グランパレ神戸ハーバーウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数39戸
専有面積54.64m² ~ 86.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社倉吉実業扇陽興産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ネットワークサービス

グランパレ神戸ハーバーウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランパレ神戸ハーバーウエストは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランパレ神戸ハーバーウエストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランパレ神戸ハーバーウエストは湊町1丁目4-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランパレ神戸ハーバーウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランパレ神戸ハーバーウエストの売却ガイド

グランパレ神戸ハーバーウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパレ神戸ハーバーウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

グランパレ神戸ハーバーウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩6分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分

グランパレ神戸ハーバーウエストに関するよくある質問

グランパレ神戸ハーバーウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ神戸ハーバーウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ神戸ハーバーウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパレ神戸ハーバーウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ神戸ハーバーウエストはどのような物件ですか?

グランパレ神戸ハーバーウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩6分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ神戸ハーバーウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が止まるのでとても便利です。また、umieなどのショッピングモールやアンパンマンミュージアムがあるので、子育て世代は休日1日潰せます。(駐車場も多めで、週末はよくイベントをしてます。) 美味しい居酒屋も多いので、仕事帰りに行ったりします。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】スーパーがあまりないので、住むのには向かないかもしれないです。
2025年08月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲近くにumieがあるから割となんでもある。
▼なんでもあるが観光地故に人が多いため混雑する。
交通利便性
▲普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。
▼人がとても多いので常に混雑しているところです。
生活利便施設の充実
▲飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。
▼自転車がかなり多く止まっているところです。
飲食店の充実
▲カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。
▼モールが休館日の日は全店閉まってるので定休日に行くと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。
▼公園などは近くになく子供の遊び場が少ないです。
治安
▲人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。
▼酒場も多いので夜は揉め事も起こるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲買い物や食事など快適に生活できると思います。
▼住みやすい地位ではありますが家賃などはとても高いです。
交通利便性
▲とにかく綺麗で、人間がホームに落ちないように自動で開く柵のようなとびらがあり、安全です。駅前にはたくさんの店があったり、していて楽しめる。
▼強いて挙げれば、もう少しトイレをそうじすればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲飲食店から雑貨屋から服屋までさまざまな店があり楽しめる。駅の近くもたくさんの店がありとても出ても良い
▼もうすこし、雑貨屋やアパレルがあっていいと思う。
飲食店の充実
▲幅広いジャンルの飲食店がある。どこもいきやすい。
▼もう少し種類増やしてもいいと思うが今のままで充分
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗で子供といきやすい飲食店があったりする。
▼あそべるスペースがあってもいいとおもう。
治安
▲とくにあまりきにならない。会社の人が多い
▼特にない。若い人が多い。たまにうるさい人もいる
コストパフォーマンス
▲いい。飲食店から雑貨屋などチェーン店が多い
▼もう少し安い店があってもいいかなとおもぅ
交通利便性
▲Suicaなどに対応している。駅員の方のマナーや態度がよい
▼強いて言うならば、快速などの電車の停車駅を把握しておかないといけないところ
生活利便施設の充実
▲神戸に着くので、遊びに行ったりショッピングをするのに便利
▼強いて言うなら電車の本数が少し少ないような気がする
飲食店の充実
▲神戸の近くにウミエという商業スポットがある
▼強いて挙げれば、神戸、大阪駅以外の駅の近くに有名な商業施設がないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲各駅の近くに小学校、中学校が多く存在している
▼強いて挙げれば駅の近くに幼稚園があまりないところ
治安
▲治安は非常によい。夜の神戸は非常に綺麗で、街灯も多く安全
▼強いて言うなら、夜の大阪では酔っ払いが多いような気がする
コストパフォーマンス
▲土地の値段が高いところに各駅が存在しているのでよい
▼強いて言うなら、各駅の周りの物件の値段が高騰しているところ

グランパレ神戸ハーバーウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価118.85万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.11 141.93 209.74 2013-06-13 2SLDK 63.86㎡ 113.89万円/㎡2013-06-19 2SLDK 63.86㎡ 108.19万円/㎡2013-09-09 2SLDK 63.86㎡ 102.5万円/㎡2014-02-18 3LDK 58.14㎡ 101.21万円/㎡2014-02-18 3LDK 58.14㎡ 101.21万円/㎡2014-03-10 3LDK 63.86㎡ 102.5万円/㎡2014-03-10 3LDK 58.14㎡ 95.52万円/㎡2014-04-19 3LDK 63.86㎡ 88万円/㎡2014-06-10 3LDK 63.86㎡ 85.41万円/㎡2017-05-09 3LDK 70.64㎡ 121.21万円/㎡2017-10-07 3LDK 58.69㎡ 105.89万円/㎡2017-11-27 3LDK 86.44㎡ 113.97万円/㎡2018-12-26 3LDK 70.64㎡ 101.08万円/㎡2020-02-07 2SLDK 62.15㎡ 121.27万円/㎡2020-02-18 2SLDK 62.15㎡ 115.96万円/㎡2020-07-08 2SLDK 62.15㎡ 142.55万円/㎡2020-09-20 3LDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡2020-10-04 2SLDK 62.15㎡ 137.23万円/㎡2020-11-03 3LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡2020-11-18 2SLDK 63.86㎡ 108.71万円/㎡2021-02-03 2SLDK 63.86㎡ 128.38万円/㎡2021-02-22 3LDK 70.64㎡ 134.78万円/㎡2021-03-21 3LDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡2022-04-09 3LDK 58.14㎡ 112.58万円/㎡2022-07-12 3LDK 58.14㎡ 106.9万円/㎡2024-10-08 2SLDK 63.86㎡ 142.36万円/㎡2024-11-19 3LDK 70.64㎡ 172.68万円/㎡2026-02-14 2LDK 54.64㎡ 198.44万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 4階 2LDK 54.64㎡ 198.44万円/㎡
2024-11-19 9階 3LDK 70.64㎡ 172.68万円/㎡
2024-10-08 4階 2SLDK 63.86㎡ 142.36万円/㎡
2022-07-12 3階 3LDK 58.14㎡ 106.9万円/㎡
2022-04-09 3階 3LDK 58.14㎡ 112.58万円/㎡
2021-03-21 2階 3LDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡
2021-02-22 5階 3LDK 70.64㎡ 134.78万円/㎡
2021-02-03 2階 2SLDK 63.86㎡ 128.38万円/㎡
2020-11-18 2階 2SLDK 63.86㎡ 108.71万円/㎡
2020-11-03 5階 3LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡
2020-10-04 2階 2SLDK 62.15㎡ 137.23万円/㎡
2020-09-20 2階 3LDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡
2020-07-08 2階 2SLDK 62.15㎡ 142.55万円/㎡
2020-02-18 2階 2SLDK 62.15㎡ 115.96万円/㎡
2020-02-07 2階 2SLDK 62.15㎡ 121.27万円/㎡
2018-12-26 6階 3LDK 70.64㎡ 101.08万円/㎡
2017-11-27 10階 3LDK 86.44㎡ 113.97万円/㎡
2017-10-07 9階 3LDK 58.69㎡ 105.89万円/㎡
2017-05-09 2階 3LDK 70.64㎡ 121.21万円/㎡
2014-06-10 6階 3LDK 63.86㎡ 85.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。