グランドプラザ御崎公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年3月
総戸数89戸
小学校区域神戸市立和田岬小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
専有面積44.88m² ~ 57.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社橘興産
施工会社竹中工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グランドプラザ御崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドプラザ御崎公園は御崎本町2丁目9-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランドプラザ御崎公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、45〜58m2という条件が希望に合いました。グランドプラザ御崎公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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グランドプラザ御崎公園の売却ガイド

グランドプラザ御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数89戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は御崎公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドプラザ御崎公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

グランドプラザ御崎公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御崎公園駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立和田岬小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

グランドプラザ御崎公園に関するよくある質問

グランドプラザ御崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドプラザ御崎公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドプラザ御崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドプラザ御崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドプラザ御崎公園はどのような物件ですか?

グランドプラザ御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御崎公園駅徒歩5分。築1987年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドプラザ御崎公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和田岬駅に対する口コミ】ノエビアスタジアム神戸が近くにあり、サッカーの試合があるときは人がたくさんいます。静かなところで、お買い物するには、不便だが、落ち着いて静かに暮らせます。美味しいカフェやレストランが少しあって、探して歩くのも楽しいです。
▼【和田岬駅に対する口コミ】近くのスタジアムで試合のある時は混雑する。コンビニも少ないので、試合のある日は人でごった返している。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲総合病院が近い。自転車があればどこのスーパーも近い。コンビニも徒歩5分以内にあり。環境は静か。日当たり風通しが良い。共有部分の掃除が定期的にされている。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和田岬駅に対する口コミ】駅周辺にはヤマダ電機やニトリなど、大型のショッピングセンターがあります。小規模ですが商店街もあり、毎日のお買い物に困ることはありません。ノエビアスタジアムや芝生広場もあり、スポーツレジャーを楽しむのにも便利な環境です。
▼【和田岬駅に対する口コミ】工場エリアなど、人通りが少ない場所もあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ローカル線の真髄みたいな駅です。地下鉄海岸線の和田岬駅の真上にあります
▼朝と夕方にしか走ってません。土日祝はさらに減ります。無人駅なので兵庫駅にて精算になります
生活利便施設の充実
▲三菱神戸病院の最寄駅です。こべっこらんども移ってきました。
▼真横にファミマがあるけど土日祝は他には全くないです
飲食店の充実
▲メゾンムラタが歩いて5分ほど。海鮮丼で有名な駅前は2分のどでいけます
▼ファーストフード店が欲しい。切実に欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲路面電車ちっくな駅なのである意味バリアフリーです
▼無人駅ゆえに撮り鉄の無法地帯です。桜の季節は特に
治安
▲住宅地の真ん中にあるので安全です。高松線に沿ってるのでタクシーも拾いやすいです
▼街灯がほぼなく暗いです。人通りもほとんどありません
コストパフォーマンス
▲新築マンションが結構できていてます。家賃は安めですね
▼昔ながらの住宅街なので施んちの一軒イエはほぼ皆無です
交通利便性
▲神戸駅から1駅降りただけで、昭和の兵庫を堪能出来る和田岬線の出発駅
▼新快速は通過なので、急ぎの場合は神戸駅で新快速に乗り換えがお勧め。居酒屋等のお店もあるが遅い時間は相手いないのでちょっと一杯飲むのは難しそう
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、昔ながらの喫茶店もありレトロ感満載
▼営業時間が1番遅いのがスーパーで、飲食店は遅い時間は開いていないので仕事の帰りの一杯はほんとに一杯しか無理っぽい
飲食店の充実
▲飲食店は老舗の喫茶店もあり、駅からすぐ北側には格安のビジネスホテルもある。リーズナブルな観光旅行するのに利用するのに穴場なホテル
▼遅い時間まで空いてるお店が無いので、遅い時間の外食は厳しい。外食するよりコンビニがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ。駅の南には大きい公があり、図書館は児童書が充実している
▼公園は沢山あるけど、南に行けば行くほど市営バス利用しない限り徒歩では厳しいくらいお店がない
治安
▲住宅街が多く完全にファミリータイプ。子育てにはいい環境
▼少し離れた所で住むとなると車がないと不便さを感じる
コストパフォーマンス
▲駅チカのキャナルタウンは家賃は割高少し離れればアパートが沢山建っているアパートでも割高感あり
▼和田岬線は本数が少ないので地下鉄利用するなら長田か神戸駅からになる交通の便は少し不便
交通利便性
▲大きな会社がある駅で、平日は賑わっています、安い飲食店が多い
▼土曜日日曜日は閑散としています。逆に、ノエビアでサッカーの試合があるときはすごい人混みです
生活利便施設の充実
▲こべっこらんども建設中で、注目のスポットになると思う
▼スイーツのお店がほとんどない。コンビニはあるので便利
飲食店の充実
▲有名なパン屋さんが商店街の中にあります。
▼若い子向けのお店がほぼ、ない。サラリーマン向けが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はきれいでトイレは綺麗とゆうわけではないが使いやすい。
▼駅出口によって、エレベーターがないので大変不便
治安
▲公園が多い、下町とゆう印象で親しみやすい人が多い
▼土日、夜間は閑散としてあまり人気がなく活気がない
コストパフォーマンス
▲商店街もあり、小さなスーパーもあるので住みやすい
▼朝はサラリーマンがとても多い、電車も満員。

