グランアッシュあびこヴィーヴの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田6丁目7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年6月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積57.60m² ~ 84.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社未定

グランアッシュあびこヴィーヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと58〜84m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 苅田6丁目7-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランアッシュあびこヴィーヴは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランアッシュあびこヴィーヴは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランアッシュあびこヴィーヴの売却ガイド

グランアッシュあびこヴィーヴは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアッシュあびこヴィーヴの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

グランアッシュあびこヴィーヴを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

グランアッシュあびこヴィーヴに関するよくある質問

グランアッシュあびこヴィーヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュあびこヴィーヴには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュあびこヴィーヴの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランアッシュあびこヴィーヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュあびこヴィーヴはどのような物件ですか?

グランアッシュあびこヴィーヴは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩9分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュあびこヴィーヴには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺にはあびんこという商店街があり、昔から少しずつ景色は変わっていますが、うまく時代にマッチした需要のあるお店が多く立ち並んでいます。市内主要部へは大阪メトロ一本で15~20分程なのでアクセスも非常に便利です。
【あびこ駅に対する口コミ】公共の交通機関を利用すれば移動は便利ですが、反対に車で移動となると駅周辺は路上駐車も多い上、パーキングも郊外と比べると値段の高いところが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】主要駅ではないですが、駅の周りにコンビニも複数軒ありますし、スーパーも3.4軒、飲食店も充実しています。本数は多くないですが、あびこ始発の電車もあるので、混雑しがちな御堂筋線でも座って通勤できました。
【あびこ駅に対する口コミ】エレベーターは一機ありますが、エスカレーターは下りだけで上りがないので、エスカレーターの上りがあればよいと思いました。
2024年05月 メリット
交通利便性
天王寺や難波が1本で行けるところがとても楽だと思う。
我孫子から別の線に乗り換えることはできないので、そこがとても大変。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので、そこがとても安いく利用しやすい
モスバーガーとか有名なチェーン店が少ないところ。
飲食店の充実
おいしいカレー屋さんやラーメン屋さんがあるから、そこを利用したらいいと思う。
モスバーガーとか有名なチェーン店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校とかもあるし、子育てにとってはとても良い機会だと思う。
幼稚園も中学校もあるし、小学校もあるしいろいろあるからデメリットは特にないです。
治安
自分は今まで財布を落としたことがあるけど、それも拾ってもらって治安はいいと思います。
財布を拾ってもらったりしているので、治安に関するで無理ではないです
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはよくも悪くもない普通です。
圧倒的に安いわけでは無いけど、普通の値段です。
交通利便性
利便性はかなり良いと思う。出口はふたつあるが、一方にはエレベータもある。都心へのアクセスが良いのは当然として、駅近くにはバスも多い。
御堂筋線は、2本に1本が天王寺止まりになっており、都心からの帰りは多少、不便。本数は多いので、実際それほど問題ではないが、気持ちの上でがっかりする。バス便は多いが、どれに乗れば良いかはわかりにくい。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店が多く、自炊でも外食でも対応できる。商店街があり、様々なものが入手しやすく、とても便利。
夜にたまにうるさいときがある。元々が御堂筋線の終点であった為、飲める店も多く、酔っ払いがうるさいこともある。
飲食店の充実
飲食店は本当に多い。弁当、カフェ、ベーカリー、ラーメン、焼肉、うどんそば、居酒屋、だいたいなんでもある。
多少、値段が高めかもしれない。「メリット」でなんでもあると書いたが、なぜか、普通のカレーで満足の行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数がある程度多い。幼稚園、保育園も十分にあり、公園もある。実際子供をここで育てているが、今のところ満足。
少しだけガラが悪い。夜遅い時間は、子供には関係がないかもしれないが、たまに怪しい人もいる。
治安
治安は、普通だと思う。飛びぬけて良いとは思わないが、非常に悪いとも思わない。
遅い時間、若い女性の一人歩きは、特にあぶないと思う。声をかけてくる男性は、わりと多く、嫌な思いをすることはある。
コストパフォーマンス
全体を通して、悪くはないが、決して良くもない。住みやすいことは住みやすい。
全体的に多少高いと思う。家賃、コストと交通の便だけを考えるなら、探せばもっと良い場所はありそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。