グランソフィア長居公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積63.41m² ~ 73.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪神住建
施工会社清水建設
管理会社中川工務店

グランソフィア長居公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランソフィア長居公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランソフィア長居公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

グランソフィア長居公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランソフィア長居公園の売却ガイド

グランソフィア長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランソフィア長居公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

グランソフィア長居公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

グランソフィア長居公園に関するよくある質問

グランソフィア長居公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランソフィア長居公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランソフィア長居公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランソフィア長居公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランソフィア長居公園はどのような物件ですか?

グランソフィア長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩7分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランソフィア長居公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅周辺は多数の飲食店やドラッグストア、複数のスーパー、有名なパン屋さん、TSUTAYAなどがありかなり便利です。地下鉄で天王寺まで6分、難波まで15分等、都心部へのアクセスはかなり便利です。駅上がってすぐ長居公園があり、中の長居スタジアムではサッカーやアーティストのライブ等が行われます。その他にもイベントがあり楽しいです。
【長居駅に対する口コミ】都会なので夜でも外がうるさい時があります。人がたくさん住んでいる分、不審者もいるようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】電動車椅子での介助の駅員は親切丁寧いいと思います。また現状では駅における段差解消はJRではバリアフリー化はあまりできていない状況です。着実に進展していますが、ホームから車両に乗り込む際など、駅係員等の介助を必要とする場面があります。
【長居駅に対する口コミ】鉄道を利用する際の待ち時間が長い。早く電車が一人で乗れること。一番の課題だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】利便性が高く、駅直結で長居公園とスタジアムに行けるのが良い。飲食店も近くに多くあり、チェーン店舗ではミスドやラーメン店が連なっている。トイレは、町中の駅にしては綺麗に感じる。駅中にローソンが入っているし、自動販売機も数個ある。
【長居駅に対する口コミ】スタジアム近いため、そこでイベントがあると人が一気に来るため、こみごみしてしまう。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】梅田やなんば、天王寺まで地下鉄で20分前後で出られ、通勤通学にかなり便利なのに、長居公園では運動したり気軽にスポーツをしたりできる。 大きな商業施設はないが、スーパーや商店街などは一通り揃っているので、生活していて困らない。
【長居駅に対する口コミ】ヤンマースタジアムでセレッソ大阪の試合や、コンサートがあるときはかなり周辺が混雑する。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便利です。地下鉄もあるし、駅前バス停もあります。
夏は凄く暑くなるし、空気もいまいちなのでしんどい面もあります。
生活利便施設の充実
病院、本屋、商業施設、沢山あります。商店街もあります。
空気悪いし、夏は暑いので地方から出てきた人にとってはしんどい面もあります。
飲食店の充実
駅前にカフェ、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。コンビニもあり便利です。
病院やマンションなどぎっしりとたっているので、もっとゆったりとしていたらいいのですが!
暮らし・子育て環境の充実
長居公園があり、多目的トイレもあります。子育て環境はよいです。
公園はあるけどもっと緑が多いとか、多目的トイレもゆったりしてたら子育てもしやすくなると思います。
治安
街灯、交番などもあります。歓楽街はあまりないけど治安はいいとこです。
長居公園に酔っぱらいなどたまにいるので治安が100%いいとも言えないです。
コストパフォーマンス
駅前は家賃高めです。コンビニやスーパーがあるので便利でもあります。
長居公園はあるけど空気悪いので住みやすいとは言えません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。