グランアークス泉ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台2丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数80戸
小学校区域堺市立三原台小学校
中学校区域堺市立三原台中学校
専有面積73.32m² ~ 91.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社佐伯産商
施工会社佐伯建設工業
管理会社ビケンテクノ

グランアークス泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年6月築という条件が希望に合いました。グランアークス泉ヶ丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数80戸という点が安心材料になりました。グランアークス泉ヶ丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランアークス泉ヶ丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グランアークス泉ヶ丘の売却ガイド

グランアークス泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアークス泉ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

グランアークス泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三原台小学校
  • 中学校区: 堺市立三原台中学校

グランアークス泉ヶ丘に関するよくある質問

グランアークス泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアークス泉ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアークス泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランアークス泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアークス泉ヶ丘はどのような物件ですか?

グランアークス泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩10分。築2001年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアークス泉ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋、パンジョなどのショッピングセンターがあり、駅周辺は賑わっています。マンションなどの住宅地が集合していて、車の通りは激しいですが、商店街を通って帰宅する際には、夜道は怖くありません。都心部のなんばへは、一本でいけます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ゴミゴミしていて、少し位置関係がわかりにくい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前には高島屋やpanjo内に色々なお店が入っているためすごく便利。ご飯屋も多くあるため泉ヶ丘駅で大体済ませてしまえるほど。また、泉ヶ丘駅周辺に大型規模の病院が出来るため更に利便性が高まる事間違いなし。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かばないが、強いて挙げるとすれば、敷地が広いため案内が少なく迷いやすい点。
2023年08月 メリット
交通利便性
準急だろうと各停でも区急でも必ず駅に停まってくれる所
強いていうならエレベーターの中が少し狭い
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに高島屋などがあるので買い物しやすい
しいてあげるとすれば高島屋の中にはエレベーターが無いので困る
飲食店の充実
コーヒーや肉屋などから成城石井まで代償様々な飲食店がそろっています
強いていうなら値段が高いので子供などは入りにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学や病院などがそろっているので、子供を育てやすいと思います
坂道が多いのでベビーカーとかだと登るのがしんどいかもしれません
治安
泉ヶ丘は高齢者が多いので治安はとてもいいと思います
強いていうなら夜の駅に人が集まることが多いので深夜とかは少し注意した方がいいと思います
コストパフォーマンス
ここは駅が近いのに土地代がそこまで高くなくとても住みやすいです
都会からは少し離れているので都会が好きな方にはもう少し都会に近いところに住む方がいいかもしれません
交通利便性
快速、区間急行、普通とかあるライナー?も乗れる
17時〜19時頃は混むタクシー乗り場やバス停があるけど駅が少し広いから少しだけ歩く
生活利便施設の充実
パンジョが近くにある。551や御座候があるからお土産を買うのに良い
生活に最低限必要なお店しかない感じ。コンビニが少ないかも?
飲食店の充実
グーテという美味しいパン屋さんがある。551や御座候がある。天王寺駅などと違って混雑していないからいつでもすぐ買える。スタバもある。
フードコートあったら5点になる。あとサイゼリヤも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く緑が豊かな街で駅には多機能トイレがある。女性トイレに無料ナプキン配布するやつがあった。
駅から学校が遠くバスが必要しかもほとんどの道が坂
治安
ゴミのポイ捨ては無い街灯は多いと思うけど1人で歩くのは危険かも
坂道が多いから自転車はしんどいとおもう。
コストパフォーマンス
高級住宅街が多い。値段がわからないけど高そうな家が多い
坂道が多いから自転車はしんどいとおもう。
交通利便性
駅前でバス停やタクシーが近くて広々していて並びやすい。通勤や通学ラッシュの時は、エスカレーター横の幅が狭くて押されたら落ちそうで危険だといつも思う。
強いて言うなら…駅内のエレベーターの大きさが狭く小さいので車椅子の方やベビーカーを押したご家族が入ると狭くて不便。出入りが激しい分広々としてほしいですね。
生活利便施設の充実
駅前が改装して雰囲気がオシャレです!元噴水の場所は芝生に変わり子どもたちや学生が寝転んでいたりします。近くにはたくさんの商店街が並び百貨店のデパ地下だけでなく駅前にオシャレなスーパーにコンビニもあるので便利です。
美容院はて少し離れた所しかない。サッとすぐに入れてサッと帰れるQBハウスが入らないのかな?
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店が商店街に並んでいる!
飲食店は多いが持ち食べ歩き出来そうな映えるスイーツや食べ物が無くて残念。店内で食べるか持ち帰るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
外で芝生の上で遊ばせることが出来るし、百貨店の館内に小さなお子さんが思いっきり遊べそうな遊具がある。
赤ちゃんをベビーカーで連れて行くには通れるけど狭い道があったり、店内が小さい所は赤ちゃんなど何を触るのかわからないので入りにくいです。
治安
人通りが多くて賑やかなので待ち合わせにも、買い物にも楽しめます。
昼間と変わって夜はお店がすぐに締めてしまう事が多く、シーンとして暗いイメージになってしまいます。
コストパフォーマンス
駅近くに高層マンションが多くてファミリー層には人気です。
一軒家にお住まいの方は駅から離れないといけないので街灯が少ない場所になるとかなり暗い道が多かったりします。

