グランコート住吉大社南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年11月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積69.00m² ~ 73.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート住吉大社南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住吉大社駅周辺の需要を重視しています。グランコート住吉大社南は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉大社駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。グランコート住吉大社南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランコート住吉大社南はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランコート住吉大社南の売却ガイド

グランコート住吉大社南は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート住吉大社南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

グランコート住吉大社南を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩8分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

グランコート住吉大社南に関するよくある質問

グランコート住吉大社南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート住吉大社南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート住吉大社南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート住吉大社南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート住吉大社南はどのような物件ですか?

グランコート住吉大社南は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩8分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート住吉大社南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】正月などの3が日は駅近くの住吉大社が人いっぱいになり、にぎやかになります。 近いので初詣など行く際は便利です。 駅近くに商店街やスーパーがあり、便利です。 南海本線が通っているのでなんばなどの繁華街に行く際は便利です。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】カラオケやゲームセンターなどの遊ぶ所がありません。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
難波まですぐに行けるので使いやすいと思う。
水質が良くないのか、下水くさい時が多々ある。
交通利便性
難波まで10分以内で行ける便利な駅です。朝は混雑しますが、地下鉄ほどではありません。
普通車しか停まらないので、和歌山方面に行く場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街やスーパー玉出があるので、買い物しやすいです。本屋、薬局、百均もあります。
大型スーパーはないので、一気にたくさんの買い物をしたい人には向いていません。
飲食店の充実
ロッテリア、イートインできるパン屋さん、たこ焼き、唐揚げ屋さんがあるので、ちょっとした昼ごはんなどに便利です。
カフェなどがあればもっといいと思う。長居できるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターなどはあるが、トイレは子供用のものはないです。
トイレは汚くて、使いにくいです。駅自体も古くなってきています。
治安
子育てや高齢者の街なので、怖い人はあまりいません。
強いて言うなら、夜間に街灯がたくさんあればいいと思う。
コストパフォーマンス
住之江区に比べると住吉区の方が住みやすいので、少し高いけど、住みやすさが勝るので良いと思う。
マンションや団地も多いが、なかなか安い物件は空いていない。

グランコート住吉大社南の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.17万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.78 128.57 174.35 2010-02-21 3LDK 72.4㎡ 99.54万円/㎡2012-08-28 3LDK 72.4㎡ 102.74万円/㎡2012-09-23 3LDK 72.4㎡ 99.08万円/㎡2013-01-19 3LDK 72.4㎡ 90.41万円/㎡2016-01-22 3LDK 73.05㎡ 103.18万円/㎡2016-05-30 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡2016-12-10 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡2018-04-19 3LDK 69.99㎡ 121.86万円/㎡2018-04-24 3LDK 69.99㎡ 117.14万円/㎡2019-03-19 3LDK 73.05㎡ 125.81万円/㎡2019-06-16 3LDK 73.05㎡ 107.7万円/㎡2019-09-09 3LDK 73.05㎡ 107.7万円/㎡2020-10-02 3LDK 69.36㎡ 105.81万円/㎡2021-01-11 3LDK 69.36㎡ 127.73万円/㎡2021-04-25 3LDK 69.36㎡ 125.35万円/㎡2021-07-28 3LDK 69㎡ 126万円/㎡2021-10-26 3LDK 69.36㎡ 125.35万円/㎡2025-06-13 3LDK 69.36㎡ 166.72万円/㎡2025-09-29 3LDK 69.36㎡ 166.72万円/㎡ 2010-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-29 3階 3LDK 69.36㎡ 166.72万円/㎡
2025-06-13 8階 3LDK 69.36㎡ 166.72万円/㎡
2021-10-26 5階 3LDK 69.36㎡ 125.35万円/㎡
2021-07-28 5階 3LDK 69㎡ 126万円/㎡
2021-04-25 5階 3LDK 69.36㎡ 125.35万円/㎡
2021-01-11 5階 3LDK 69.36㎡ 127.73万円/㎡
2020-10-02 5階 3LDK 69.36㎡ 105.81万円/㎡
2019-09-09 5階 3LDK 73.05㎡ 107.7万円/㎡
2019-06-16 5階 3LDK 73.05㎡ 107.7万円/㎡
2019-03-19 5階 3LDK 73.05㎡ 125.81万円/㎡
2018-04-24 7階 3LDK 69.99㎡ 117.14万円/㎡
2018-04-19 3階 3LDK 69.99㎡ 121.86万円/㎡
2016-12-10 4階 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡
2016-05-30 4階 3LDK 72.4㎡ 113.24万円/㎡
2016-01-22 3階 3LDK 73.05㎡ 103.18万円/㎡
2013-01-19 4階 3LDK 72.4㎡ 90.41万円/㎡
2012-09-23 10階 3LDK 72.4㎡ 99.08万円/㎡
2012-08-28 10階 3LDK 72.4㎡ 102.74万円/㎡
2010-02-21 5階 3LDK 72.4㎡ 99.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。