グランドシーズ大正の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年10月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積61.01m² ~ 69.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラルブ谷安建物
施工会社谷安組
管理会社シーズサービス

グランドシーズ大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜70m2という条件が希望に合いました。グランドシーズ大正は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三軒家東4丁目1-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドシーズ大正は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。グランドシーズ大正は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市大正区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドシーズ大正の売却ガイド

グランドシーズ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドシーズ大正の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

グランドシーズ大正を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

グランドシーズ大正に関するよくある質問

グランドシーズ大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシーズ大正には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシーズ大正の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドシーズ大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシーズ大正はどのような物件ですか?

グランドシーズ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩4分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシーズ大正には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】JR環状線と地下鉄鶴見緑地線があります。 環状線は快速も止まるので大阪まで10分ほどで便利です。地下鉄は始発駅なので座れます!環状線の駅の中では安いほうなのかなと思います。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームの最寄り駅なので、野球やイベント開催時は改札やホームが凄く混雑します。強いて言えば、新しい物件が少なく古めの建物が多いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】大きな総合病院もありますし、イオンモールとかもあります。 駅前は飲食店も多く、場所柄か沖縄料理店も多いです。環状線の駅は改装されて綺麗で明るくなりました。
【大正駅に対する口コミ】やはりドームの開催時は駅前の飲食店やコンビニでももの凄く行列ができてしまいます。駅前は飲食店が多く、やはり酔っ払いは気になります。 そこまで治安が悪いってことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】王将や牛丼屋もありますし、居酒屋も多いです。 夜遅くまでやってるとこも多いですね。
【大正駅に対する口コミ】お酒扱うようなお店は多いけど、カフェなどのゆっくりできるお店は少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅はJRも地下鉄もエレベーターやエスカレーターがあります。 駅のトイレま改装されて綺麗になってます。
【大正駅に対する口コミ】けっこうごちゃごちゃした駅前なので、静かな環境ではないです。 駅前の通りも交通量が多いです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】京セラドームへ徒歩10分ほどで行ける。駅周辺には居酒屋などの飲食店が密集している。タクシーが常時5台はいる。マツキヨ、ファミリーマート、喫茶店、クリーニング屋、ツタヤがある。 改札にはイオン銀行ATMがある。大阪メトロの大正駅に徒歩2分。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームのイベント開催時は京セラドームから駅までの道とホームが非常に混雑する。周辺のコンビニも混雑する。イベント開催時とそうでない時の人の出入りに非常に差がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
環状線のほかに地下鉄も直ぐ近くにあり非常に便利
強いてあげるならば、近代的な感じの駅ではない
生活利便施設の充実
正直、様々なお店が一通りそろっているので不便さがない
強いてあげるならば、街中にある有名ラーメンチェーン店が無い
飲食店の充実
大阪ならではのお好み焼き、焼きそばのお店が多い
強いてあげるならば、おしゃれなお店はすくない
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、図書館、役所など揃っていて便利
いまだに暴走族が夜間に走っていてうるさい時がある
治安
特に大きな事件などは起きていない為、治安は悪くはない
強いてあげるならば、駅自体はそれほどキレイな感じはしない
コストパフォーマンス
大阪の中心地に近いわりにはそこまで地価は高くない
強いてあげるならば、極端に地価のコストパフォーマンスが良いとは言えない
交通利便性
JR、地下鉄(大阪メトロ)路線バス、タクシーなど様々な交通機関が近くにまとまっており移動の利便性が高かったです。始発駅のため、通勤時間帯でも座席に座りやすかったです。交通の利便性が高く、難波や心斎橋などの繁華街に移動するのに便利でした。
土日になると京セラドーム大阪のイベントで駅前に人がごった返します。
生活利便施設の充実
近隣に大きな河川があり、オシャレな飲食店なども多かったです。コンビニ、ドラックストアが近くにあり生活に困りませんでした。
駅周辺にスーパーなどは少なかったです。隣駅のドーム前千代崎がイオンに直結しているので、買い物はそちらの方が便利です。土日の夕方~夜にかけては、京セラドーム大阪のイベント客で駅周辺がごった返します。深夜に若者が集まって、バイクで走る音などが気になりました。少し離れたところに病院があり、救急車の通る音がよく聞こえてきました。毎日、明け方4時頃にJRの駅のシャッターを上げる音が聞こえてきます。
飲食店の充実
駅前にはベーカリーやたこ焼き屋、居酒屋などのお店があります。高架下には昔ながらの酒場や、新しくできたオシャレな飲食店などが連なっています。沖縄料理が有名です。
ガールズバーなどもあり、女性が店前で客寄せしている光景などを目にします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などがあります。広いグラウンドがある校舎でした。
広々と遊べる公園は少ないように感じました。
治安
夜中までやっている飲食店が多かったため、駅前は夜でも明るかったです。駅から離れるにつれて灯りは減りますが、大通り沿いであれば街灯は十分にありました。
夜になると若者が集まってたむろしている光景をよく目にしました。警官が出動するようなトラブル現場も何度か目にしました。脇道に入ると住宅街になり、一気に灯りは減ります。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩1分くらいの距離で6万程度の家賃で住めました。繁華街からの距離感はありましたが、交通の便が非常に良かったため不便はありませんでした。
近くにスーパーが少なかったため、駅前のコンビニに頼ることが多くなりました。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。