グランアッシュ大正ステーションフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年11月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積60.62m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ大正ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大正駅に近い三軒家東1丁目10-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランアッシュ大正ステーションフロントなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大正駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。グランアッシュ大正ステーションフロントなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三軒家東1丁目10-18の利便性を評価しています。グランアッシュ大正ステーションフロントなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランアッシュ大正ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ大正ステーションフロントの売却ガイド

グランアッシュ大正ステーションフロントは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアッシュ大正ステーションフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

グランアッシュ大正ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

グランアッシュ大正ステーションフロントに関するよくある質問

グランアッシュ大正ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ大正ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ大正ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランアッシュ大正ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ大正ステーションフロントはどのような物件ですか?

グランアッシュ大正ステーションフロントは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩1分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ大正ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】始発駅なので確実に椅子に座ることができます。 電車や市バスがものすごい本数走っているため大阪の中心地へのアクセスがものすごくいいです。 駅徒歩5分以内が良いという訳ではないのならいくらでも安い物件などはあります。 高いとはいえ、難波や本町などに比べると安くアクセスもしやすいので便利だと思います。
【大正駅に対する口コミ】近くに環状線もあるため、目的地によってはそちらのほうが良いです。川が近いので津波が来た場合、かなりの範囲が浸水する恐れがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】大正駅の周りは様々な飲食店があり、安い居酒屋なども多いため便利です。 周辺にはケーキ屋さんもあり、お土産も買ったりできるます。 少し歩けばイオンもあり、日用品等の買い物等もできるので便利です。 地下鉄はすごくきれいです。 駅周辺にマツキヨやジャンカラやふじやなどがあるので、夜でも周辺は明るいです。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームがあり、野球の試合(特に阪神戦)やアイドルのライブがあるときはとんでもない人が集まるので周辺の店舗を使用し辛くなります。京セラドームのイベント日の帰りの時間帯がとんでもなく混みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店、焼肉や海鮮料理屋さんや沖縄料理など様々な飲食店があります。 少し裏道に入れば雰囲気の良いバーもあります。
【大正駅に対する口コミ】飲食店が多すぎて、似たような店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大正駅に対する口コミ】近くにYPC保育園というところがあり、建物の一階部分が小児科になっており、子供の体調不良等があった場合スムーズに通院することができます。
【大正駅に対する口コミ】大正駅周辺という前提ならば公演は少し少ないかなと思います。 少し外れれば沢山あります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺で最も多いのは飲み屋や居酒屋が多い。 駅から徒歩10分程で京セラドームに行ける。 難波や心斎橋などのお買い物スポットにもすぐに行ける。 京セラドームでのイベントや通勤ラッシュ時以外は比較的混雑はしない。
【大正駅に対する口コミ】飲み屋が多くあまり治安もよくない。 駅から離れると夜はあまり明るくない。 区内はバス移動がメインになる。
2023年06月 メリット
交通利便性
JRもあるし駅にはご飯やさんもいっぱいあるからいい
家から駅まで少しとおい自転車中におけるからいい
生活利便施設の充実
イオンがちかいビバホームもたるからいい。
居酒屋ばかりじゃなく普通のご飯屋もほしい
飲食店の充実
駅の近くやからいっぱいあってとてもいい。
居酒屋ばかりじゃなくお弁当屋さんとかほしい。
暮らし・子育て環境の充実
まだ子育てしてないからわからないいいとおもう
駅まで家から少し遠いから心配になるとおもう
治安
いいほうだと思う変な人あまりいないとおもう
駅のところは酔っ払いおおそう変な人はいなさそう
コストパフォーマンス
家の家賃とかは高い方場所がいいからかな。
もっとスーパーとかおおくふらやしてほしい、
交通利便性
駅降りるとバス停がすぐあり、地下鉄の乗り換えもすぐ行える。
京セラドームが近くにあるのでイベント事は人が多く地元の人は混雑時に移動が困る
生活利便施設の充実
商業施設イオンモールがあり、買い物が楽しめる
強いてあげればコンビニの種類を増やして欲しい
飲食店の充実
かなり充実していて様々なジャンルの飲食店がある。
人が多いところなのでもう少し営業時間を伸ばして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小さい公園があり、子どもが良く遊べる場所だと思う。
強いてあげれば交通量が多いので規制をちゃんとした方がいい。
治安
駅から少し離れると大通りになるのでそこは治安がいいとは思う。
改札が1つしかない為、週末には若者がたむろしていたりして少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く周りに色々揃っている為住みやすい。
住む場所によると駅から離れてしまうためその分移動距離がかかる。
交通利便性
JR環状線と地下鉄があり、目的地によって使い分けることができるため。梅田、天王寺、難波などの主要地に2,30分で到着できる。
強いてあげると、通勤通学時間の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
商店街がいくつかあるため、日用品の買い物には困らない。眼科や内科などの病院もそろっており、駅から少し離れると商業施設も存在する。
商店街はあるものの年季の入ったお店が多い。少し規模の大きいショッピングの場合は、駅から離れないといけない。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く、駅から離れても所々に存在はしている。選ばなければ外食等問題なくできる。
駅周辺は居酒屋やファストフード系がメインなので、少し洒落た感じのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校はいくつかあるので困らない。公園などの遊ぶ空間もある。駅もエレベーター、トイレなどがあるのでバリアフリーとなっている。
公園などがあるものの、近年では球技などが禁止されているので、一部制限があるかもしれない。
治安
比較的落ち着いた雰囲気とである。閑散ともしているの、そういった雰囲気が好きな人には向いているかもしれない。
駅周辺は居酒屋が密集しているので、夜は少しうるさいかもしれない。京セラドームが近いので、イベント帰りの客がごった返す瞬間もあり。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安く、生活にも困らないのでコスパは高いと感じる。騒がしくもないので、住みやすい。
強いてあげれば、住んでいる年齢層は高めかもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。