グランシャトレ小田原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市浜町1丁目3-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年12月
総戸数52戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積60.37m² ~ 77.81m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和ホームズ
施工会社戸田建設
管理会社エヌシーエス

グランシャトレ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ小田原の売却ガイド

グランシャトレ小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシャトレ小田原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ小田原を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

グランシャトレ小田原に関するよくある質問

グランシャトレ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシャトレ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ小田原はどのような物件ですか?

グランシャトレ小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩10分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ小田原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田原駅は新幹線・東海道線・小田急線・箱根登山鉄道・大雄山線と5路線利用出来るので、とても便利です。
▼デメリットは特にないですね。夜でもそんなに騒がしくないので快適です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲アーケード内で移動出来るので、雨が降っていてもある程度濡れないで移動できる。
▼国道1号線沿いなので、車の音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあるので、セキュリティは問題ないです。
▼外観は個性的なので好き嫌いはあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ファミリータイプなので2LDKと3LDKが中心。
▼無理に3LDKにしているので、1つ1つの部屋が小さくて窮屈に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲セブンイレブンまでは徒歩2~3分とアクセスが良い。
▼スーパーは近くにないので、買い物に行くのは車が必要かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小田原城まで徒歩5分程度とアクセスが良い。
▼もし一方通行道路で1号線に出る車の音が結構気になる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】東京に直通で向かえるロマンスカー発着地。駅周辺には商業施設があり、美味しい食べ物に沢山出会える。建物も風情があり、駅を利用しない人でも立ち寄れる。駅構内で販売されているお弁当は、沢山の種類があっておススメ。
▼【小田原駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かばないが、近くのチェーン系の駐車場が割と離れた場所にあるので、近くにあれば助かると感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田急線、新幹線、東海道線等に乗ることができます。新幹線に乗れば東京まで30分強、名古屋まで1時間です。駅ビルもそれなりに大きく、新しくできた商業施設ミナカ小田原もすぐ隣に、ドンキホーテも徒歩5分くらいのところにあり、買い物は困りません。ミナカの屋上の足湯はおすすめです。
▼【小田原駅に対する口コミ】観光地価格で、駅周辺の飲食店は割高なところが多いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】新幹線が止まりますので、都心へのアクセスが容易です。 また駅のなかには商業施設、食事処、カフェなどが充実しています。 また、最近駅の地下、駅前のビルにも商業施設が新しくオープンしたので、賑わいを見せています。
▼【小田原駅に対する口コミ】駅前は電車の時間になると、バスやタクシー、乗用車で混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発電車があるので座りやすいです。JR、電車、新幹線の改札口が近いので乗り換えがスムーズにできます。
▼小田原駅より西側は大雨で運休になりやすいので注意です。
生活利便施設の充実
▲ラスカ、ミナカといった商業施設があり買い物がしやすいです。
▼お年寄りが多いので駅近の整形外科は待ち時間が長いです。
飲食店の充実
▲海鮮料理やイタリアンの美味しいお店が多いです。
▼観光客価格になっていて、ランチでも数千円かかるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に綺麗な子育て支援センターがあります。
▼遊具のある公園が近くにありません。また、お年寄りが多いため、エレベーターを待つことが多いです。
治安
▲交番が駅近にあり、何かあってもすぐにかけつけてくれると思います。
▼夜は商店街の歩道上に車がたくさんとまっているのでなんだか怖いです。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが、食べ物は美味しいので我慢できます。
▼ここ3年ほどで家賃が1万円以上上がっているみたいです。
交通利便性
▲改札が多くて綺麗でエレベーターと階段が広くていい
▼エスカレーターで上に歩いて登る時に人が立ち止まると上がれないのでもう少し広く作って欲しい
生活利便施設の充実
▲トイレがとにかく綺麗。色んなお店が入っていて生活に困らなくていい。
▼トイレが臭い。スーパーの商品の値段がコスパ悪い。書店が多い。
飲食店の充実
▲美味しくて店員さんも良い方が多くて文句ない。
▼飲食店が少ないと感じることと飲食店の周りが狭いので激混みする。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな子が多い。女性用のトイレにベビースペースがあっていいと思う。
▼雨漏りしている。暴言を吐いてくる人がいる、嘔吐の処理が遅い、改札で引っかかってしまった外国の方の対応が遅れている
治安
▲定期購入の際にかなり詳しく購入のことを教えて頂けてすごく助かった。
▼雨漏りしている。暴言を吐いてくる人がいる、嘔吐の処理が遅い、改札で引っかかってしまった外国の方の対応が遅れている
コストパフォーマンス
▲ほとんど平面なので歩きやすくて住みやすくていいと思う
▼駅の階層が多い。エレベーターは毎回激混みエスカレーターも同様

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。