が少ないから、帰る時間も規制がかかる
生活利便施設の充実
歩いて10分くらいのとこに、雑貨屋がある
駅出てすぐは基本何もない、自販機が救いなくらい
飲食店の充実
甲府の方は美味しいお店が多い、特にカフェ
駅からが遠いから、行きたいお店があっても歩いて20分とかかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。基本歩くところはスロープ
街灯がくらい、すぐに虫がでてくるから外で電車は待てない
治安
基本的に人は少ないから、穏やかで治安はいい
たまにいきった学生とかがわちゃわちゃしてる
コストパフォーマンス
東京とかに比べたら安い、駅から遠ければもっと安い
山梨の方じゃ高い方、田舎の方が圧倒的に安い

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。