グランパレ大倉山ウエストタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立神戸祇園小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積60.30m² ~ 72.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社扇陽興産大鉄工業
施工会社大鉄工業
管理会社グローバルコミュニティ

グランパレ大倉山ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランパレ大倉山ウエストタワーはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大倉山駅周辺の需要を重視しています。グランパレ大倉山ウエストタワーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2003年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランパレ大倉山ウエストタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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グランパレ大倉山ウエストタワーの売却ガイド

グランパレ大倉山ウエストタワーは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパレ大倉山ウエストタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

グランパレ大倉山ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神戸祇園小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

グランパレ大倉山ウエストタワーに関するよくある質問

グランパレ大倉山ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ大倉山ウエストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ大倉山ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパレ大倉山ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ大倉山ウエストタワーはどのような物件ですか?

グランパレ大倉山ウエストタワーは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩5分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ大倉山ウエストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅には、小さいですがコンビニがあります。また、出口が複数あり、それぞれ道を挟んだあちらこちらに出ることができますので、使いこなせば地上に出てから横断歩道の赤信号を待つ必要がなくなります。さらに、駅前には無料駐輪場がありますので、自転車を置けます便利です。
【大倉山駅に対する口コミ】無料駐輪場ですが、たまに、前カゴに空き缶などを放り込まれるイタズラをされます。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】周辺に神戸市中央体育館、文化ホール、神戸大学附属病院が徒歩5分圏内にあります。10分程南へ歩けば、中心部になるJR神戸駅、ハーバランドへ行くことも出来る閑静な場所です。また、食べログなどで人気のラーメン屋さんもっこす総本店があり、飲食店も沢山あります。
【大倉山駅に対する口コミ】夜になると人気が少なくなるため、夜道は少し怖く感じます。
2025年04月 メリット
交通利便性
近隣に中央図書館、大倉山公園、体育館と、公共施設が充実しています。
大きめのスーパーや商店街は近くにないので神戸駅周辺、平野、東山商店街、下山手のライフなどに買出しにいくことになると思います。
交通利便性
自販機が分かりやすい位置に置いてあり、電車を降りた時、大倉山駅に着いた時に喉が乾いた所に気軽に買えるのが良いですね!!改札までの距離も、遠すぎず近すぎず、といった感じで、良いと思います(^^♪
平日の夜5時50分に帰る事がよくあるんですが、その時に割とというか、かなり電車の中が混雑してるので、そこが少し気になりました。マスクをしてない人がたまにいるので、コロナ対策やマスクをするなどの、注意喚起のポスターをどこかに貼ってみるのも良いと思います☺️なんなら、電車の中も良いと思う。
生活利便施設の充実
この面については、あまり文句ないですかね…少し大きめの図書館もあるし、お店も割と充実してるなと思います。コンビニの店員さんの態度も割と良かったなと思います!
私が行った限り病院が無いなと思ったので、どこかに小さな病院でも良いのであれば良いと思いますね✨
飲食店の充実
ちょっと歩いた所に中華そばもっこすという飲食店があるそうです☺️私はあまり外食しないので、通ったことはありませんがその他色々な飲食店があるそうです!そこは良いですね!!
私が通る所には飲食店、なかなか見れないので、メリットでいった中華そばもっこすのような店がもっと増えれば良いなと思います(^^♪
暮らし・子育て環境の充実
通学の際に、保育園(?)のような場所がありました。保育施設が割とあるのはいい事だと思いました☺️✨駅を出た所すぐに広く快適に子供の遊べる公園があり、それも良いと思います!!✨
公衆トイレはありますが、多目的トイレ(?)がないのは少しあれかと思いました。もう少し、子連れの方や障害のある方に使いやすくして頂けたらなと思います(^^♪
治安
割と良いと思います。例えば、犬を飼ってる人が日中散歩でよく通りますが、犬はすごく大人しくて、通行人に吠えたりするなどが無くて、飼い主さんはマナーが良い人が多くて良いと思います!!
歩きスマホ、信号無視する方をチラチラ見かけます。そこは、分かりやすい位置に歩きスマホや信号無視の注意喚起のポスターを貼るなどして工夫して頂きたいですね(^_^;)
コストパフォーマンス
ここには住んでないので分らないですけど、都会好き·騒がしいのが平気な人達にはかなり住みやすいのかなといった印象を持ちました(^^♪
一方で、田舎好き·騒がしいのが苦手な方からしたら、かなり住みにくそうな印象を持ちました。人が結構通るので、騒音問題はある程度はあるのかもしれません(^_^;)あと、信号の音·歩く音·喋り声は住んでる内に慣れそうですが、最初のうちはなかなか慣れないかも

