グランドシティ大宮イーストタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩25分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩25分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス4分 堀の内橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年7月
総戸数218戸
小学校区域芝川小学校
中学校区域市立第二東中学校
専有面積56.28m² ~ 75.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社豊栄土地開発
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランドシティ大宮イーストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドシティ大宮イーストタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランドシティ大宮イーストタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドシティ大宮イーストタワーの売却ガイド

グランドシティ大宮イーストタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数218戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランドシティ大宮イーストタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドシティ大宮イーストタワーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩25分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩25分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩25分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス4分 堀の内橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝川小学校
  • 中学校区: 市立第二東中学校

グランドシティ大宮イーストタワーに関するよくある質問

グランドシティ大宮イーストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシティ大宮イーストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシティ大宮イーストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドシティ大宮イーストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシティ大宮イーストタワーはどのような物件ですか?

グランドシティ大宮イーストタワーは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩25分。築1983年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシティ大宮イーストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には大型モールやデパート、カフェ、スーパー、スポーツジムなど必要なものほぼすべてが徒歩圏内にあります。また埼京線で新宿や渋谷まで30分前後、上野東京ラインなら上野や東京へ30分ほどでアクセスできます。駅から徒歩10ほど離れると住宅地になり、通勤通学の方も多いため夜遅くに出歩いてもあまり危険を感じません。また埼京線の始発駅でもあるため、座って通勤できます。
【大宮駅に対する口コミ】埼京線は始発駅のため座れる可能性が高いですが、いっぽうでよく遅延します。週に2回以上遅延することもあり、通勤で遅刻することもしばしばです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】やっぱり新幹線が通っていること と、東京駅の次の乗降人数全国2位で、たくさんの鉄道が乗り入れているのが一番いいところだと思います。 鉄道博物館にも近く、めちゃくちゃ 便利です。 改札内でもお店がたくさんあり、 これも便利です。
【大宮駅に対する口コミ】やっぱり大ターミナルだからしょうがないけれど、ポイ捨て、騒音が うるさい。 通勤ラッシュのときはなおさら。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線停車駅として、またターミナル駅として非常に便利だと思う。駅周辺にはデパートとかお店も多く、友達や恋人との遊びにも困らないと思う。緑も意外と多いので落ち着いた雰囲気も醸し出している。大きな欠点はない駅だと思う。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、大きな駅はどこもそうであるが駅周りのお店が存在している範囲が広く、遊ぶのはちょっと歩き回る必要あり。
2024年08月 メリット
交通利便性
自分の住んでいる駅からすぐに行くことができる
人混みで複数人で行くとはぐれやすいし複雑
生活利便施設の充実
マルイなどの商業施設で快適に買い物ができる
物価高で結構高くなっているものが多くて困る
飲食店の充実
とっても良い店がたくさんあっていいなといつも思っている
さっきも行ったように、高くて払えないものが多い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーなものが多くて障害が無い人でもいい
階段が多いし上に上がるのが疲れて披露が貯まる
治安
ゴミはあまり落ちていなくて清潔で住みやすそう。
とても乗客の態度が悪い。自分のことしか考えていない。
コストパフォーマンス
あまりいいところはない。安くなると買いやすい
交通利便性
京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線が通っていて、快速はもちろん全て停まるし、京浜東北線は始発なので必ず座れる。且つ新幹線も停まるので、かなり便利で在来線がSTOPしてしまった時は重宝である。
ターミナル駅なので常に混んでいる。地下鉄は通っていないので、JRが停まってしまった時は新幹線以外はなすすべがない。(バス等を除く)
生活利便施設の充実
駅の周りにとりあえずなんでも揃うのでとても便利。わざわざ都内に出なくても用が足りてしまう。
スーパーが駅の近くには丸井の地下しかない(高級スーパーを除く)。子供用品は徒歩圏内にはないので、車が必要になるかと思う。
飲食店の充実
なんでもある。とりあえず食べるところに困らない。
おしゃれな雰囲気のお店は少ないと思う。駅から離れたり新都心や浦和に行けばあるのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい子育て支援センターが駅の近くにあるので便が良い。
公園があまりないので駅から少し離れて遊ぶことが多い(遊具が無い公園なら駅近くにあり)。場所的に公園は難しいのだと思う。
治安
治安はそこまで悪くはないと思うが、西口と東口で大きく変わる。
東口は歓楽街なので夜子供一人では歩かせられない。西口は東口ほどではないが、車の量が東口より駅の周りはあるので注意が必要
コストパフォーマンス
駅近だとかなり便利でかなり住みやすいと思う。
ここ数年でかなり物価が上がってしまった。平均年収ではとてもではないが住めない。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。