グランドシャトー兵庫塚本通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年5月
総戸数38戸

グランドシャトー兵庫塚本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドシャトー兵庫塚本通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランドシャトー兵庫塚本通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドシャトー兵庫塚本通は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドシャトー兵庫塚本通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランドシャトー兵庫塚本通の売却ガイド

グランドシャトー兵庫塚本通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドシャトー兵庫塚本通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

グランドシャトー兵庫塚本通を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分

グランドシャトー兵庫塚本通に関するよくある質問

グランドシャトー兵庫塚本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシャトー兵庫塚本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシャトー兵庫塚本通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドシャトー兵庫塚本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシャトー兵庫塚本通はどのような物件ですか?

グランドシャトー兵庫塚本通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩6分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシャトー兵庫塚本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アパートは駅やコンビニにとても近いです. 駅までの行き方がとても覚えやすい
キッチンエリアを占有しないように、シンクは別のエリアに設計する必要があると思います. 水漏れトイレ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやパブに非常に近く、必需品店も非常に近い
キッチンエリアを占有しないように、シンクは別のエリアに設計する必要があると思います. 水漏れトイレ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すべてが新しく、清潔で、独立したトイレバスと洗面台
キッチンエリアを占有しないように、シンクは別のエリアに設計する必要があると思います. 水漏れトイレ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
快適、楽しい. 子供たちが家の前で一緒に遊んでいるのをよく見かけます。とても幸せで礼儀正しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
普通と快速が止まるのは便利だし、快速が止まる分本数も比較的多くて助かる。大阪駅までも50分以内でいける。駅前に24時間営業のスーパーがあり非常に便利。
駅のホームに上がるのに階段とエレベーターしかないのでエスカレーターがあればなぁ。工場に向かう人の最寄り駅のため通勤ラッシュ時は特に人が多く狭いホームが混雑する
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニの数が多く食料品のお買い物がとても便利。駅の中に100均があるのがとても助かります。
24時間営業のお店もあるが駅周辺のお店の営業終了時間が早い。
飲食店の充実
朝早くから開いてるパン屋さんや24時間営業のスーパーが駅のすぐ横にあって便利。
もしマクドナルドがあれば利便性が向上するのに
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、小学校と中学校が近くにあり子育てはしやすいかなと。
マンションが増えてきたため、公園でのボール遊びが禁止で少し遊びづらい。
治安
どこも街頭があるので比較的明るい街ではある。
駅前で外国人が集団で集まってることが多々あり怖い。
コストパフォーマンス
駅から離れると安くなるが自転車があれば便利かも。
ハーバーランドや三ノ宮に近いからか家賃は決して安くはない。
交通利便性
・快速が止まる。・神戸駅まで1駅。・和田岬線へのアクセスも可。
・新快速が止まらない。・JR以外の乗り換えが不可。
生活利便施設の充実
・最低限の買い物施設はあるため生活には困らない。
・買い物施設は最低限。・図書館はあるが取り扱い冊数が少ない(市内のほかの図書館から取り寄せは可能)。
飲食店の充実
・ドトールコーヒー、カフェ併設ベーカリーがある・コンビニは大手3社駅付近にある。・24時間営業のスーパーがある。
・飲食店は充実していないため、駅前で食事を楽しむといったことは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターはある。・駅前に広場がある。
・駅前に広場はあるが公園はない。・学校はあるが駅からは少し距離がある。
治安
・駅前は開けていて人目もあるのでそれほど危険は感じない。
・駅前広場でお酒を飲む人、外国人も多く少し不安に思うときがある。
コストパフォーマンス
・神戸へのアクセスが良く住みやすいと思う。
・駅前がそこまで栄えていないが家賃は高い。
交通利便性
快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。
強いて言えば、大きな時計が確認しづらい位置にある。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。
改札口入らないとトイレや椅子等が完備されていません。
飲食店の充実
牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。
もしファミリーレストラン等、お子様も楽しく過ごせれるところがあればなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。
強いてあげればライト等でもう少しだけ明るくしてほしいです。
治安
比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。
強いてあげれば時間決めて見回り増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
周りに何でもある為、困りません。街頭もあるので安心です。
駅周辺になってくると、徒歩10圏内の家賃は高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。