グランコープ泉北宮山台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス9分 宮山台小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市南区宮山台3丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年7月
総戸数46戸
小学校区域宮山台小学校
中学校区域宮山台中学校
専有面積64.75m² ~ 84.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社清水建設
管理会社互光建物管理

グランコープ泉北宮山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランコープ泉北宮山台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランコープ泉北宮山台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市南区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランコープ泉北宮山台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコープ泉北宮山台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グランコープ泉北宮山台の売却ガイド

グランコープ泉北宮山台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコープ泉北宮山台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

グランコープ泉北宮山台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮山台小学校
  • 中学校区: 宮山台中学校

グランコープ泉北宮山台に関するよくある質問

グランコープ泉北宮山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコープ泉北宮山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコープ泉北宮山台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコープ泉北宮山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコープ泉北宮山台はどのような物件ですか?

グランコープ泉北宮山台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩1分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコープ泉北宮山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】最近駅前がリニューアルして、改札出てすぐに高島屋の店舗がオープンしたり、ドラッグストアやコンビニが出来て便利で明るくなりました。 また、徒歩3分で大きな複合ショッピング施設があり、家族連れや学生で賑わっています。 道もキレイに舗装されていて、住みやすいようにメンテナンスが行き届いています。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高齢化が激しいようで、平日の昼間は活気がありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
準急、区急、有料特急が全て停まる駅なので便利。数年前に改装もされて駅全体もトイレも非常に綺麗です。
終電時間近くはバスがなく、タクシー乗り場が混雑するため、待ち時間が結構必要になります。レンタルサイクルもありますが、夜には基本出払ってしまっています。
生活利便施設の充実
駅なかの高島屋やコンビニ、ドラッグストアもあり便利です。
駅近辺の商業施設を利用するには基本2000円以上買い物しないと駐車券が発行されないので、本だけなどの買い物に車で行くには不便です。
飲食店の充実
駅近くのパンジョ内に色々なご飯屋さんが入っているので、充実している方と思います。カフェもドトールとスターバックスがとあるので、時間を潰したりお茶するにも困りません。
遅くまで開いている居酒屋が鳥貴族しかないので、少し遅めに行くと鳥貴族しか選択肢が無く、しかも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅近にあります。駅のトイレも多機能トイレがあり広めだと思います。
学校や保育園、幼稚園も多く子育てはしやすいと思います。ただスーパーが多くは無いので、車がないと遠かったり、選択肢がないようには思います。
治安
基本的に駅周辺は明るく、近くに交番があります。
駅から少し離れると街灯が少なく、歩いて帰るには少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
自然の多さと便利さの程よいくらいだと思います。
最寄り駅は泉ヶ丘であっても、かなり離れている地域や、バスの本数が少ない地域もあります。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。