グラシエール小田原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田原駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県小田原市南町4丁目1-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年10月
総戸数42戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積68.48m² ~ 74.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急建設
施工会社東急建設
管理会社日本住宅管理

グラシエール小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラシエール小田原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グラシエール小田原の売却ガイド

グラシエール小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグラシエール小田原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラシエール小田原を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/小田原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

グラシエール小田原に関するよくある質問

グラシエール小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラシエール小田原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラシエール小田原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラシエール小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラシエール小田原はどのような物件ですか?

グラシエール小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩16分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラシエール小田原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ラスカと直結しているため、お土産を探すのにはとても良いと思います。また、最近は他にも商業施設ができたので、さまざまな飲食店や、小田原漁港近くならではの魚介類の食べ物、お土産が手に入るので、とてもおすすめです。
【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、お店が早く閉まってしまうことです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】周りにゲームセンター、飲食店もちょいちょいあります。駅のすぐとなりにminakaというビルがあって、地元の食品や食器など、お土産などがメインであります。屋上にある、抹茶のお店がオススメです。おいしい。
【小田原駅に対する口コミ】ホームドアがないのが少し怖い。落ちたことあるとは聞いたことはないけど、色々な方が利用するため、あった方がいいような気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田原駅JR東海道線、新幹線、箱根登山線、小田急線、大雄山線東京から程よく離れた田舎に位置する。アクセスも良く、ご飯も美味しい。また、箱根が近くにあるため温泉へも足を運びやすい。最近、ミナカというビルが建った。最上階では足湯ができます。
終電が上り、下り共に早い。変な人がたまにいる。
生活利便施設の充実
病院が多いです。すぐ近くに大きい病院がありますご飯屋さんも多いです。
大きい商業施設がないため、小田原駅周辺だけで生活するのは大変
飲食店の充実
チェーン店が多いです。朝方までやっているBarもあります。
若者は遊べる場所がかなり少ないと思われます
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、塾も多い。保育園も多い印象がある。
治安があまりよくない。小田原駅周辺は不審な方もよくでる
治安
昼間は高齢の方が多く、穏やかな雰囲気がある
金曜〜土曜の夜は治安がかなり悪い。若者が多い
コストパフォーマンス
都会に割と近い田舎のため、アクセスの割には安い
田舎の割に駅周辺の物価は高いマンションは月大体10万以上
交通利便性
東京や横浜、川崎に一本で行けるのは便利。
とはいえ、利用した際少し都心までは遠いなと感じました。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキなどなんでもあり、欲しいものは揃っていきます。
東と西でえらい雰囲気が変わります。東が栄えている。
飲食店の充実
東は居酒屋や印象店が多くて賑やかでした。
酔っ払いに、絡まらた記憶が…やっかいでした。
暮らし・子育て環境の充実
海も近いので、のんびりと育てられるのでは。
公園が少ないなと感じました。小さな遊べる公園がない。
治安
交番があるので不安な雰囲気はなかったですね。
やはり、酔っ払いに、絡まれた記憶が強烈。
コストパフォーマンス
いろいろな路線に乗れるので、コスパはいいのではと思います。
駐車場が高い。これは困った記憶があります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。