グランアークス泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.46万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.09 100.1 142.11 2013-06-13 4LDK 86.89㎡ 90.55万円/㎡2013-06-27 3LDK 77.2㎡ 75.79万円/㎡2013-08-09 3LDK 77.2㎡ 71.51万円/㎡2013-10-18 3LDK 77.2㎡ 67.66万円/㎡2013-10-31 3LDK 82.75㎡ 69.51万円/㎡2014-01-13 4LDK 85.2㎡ 73.33万円/㎡2014-02-27 3LDK 82.75㎡ 67.11万円/㎡2014-07-20 3LDK 76.53㎡ 81.99万円/㎡2015-09-03 4LDK 86.89㎡ 90.55万円/㎡2018-04-16 4LDK 86.89㎡ 82.94万円/㎡2020-01-07 3LDK 73.32㎡ 102.8万円/㎡2020-01-07 3LDK 77.35㎡ 100.43万円/㎡2020-04-01 3LDK 77.35㎡ 97.44万円/㎡2020-06-07 3LDK 75.17㎡ 65.09万円/㎡2020-12-29 3LDK 75.17㎡ 95.87万円/㎡2021-06-12 3LDK 75.17㎡ 95.87万円/㎡2021-07-09 3LDK 77.35㎡ 110.26万円/㎡2021-10-24 3LDK 77.35㎡ 100.43万円/㎡2021-10-30 3LDK 75.17㎡ 128.85万円/㎡2021-11-01 77.2㎡ 93.78万円/㎡2021-12-14 3LDK 77.2㎡ 93.78万円/㎡2022-04-02 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡2022-04-10 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡2022-04-30 3LDK 77.35㎡ 100.43万円/㎡2022-07-18 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡2023-03-15 3LDK 77.2㎡ 110.48万円/㎡2023-04-15 3LDK 76.53㎡ 107.13万円/㎡2023-07-28 3LDK 78.05㎡ 105.46万円/㎡2023-12-16 3LDK 78.05㎡ 105.46万円/㎡2023-12-26 3LDK 78.05㎡ 100.8万円/㎡2024-05-19 3LDK 77.35㎡ 106.76万円/㎡2024-06-08 3LDK 78.05㎡ 135.11万円/㎡2024-11-20 3LDK 77.35㎡ 102.49万円/㎡2024-12-12 3LDK 78.05㎡ 135.11万円/㎡2025-01-25 3LDK 78.05㎡ 110.04万円/㎡2025-04-19 3LDK 77.35㎡ 98.21万円/㎡2025-06-21 3LDK 78.05㎡ 110.04万円/㎡2025-07-20 3LDK 77.35㎡ 128.13万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-20 3階 3LDK 77.35㎡ 128.13万円/㎡
2025-06-21 1階 3LDK 78.05㎡ 110.04万円/㎡
2025-04-19 3階 3LDK 77.35㎡ 98.21万円/㎡
2025-01-25 1階 3LDK 78.05㎡ 110.04万円/㎡
2024-12-12 1階 3LDK 78.05㎡ 135.11万円/㎡
2024-11-20 3階 3LDK 77.35㎡ 102.49万円/㎡
2024-06-08 1階 3LDK 78.05㎡ 135.11万円/㎡
2024-05-19 3階 3LDK 77.35㎡ 106.76万円/㎡
2023-12-26 1階 3LDK 78.05㎡ 100.8万円/㎡
2023-12-16 1階 3LDK 78.05㎡ 105.46万円/㎡
2023-07-28 1階 3LDK 78.05㎡ 105.46万円/㎡
2023-04-15 7階 3LDK 76.53㎡ 107.13万円/㎡
2023-03-15 6階 3LDK 77.2㎡ 110.48万円/㎡
2022-07-18 8階 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡
2022-04-30 3階 3LDK 77.35㎡ 100.43万円/㎡
2022-04-10 8階 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡
2022-04-02 2階 3LDK 75.17㎡ 122.7万円/㎡
2021-12-14 5階 3LDK 77.2㎡ 93.78万円/㎡
2021-11-01 5階 - 77.2㎡ 93.78万円/㎡
2021-10-30 2階 3LDK 75.17㎡ 128.85万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。