グランドプラザ神戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1985年8月
総戸数85戸
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積40.18m² ~ 85.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橘興産
施工会社松村組
管理会社東洋ホームサービス

グランドプラザ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数85戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドプラザ神戸は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1985年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドプラザ神戸は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、荒田町1丁目10-5の利便性を評価しています。グランドプラザ神戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドプラザ神戸を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドプラザ神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランドプラザ神戸の売却ガイド

グランドプラザ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数85戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドプラザ神戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

グランドプラザ神戸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

グランドプラザ神戸に関するよくある質問

グランドプラザ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドプラザ神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドプラザ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドプラザ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドプラザ神戸はどのような物件ですか?

グランドプラザ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩2分。築1985年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドプラザ神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】下町の魅力が満載の街。特に美味しい料理を提供するお店がいっぱいあります。おすすめはパークタウンにある「貝汁おでん」、湊川公園ビルの皇君菜館が振舞う「福建焼きそば」と「ピータン豆腐」、そして一番のおすすめは春陽軒の「豚まん」。天気の良い日は駅の上階にある綺麗な公園で豚まんとビールをいただくのもいいですよ。
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】ちょっと路地に入ると街も通行人もいかがわしい雰囲気が一気に溢れ出しますので、苦手な人は広い道だけを歩いてください。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くて商店街やスーパーがあるからよい
歓楽街があり夜は暗くなる道があるから不安である
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
遅い時間や24時間あいてる店があるからよい
福原の風俗が近くにあるから治安は怖い感じがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口が広くエレベーターが屋根が商店街にすぐ行ける
雨の日は滑りやすい道になっているので気をつけないといけない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋割りが家族向けで使いやすい部屋になっている
エレベーターが狭く家族が住んでるマンションにしてはつらいサイズ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店やドラッグストアやコンビニなど近くにある
流行りの衣類などの服屋は少ないから若者は困る
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに消防署があるし病院もあるから安心だ
夜は暗く人通りが少なくなるので夜道は不安だ
2022年11月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できてとても便利です。三宮に行くのに便利です。
神戸電鉄線の方にエレベーターがないので車椅子の方とかは東口までに行かないとないからちょっと不便かなと思えました。
生活利便施設の充実
改札出たらスーパーや100均があるので便利です
神戸電鉄の粟生線が1時間に1本なので時間つぶししたいけど改札でないと本屋などなくて時間つぶし出来ないから、本屋さんとかあって欲しい。
飲食店の充実
ミスタードーナツなどあるので時間つぶしなどにいいです。あと蕎麦屋さんもあるのでいいです。
強いて挙げればアイスクリーム屋さんとか欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあり、トイレも広くて使いやすい
よくトイレ故障が多いと感じる。あまり案内板がない。
治安
西口は大通りに出たりして明るいし神鉄ビルにスーパーなど入ってるのでいいと思いました。
東口はあまり地上に上がるとあまり雰囲気的に良くないから子どもは行かない方が良い
コストパフォーマンス
住むのはとても便利そう。神戸電鉄に山陽、阪急、阪神通ってるのでどこでも行きやすい。

グランドプラザ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.86万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.35 77.46 104.57 2013-06-10 3SLDK 85.88㎡ 56.97万円/㎡2013-10-05 2LDK 58.96㎡ 60.55万円/㎡2013-10-19 3LDK 53.02㎡ 54.87万円/㎡2016-02-01 2LDK 53.68㎡ 78.83万円/㎡2016-11-14 2SDK 53.87㎡ 78.55万円/㎡2018-01-11 3LDK 53.87㎡ 72.41万円/㎡2018-01-22 3LDK 53.87㎡ 72.41万円/㎡2018-08-17 3DK 53.68㎡ 78.83万円/㎡2019-07-29 4LDK 66.37㎡ 78.7万円/㎡2019-09-18 4LDK 64.22㎡ 91.63万円/㎡2019-11-07 3LDK 51.48㎡ 88.62万円/㎡2020-02-28 4LDK 66.37㎡ 88.66万円/㎡2021-09-26 2LDK 48.9㎡ 100.05万円/㎡2021-10-01 3DK 53.02㎡ 92.28万円/㎡2021-11-27 2LDK 48.9㎡ 91.94万円/㎡2024-05-11 2SDK 43.51㎡ 97.25万円/㎡2024-11-10 2SDK 53.02㎡ 67.96万円/㎡2024-11-10 2LDK 48.9㎡ 100.05万円/㎡2025-05-11 2SDK 53.02㎡ 67.96万円/㎡2025-06-06 2DK 40.18㎡ 98.73万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-06 8階 2DK 40.18㎡ 98.73万円/㎡
2025-05-11 8階 2SDK 53.02㎡ 67.96万円/㎡
2024-11-10 8階 2SDK 53.02㎡ 67.96万円/㎡
2024-11-10 7階 2LDK 48.9㎡ 100.05万円/㎡
2024-05-11 3階 2SDK 43.51㎡ 97.25万円/㎡
2021-11-27 7階 2LDK 48.9㎡ 91.94万円/㎡
2021-10-01 2階 3DK 53.02㎡ 92.28万円/㎡
2021-09-26 7階 2LDK 48.9㎡ 100.05万円/㎡
2020-02-28 13階 4LDK 66.37㎡ 88.66万円/㎡
2019-11-07 6階 3LDK 51.48㎡ 88.62万円/㎡
2019-09-18 13階 4LDK 64.22㎡ 91.63万円/㎡
2019-07-29 13階 4LDK 66.37㎡ 78.7万円/㎡
2018-08-17 9階 3DK 53.68㎡ 78.83万円/㎡
2018-01-22 2階 3LDK 53.87㎡ 72.41万円/㎡
2018-01-11 2階 3LDK 53.87㎡ 72.41万円/㎡
2016-11-14 11階 2SDK 53.87㎡ 78.55万円/㎡
2016-02-01 8階 2LDK 53.68㎡ 78.83万円/㎡
2013-10-19 11階 3LDK 53.02㎡ 54.87万円/㎡
2013-10-05 11階 2LDK 58.96㎡ 60.55万円/㎡
2013-06-10 6階 3SLDK 85.88㎡ 56.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。