グランドシティ大宮ウエストタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分 JR宇都宮線/大宮駅 バス4分 堀の内橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年7月
総戸数239戸
小学校区域芝川小学校
中学校区域第二東中学校
専有面積44.62m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社豊栄土地開発
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランドシティ大宮ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドシティ大宮ウエストタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドシティ大宮ウエストタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランドシティ大宮ウエストタワーの売却ガイド

グランドシティ大宮ウエストタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数239戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランドシティ大宮ウエストタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドシティ大宮ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩20分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分
  • JR宇都宮線/大宮駅 バス4分 堀の内橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝川小学校
  • 中学校区: 第二東中学校

グランドシティ大宮ウエストタワーに関するよくある質問

グランドシティ大宮ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシティ大宮ウエストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシティ大宮ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドシティ大宮ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシティ大宮ウエストタワーはどのような物件ですか?

グランドシティ大宮ウエストタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩20分。築1983年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシティ大宮ウエストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】色々な路線の他、新幹線やバス、タクシーと利用できる公共機関が多く、交通の便が良い。 公共機関や商業施設、飲食店などが多いので、必需品の購入など買い物はしやすい街。
▼【大宮駅に対する口コミ】たくさんの路線があるため、埼京線から京浜東北線までの距離がとても長い。都内都心部より安いが、利便性の高さから物価は安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ルミネやダイエー、高島屋など商業施設が多くお店には困らない。駅内や周辺に交番がありすぐに駆けつけてくれそうな気はする。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームセンターが少ないことが気になる。風俗店など治安がよくなさそうな場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実しており、美味しいラーメン屋が多い印象。
▼【大宮駅に対する口コミ】東口に比べて西口は飲食店が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】学校も多く、駅周辺はファミリー層が多い印象です。
▼【大宮駅に対する口コミ】繁華街で風俗店など治安がよくなさそうな場所もある。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲修繕積立金の管理がしっかりされている。その為計画通りに建物や共有部の修繕されるので築年数以上に綺麗です。
▼特にデメリットはありません。ゴミの管理も行き届いてます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ルミネ1・2、 丸井、そごう、高島屋がありなんでも揃っています 東口には南銀通り商店街があり飲食店が賑わっています 西口は駅に向かって上り坂ですが、ロータリーがしっかりしていて便利です バス路線も多数あります レンタサイクルが使いやすくて便利です
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内はとても混んでいますので、東口から西口に抜ける連絡通路が少し不便です
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅の近くに沢山お店があり、買い物には困りません。東口には、昔ながらの商店街や居酒屋、西口にはマルイやそごう、アルシェがあるので、年配の方も若い方も楽しめると思います。また、西口には図書館があり、さいたま市全域から本を取り寄せられるのが有難いです。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅がとても大きく15番線まであるため、駅についてもホームに到着するまで時間がかかるのが少し不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲JRの他にもニューシャトルや新幹線など色々な線が通る新宿などにも1本で40分程で、都内に住むのは大変だけどって方には大宮はとてもいいと思いますバスやタクシーも多数
▼強いて言えば人が多いのがすれ違う時にいやになります
生活利便施設の充実
▲改札ないの飲食店やお土産店や色々なお店も充実改札でてもOIOIなどのお店が充実
▼駅近大きい病院はない気がしますそれば難点です
飲食店の充実
▲居酒屋が多くて軽く飲みに行けるのもとてもいい
▼強いてゆうなら回転寿司がもう少し増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレはとても綺麗でいいと思います
▼東口にもう少し綺麗なトイレが欲しいなと思います
治安
▲西口は会社などやアルシェなどで社会人や高校生などが多くて治安はいいと思います。
▼逆に南銀の方はキャッチなどが多く治安は良くない気がします
コストパフォーマンス
▲都内で働いてるけど住むのはきついって人からしたら金額的に住みやすいのではないでしょうか
▼駅近にはいい物件がないと思うので駅から少し歩くようになりそうな気がします
交通利便性
▲複数路線があり、都内までのアクセスも非常に良好です。
▼駅が大きすぎてホームまでが遠い。どの電車に乗れば目的地に向かえるかが分からなくなる時がある。
生活利便施設の充実
▲駅直結でルミネがあり食料品から衣類まで豊富なラインナップです。
▼強いて言えばルミネ内が複雑で迷いそうになる。
飲食店の充実
▲スターバックスをはじめとした多種多様な店舗がある。
▼休日は混雑する事がほとんどなので入店まで待つこともしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーも充実していてエレベーターも広いです。
▼エレベーターの位置が若干分かりにくい所にある。
治安
▲駅構内や付近の商業施設内はとても清潔感がある。
▼駅を出ると路上喫煙者がかなり多いです。特に夜は治安が悪いのではと思ってしまうような光景も見ます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いと思いますが、交通の便を考慮するとかなりコスパはいいと思います。
▼もう少し家賃相場が安ければもっと住む人が増えると思います。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。