グランパレ大倉山ウエストタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価151.77万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.02 173.4 259.78 2009-08-31 3LDK 72.48㎡ 122.23万円/㎡2011-01-29 3LDK 60.3㎡ 152.41万円/㎡2011-02-17 3LDK 60.3㎡ 135.96万円/㎡2012-01-18 3LDK 72.48㎡ 129.99万円/㎡2012-02-20 3LDK 60.3㎡ 119.51万円/㎡2015-05-14 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡2016-06-30 3LDK 60.3㎡ 101.42万円/㎡2017-04-01 3LDK 65.95㎡ 109.27万円/㎡2017-04-14 3LDK 71.25㎡ 138.26万円/㎡2017-04-29 3LDK 60.3㎡ 130.48万円/㎡2020-04-08 3LDK 65.95㎡ 129.32万円/㎡2020-06-10 3LDK 65.95㎡ 124.31万円/㎡2020-10-12 3LDK 60.3㎡ 130.48万円/㎡2020-11-07 3LDK 65.95㎡ 137.85万円/㎡2021-01-08 3LDK 65.95㎡ 133.84万円/㎡2021-05-14 3LDK 60.3㎡ 149.66万円/㎡2025-03-10 3LDK 72.48㎡ 163.28万円/㎡2025-06-23 3LDK 72.48㎡ 245.38万円/㎡2025-09-14 3LDK 72.48㎡ 236.26万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.48㎡ 227.14万円/㎡2026-01-31 3LDK 72.48㎡ 227.14万円/㎡ 2009-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 15階 3LDK 72.48㎡ 227.14万円/㎡
2025-12-06 15階 3LDK 72.48㎡ 227.14万円/㎡
2025-09-14 15階 3LDK 72.48㎡ 236.26万円/㎡
2025-06-23 15階 3LDK 72.48㎡ 245.38万円/㎡
2025-03-10 15階 3LDK 72.48㎡ 163.28万円/㎡
2021-05-14 2階 3LDK 60.3㎡ 149.66万円/㎡
2021-01-08 3階 3LDK 65.95㎡ 133.84万円/㎡
2020-11-07 3階 3LDK 65.95㎡ 137.85万円/㎡
2020-10-12 2階 3LDK 60.3㎡ 130.48万円/㎡
2020-06-10 3階 3LDK 65.95㎡ 124.31万円/㎡
2020-04-08 3階 3LDK 65.95㎡ 129.32万円/㎡
2017-04-29 2階 3LDK 60.3㎡ 130.48万円/㎡
2017-04-14 8階 3LDK 71.25㎡ 138.26万円/㎡
2017-04-01 2階 3LDK 65.95㎡ 109.27万円/㎡
2016-06-30 2階 3LDK 60.3㎡ 101.42万円/㎡
2015-05-14 6階 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡
2012-02-20 2階 3LDK 60.3㎡ 119.51万円/㎡
2012-01-18 10階 3LDK 72.48㎡ 129.99万円/㎡
2011-02-17 5階 3LDK 60.3㎡ 135.96万円/㎡
2011-01-29 5階 3LDK 60.3㎡ 152.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。