グランドシティ大宮サウスタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩24分 JR宇都宮線/大宮駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年7月
総戸数136戸
小学校区域さいたま市立芝川小学校
中学校区域さいたま市立第二東中学校
専有面積52.80m² ~ 82.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社豊栄土地開発
施工会社大日本土木
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランドシティ大宮サウスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドシティ大宮サウスタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランドシティ大宮サウスタワーの売却ガイド

グランドシティ大宮サウスタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数136戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランドシティ大宮サウスタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドシティ大宮サウスタワーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩20分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立芝川小学校
  • 中学校区: さいたま市立第二東中学校

グランドシティ大宮サウスタワーに関するよくある質問

グランドシティ大宮サウスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシティ大宮サウスタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシティ大宮サウスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドシティ大宮サウスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシティ大宮サウスタワーはどのような物件ですか?

グランドシティ大宮サウスタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩20分。築1983年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシティ大宮サウスタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】デパートはそごうと高島屋があります。 その他若者向けの商業施設として、ルミネ 、アルシェ、マルイがあります。 大宮駅始発の電車(京浜東北線、埼京線)に乗ると、東京駅方面や新宿方面に、座っていけます。 快速に乗ると、30分ちょっとで東京駅や新宿駅まで行けるので便利です。 新幹線も停まるので、東北方面に行くのが便利です。
【大宮駅に対する口コミ】東京に比べると、田舎感は否めない。 埼京線と東武野田線の乗り換えが遠くて大変です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる 通勤快速が止まる ターミナル駅 始発駅買い物にはくるまがあれば困らない。ショッピングモールも充実
【大宮駅に対する口コミ】乗り換えがしにくい。人が多い。バスターミナルが使いにくい駅周辺は高くて住めない。大宮から乗り換えが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】家で食べるおやつを探す上で店がたくさんある。人の動きがあるため犯罪などは少ないと思う
【大宮駅に対する口コミ】大型書店が少ない。病院が少ない。夜間診療があてにならないたばこマナーが悪い。ノーマスクが多い。ターミナルに人がたまりすぎ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅に隣接した施設で種類が豊富にある。買い物しやすい。
【大宮駅に対する口コミ】やや値段が高め。駅周辺は歩き回り時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】要所にトイレがあるので、使う際には困らない
【大宮駅に対する口コミ】古いトイレがほとんどのため、入口に階段があるところが多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅には沢山の沿線があり、新幹線もとおっています。駅ビルもあり仕事帰りに改札口から直で店に入ることができるので駅のトイレが混んでいる際はお店のトイレを使用すると良いと思います。定期券内の方は無料で改札通れると思うので。トイレも改札内に設置されています。カフェ、お弁当、ケーキ、パンなども販売されています。
【大宮駅に対する口コミ】当駅での乗り換え時は階段が多いので少し時間がかかります。あとは人が多いので大変。
2023年11月 メリット
交通利便性
様々な路線がありどこでも行ける感じです。
朝の通勤時には結構改札が混みます。人が多い
生活利便施設の充実
駅ビルが多くて最高です。様々なショップがあるのでなんでも買えます。
様々なオシャレなショップがあるが時々香水の匂いが強く酔う人もいそう
飲食店の充実
駅構内にある弁当屋が美味しい♡ケーキとかも売っている
強いて挙げれば、値段が結構高いかも。でも美味しいから問題なし
暮らし・子育て環境の充実
トイレは明るくて清潔感があるので問題ないと思う
トイレは先程言ったことが主だが入口が狭い
治安
改札出たあとにも色々な店が立ち並んでいる
階段にたまに誰かの痰が吐かれている。それが不快
コストパフォーマンス
都市部に近く、電車一本で東京や群馬方面まで行けるので便利
強いて挙げれば土地の値段が高いかもしれない。
交通利便性
乗り入れる路線がたくさんあり、新幹線の発着駅でもあり、便利です。
より、乗り入れる路線がたくさん有れば、より便利かもです。
生活利便施設の充実
近くに、学校や病院、飲食店などたくさんあり、便利です。
近くに公園が有れば、より生活に便利かもと思います。
飲食店の充実
飲食店はさまざまなジャンルでたくさんあるので、便利です。
より、コストパフォーマンスの良い飲食店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院の数はたくさんあります。
より、子ども向けの施設が、あると嬉しいです。
治安
警察署や交番があり、町の安心は守られていると思う。
夜になると酔っ払いがたくさん歩いています。
コストパフォーマンス
東京から離れるため、コストパフォーマンスは良い。
家賃は駅近はとても高い印象なため、コストパフォーマンスは悪いかもです。
交通利便性
高崎線、宇都宮線、川越線、京浜東北線、埼京線、東部アーバンパークライン、ニューシャトル、複数路線乗り込みいろんなところへ行ける。
いろんなところに行ける反面、わかりにくくなっている。
生活利便施設の充実
駅構内に限らず、降りればいろんな商業施設がある。
商業施設あり過ぎて、いくつかは潰れそうなほど人がいない。また人の流れにより、人が集まらないダメなお店もたくさんある。
飲食店の充実
和洋折衷なんでもあり、どこもかしこも混んでて、流行っている。
コスト的には高くないと美味しくない。安くて美味しい店があれば良いな。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、オフィス、商業施設が集まり、少し歩かないと、暮らしには向かない。
とにかくうるさい。ゴミゴミしている。歩きにくいし、再開発途中の箇所もあり、まだまだ発展途上。
治安
交番もあるからまあまあ安心していられる。交通事情は悪すぎる。
治安は悪い。飲み屋、風俗、たくさんあるので、その辺りは夜歩きたくない。
コストパフォーマンス
お金さえあれば、苦労しない。なんでも駅から数分のところでわ揃う。
高い。デパートなんかだと、質は良くても高価なので、コスト的にはあまり良くない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。