グランドプラザ御崎公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.64万円/㎡
データ件数49件
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.34 80.7 117.06 2013-06-13 3DK 47.7㎡ 67.92万円/㎡2013-10-10 3DK 47.7㎡ 60.99万円/㎡2014-02-18 2LDK 50.98㎡ 55.12万円/㎡2014-03-14 2LDK 47.7㎡ 58.91万円/㎡2015-05-14 3LDK 55.75㎡ 56.92万円/㎡2015-06-25 3LDK 55.75㎡ 52.77万円/㎡2015-08-27 3LDK 55.75㎡ 50.4万円/㎡2015-12-24 3DK 50.98㎡ 59.66万円/㎡2016-02-22 3DK 50.98㎡ 57.06万円/㎡2016-03-24 2LDK 55.75㎡ 75.9万円/㎡2016-07-18 2LDK 55.84㎡ 56.24万円/㎡2016-07-21 3DK 50.98㎡ 55.12万円/㎡2016-08-08 3DK 44.88㎡ 66.29万円/㎡2016-10-03 3DK 44.88㎡ 62.61万円/㎡2016-11-14 2LDK 55.84㎡ 52.1万円/㎡2016-11-21 3DK 48.04㎡ 67.44万円/㎡2017-02-17 3DK 48.04㎡ 55.05万円/㎡2017-03-18 3DK 50.98㎡ 55.12万円/㎡2017-10-14 3DK 50.98㎡ 51.23万円/㎡2017-11-28 3DK 50.98㎡ 51.23万円/㎡2018-05-07 3DK 57.66㎡ 53.32万円/㎡2018-08-13 3DK 50.98㎡ 70.03万円/㎡2018-10-24 3DK 50.98㎡ 70.03万円/㎡2019-12-28 3DK 50.98㎡ 70.03万円/㎡2020-10-17 3DK 50.98㎡ 64.2万円/㎡2021-04-18 3DK 50.98㎡ 64.2万円/㎡2021-10-17 3DK 50.98㎡ 64.2万円/㎡2022-02-09 3DK 50.98㎡ 54.47万円/㎡2022-10-27 3DK 50.98㎡ 53.37万円/㎡2022-11-15 3DK 50.33㎡ 70.94万円/㎡2023-03-11 2LDK 50.33㎡ 111万円/㎡2023-04-21 2LDK 50.33㎡ 108.31万円/㎡2023-05-09 2LDK 50.33㎡ 108.31万円/㎡2023-06-03 2LDK 50.33㎡ 105.03万円/㎡2023-07-03 3DK 50.98㎡ 74.57万円/㎡2023-07-21 2LDK 50.33㎡ 101.74万円/㎡2023-08-26 2LDK 50.33㎡ 98.46万円/㎡2023-10-08 3DK 50.98㎡ 70.68万円/㎡2023-12-08 2LDK 50.33㎡ 95.17万円/㎡2023-12-18 2SLDK 47.7㎡ 88.71万円/㎡2024-02-01 2LDK 50.33㎡ 91.89万円/㎡2024-02-19 3DK 50.98㎡ 70.03万円/㎡2024-12-07 3DK 50.98㎡ 51.88万円/㎡2024-12-15 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡2025-06-16 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡2025-10-17 3LDK 55.84㎡ 63.94万円/㎡2025-11-17 3LDK 55.84㎡ 58.02万円/㎡2025-12-06 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡2026-01-09 3LDK 55.84㎡ 87.62万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 2階 3LDK 55.84㎡ 87.62万円/㎡
2025-12-06 6階 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡
2025-11-17 2階 3LDK 55.84㎡ 58.02万円/㎡
2025-10-17 2階 3LDK 55.84㎡ 63.94万円/㎡
2025-06-16 6階 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡
2024-12-15 6階 3DK 50.98㎡ 58.36万円/㎡
2024-12-07 5階 3DK 50.98㎡ 51.88万円/㎡
2024-02-19 3階 3DK 50.98㎡ 70.03万円/㎡
2024-02-01 2階 2LDK 50.33㎡ 91.89万円/㎡
2023-12-18 1階 2SLDK 47.7㎡ 88.71万円/㎡
2023-12-08 2階 2LDK 50.33㎡ 95.17万円/㎡
2023-10-08 6階 3DK 50.98㎡ 70.68万円/㎡
2023-08-26 2階 2LDK 50.33㎡ 98.46万円/㎡
2023-07-21 2階 2LDK 50.33㎡ 101.74万円/㎡
2023-07-03 6階 3DK 50.98㎡ 74.57万円/㎡
2023-06-03 2階 2LDK 50.33㎡ 105.03万円/㎡
2023-05-09 2階 2LDK 50.33㎡ 108.31万円/㎡
2023-04-21 2階 2LDK 50.33㎡ 108.31万円/㎡
2023-03-11 2階 2LDK 50.33㎡ 111万円/㎡
2022-11-15 2階 3DK 50.33㎡ 70.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。