グランコート浜寺北の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩7分 南海本線/石津川駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年6月
総戸数34戸
専有面積65.58m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート浜寺北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコート浜寺北は浜寺石津町中1丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浜寺石津町中1丁目4-1の利便性を評価しています。グランコート浜寺北なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート浜寺北を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート浜寺北のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

グランコート浜寺北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート浜寺北の売却ガイド

グランコート浜寺北は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東湊駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート浜寺北の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

グランコート浜寺北を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東湊駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩7分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩11分

グランコート浜寺北に関するよくある質問

グランコート浜寺北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート浜寺北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート浜寺北の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート浜寺北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート浜寺北はどのような物件ですか?

グランコート浜寺北は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東湊駅徒歩7分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート浜寺北には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅構内にショップ南海があることや海沿いの大通り沿いに多くの飲食店が立ち並び、生活の拠点にすると便利です。なんば駅まで20分と近いことや天下茶屋駅でも地下鉄に乗り換えることができ、通勤や通学に便利な場所にあります。
【石津川駅に対する口コミ】工場の近くの大通り沿いにあるため車が多く、騒音が気になりやすいことです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
キッチンカウンターが広い。ベランダ側の部屋は明るい。
上階からの音がうるさい。エレベーターの音や、上階の共用廊下を歩く音も聞こえます。自転車置き場が狭く、ゴミだしルールも守らない人が多い。ペット可だったのに途中からペット不可になったりと規約がコロコロ変わります。購入した時から、洗面がお湯を使うとガガガガと音がなり、不具合がいっぱいありました。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅周辺に郵便局やコンビニ、飲食店等生活に助かる施設が多い
大阪市内までの時間がかかるのと本数が少ないところが少し不満
生活利便施設の充実
コンビニ等や飲食店も近くにあり生活面ではまぁまぁ充実している
大きなスーパーなどは近くにないので帰りに買い物するとなると少し不満がある
飲食店の充実
焼肉店やラーメン屋等飲食店はそれなりに多いので充実してると思う
マクドナルド等ファーストフード店は近くにないのが少し不満がある
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などそれなりに数は確保されていると思う
通学路等が限られているので時間帯によって危険だと思う時がある
治安
ゴミなど道が汚れているということはないのでそれなりに大丈夫
バイク等の暴走車が時々いるので少し治安的に悪いと思う
コストパフォーマンス
一軒家等でもそれなりに安い物件もあるのでそれなりだと思う
家賃が安いところだとどうしてよ郊外になるので生活面では大変なところはあると思う
交通利便性
東湊駅天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです
車と一緒の路面電車なので信号で止まりますし、各駅停車なので結構暇です
生活利便施設の充実
普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアSEIMSがあります。天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがあります
住宅街なので上記以外の大きいショッピングモールとかはありません
飲食店の充実
駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています
駅周りには本当に数少ない飲食店しかありません。ファミリーマート、ローソンがありますが駅前ではありません
暮らし・子育て環境の充実
小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです
なかなか子供が遊べる公園がありません。小さい公園があちらこちらにはありますが、ボール遊びとかできないと思います
治安
あまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。
下町だからか、ちょっとした小道が多いです。その小道になると街灯が少ないので少し暗いです
コストパフォーマンス
安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです
自分も戸建てなのであまり値段のことはわかりません。建てた土地も主人の実家の持ち物に建てたのでお金を払っていません
交通利便性
空港へも、難波へも行きやすく快速が止まる駅がちかい。
下りのエスカレーターがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋、病院、本屋、ケーキ屋はある。
スーパーやドラッグストアがないので仕事帰りに買い物して帰るのは困難。
飲食店の充実
個人店が多いので好きなお店を見つけたらいい駅。
逆にゆうと個人店ばかりなので確実に空いてるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校は比較的近くにある。
小学校があまり入れたいと思える小学校じゃなく、綺麗な公園も少ない。
治安
駅は少しずつ変わっていって綺麗になっている。
夜はとてもくらい街。女性の夜のひとり歩きはとても危険。
コストパフォーマンス
気に入る物件があれば、家賃を安くすませる街だと思います。
新しい住宅街が少ない。 古いアパートや古い住宅街が多い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。