グラントピア豊里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数40戸
中学校区域大阪市立東淀中学校
専有面積31.00m² ~ 67.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

グラントピア豊里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊里5丁目9-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グラントピア豊里は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、31〜67m2という条件が希望に合いました。グラントピア豊里は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

グラントピア豊里の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グラントピア豊里の売却ガイド

グラントピア豊里は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラントピア豊里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

グラントピア豊里を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立東淀中学校

グラントピア豊里に関するよくある質問

グラントピア豊里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントピア豊里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントピア豊里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグラントピア豊里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントピア豊里はどのような物件ですか?

グラントピア豊里は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。だいどう豊里駅徒歩6分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントピア豊里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】だいどう豊里駅周辺はとても商業施設が多い場所であり、大学が近いためか安く食事ができる店が多くあり、生活する上ではとても便利な場所だと思います。隣駅である瑞光四丁目駅とのちょうど間にはなりますが、徒歩10分の範囲にかみしんプラザというショッピングモールもあり、お買い物にもいい駅かなと思いました。ちなみに徒歩20分くらいで阪急京都線上新庄駅もあります。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】地下鉄なので仕方ないですが入り口に階段が多いです。また駐輪場も地下であるため自転車で来た人にとっては押してスロープを上がるのは大変だなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】まだ新しい路線なのでとてもきれいです。利用者が少ないので、比較的空いてて、地下鉄なので雨や台風による遅延とも無縁で便利。 太子橋今市で谷町線に乗り換え、東梅田までトータル20分くらいで出れます。 東大阪を縦に走っている線なので、横の他線に必ず交わるので、乗り換えの選択肢が広くどこへでも行きやすいと思います。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】新しい路線だから仕方ないけど、めちゃくちゃ深い(笑) どこまでおりるねんというくらい、地下に降ります。 地上から改札まで、下りはエレベーターか階段です。中二階に駐輪場があり自転車もエレベーターにのるので、改札まで時間がかかる。上りはさすがにエスカレータがあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄今里筋線のだいどう豊里駅。2006年に開通されたばかりでまだまだ綺麗な駅。心斎橋・なんば・梅田までも約30分と比較的便利。徒歩圏内の場所に学校、病院、スーパー、幼稚園、保育園もあり、子育て世代にはぴったりの場所。大通りにも面しているため車でのアクセスも良好。総合的に見て、長く安心して暮らせる場所になっています。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅から豊里1丁目に近づくほど治安が悪くなっていく印象だが、駅から近い場所ではほぼ問題ない。阪急などに比べると乗車率も低いためか、最終電車の時間も早めで、11時50分頃には電車は無くなっている。今里筋線で一番遅くまで運行している駅が2つ先の「清水駅」となる為、最悪ここから歩かねばならず、40分から1時間ほどかかってしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田へも難波へも乗り換え一回で行けちゃいます。
沿線上には大きな駅や繁華街はないため、基本的にどこかへ行くには乗り換えが必要。井高野から江坂駅とかJRとかまで沿線延びたら便利なのに。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにコンビニがあり。徒歩圏内に飲食店やスーパーもあります。
小さなスーパーやコンビニなどはあるが、大きな店がなく、色々な物を買いたい時は遠出必要かな?
飲食店の充実
昔に比べたら飲食店は増えましたが、もう少し欲しいかな。
飲食店も少なめ。定食屋チェーンや弁当屋が近くに欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代でないため、詳しくないが、駅には広めのエレベーターがあるのでベビーカーの方も大丈夫かな。
地上と改札口までは階段とエレベーターはありますが、エスカレーターは2つの出口のうち1つに登り専用があるだけです。
治安
歓楽街などではないので、酔っ払いやどは少なく、静かな所です。
大通りを中に入ると、人通りも少なく、女性には少し怖いかも。
コストパフォーマンス
家賃も安く、最低限の商店も揃っているので、家族で住むにはいい場所と思う。
飲みに行ったり、外食メインな人には少し不便かも。
交通利便性
利用者が他の線に比べて少ないので、朝の通勤時間でも座ることができる。
トイレがあまり綺麗ではないので、もう少し綺麗になると嬉しい
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーはたくさんあり、日用品の買い物は困らない
ドラッグストアが少ないので、増えるとさらに生活が潤いそう
飲食店の充実
ファストフード等があり、さくっと晩ご飯を済ませたいときに利用できる
おしゃれなカフェ等は少ない、スタバ等もない
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり、少し歩くと川沿いなので、そういった所はメリットではないかと思う
交通量がおおいので、事故等起きないかの不安はある
治安
居酒屋等も少ないので、酔っ払いの数は比較的すくない
ノーヘル、2ケツの若い子たちをよく見るので、取り締まった方が良いと思う
コストパフォーマンス
古いマンション等も多いが、他の地域に比べて、リノベーションしている物件も多く、家賃も安い
大阪市内の中心から離れているのに、駐車場代が高い

グラントピア豊里の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.32万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.82 58.93 88.03 2013-06-10 4DK 67.31㎡ 39.04万円/㎡2014-01-08 3LDK 67.31㎡ 62.86万円/㎡2014-03-17 3LDK 67.31㎡ 62.86万円/㎡2016-10-24 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2017-03-13 2DK 36.05㎡ 36.68万円/㎡2017-10-29 2K 36.24㎡ 43.79万円/㎡2017-12-05 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2018-06-06 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2018-10-09 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2018-12-07 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2019-03-09 1LDK 36.24㎡ 59.29万円/㎡2019-05-20 1LDK 36.24㎡ 59.29万円/㎡2019-06-09 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2019-09-02 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2019-10-26 2DK 36.71㎡ 49.44万円/㎡2020-03-03 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡2020-08-31 2DK 36.05㎡ 62.36万円/㎡2021-06-03 2K 42.91㎡ 34.67万円/㎡2022-12-28 1LDK 31.15㎡ 82.78万円/㎡2023-01-10 1R 31㎡ 83.18万円/㎡2024-12-01 2LDK 40.68㎡ 63.39万円/㎡2025-11-08 2DK 36.71㎡ 52.23万円/㎡2025-12-16 1LDK 40.68㎡ 63.39万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 5階 1LDK 40.68㎡ 63.39万円/㎡
2025-11-08 5階 2DK 36.71㎡ 52.23万円/㎡
2024-12-01 6階 2LDK 40.68㎡ 63.39万円/㎡
2023-01-10 7階 1R 31㎡ 83.18万円/㎡
2022-12-28 7階 1LDK 31.15㎡ 82.78万円/㎡
2021-06-03 4階 2K 42.91㎡ 34.67万円/㎡
2020-08-31 5階 2DK 36.05㎡ 62.36万円/㎡
2020-03-03 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2019-10-26 5階 2DK 36.71㎡ 49.44万円/㎡
2019-09-02 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2019-06-09 3階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2019-05-20 7階 1LDK 36.24㎡ 59.29万円/㎡
2019-03-09 7階 1LDK 36.24㎡ 59.29万円/㎡
2018-12-07 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2018-10-09 3階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2018-06-06 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2017-12-05 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡
2017-10-29 6階 2K 36.24㎡ 43.79万円/㎡
2017-03-13 4階 2DK 36.05㎡ 36.68万円/㎡
2016-10-24 2階 2K 36.05㎡ 55.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。