クローバーメゾン狐島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海加太線/東松江駅 徒歩15分 南海本線/紀ノ川駅 徒歩19分 JR紀勢本線/和歌山市駅 バス15分
所在地(住所)和歌山県和歌山市狐島622-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年10月
総戸数142戸
小学校区域和歌山市立野崎西小学校
中学校区域和歌山市立河北中学校
専有面積61.49m² ~ 78.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士工務店
施工会社松本組
管理会社ユニオン開発

クローバーメゾン狐島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クローバーメゾン狐島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クローバーメゾン狐島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クローバーメゾン狐島の売却ガイド

クローバーメゾン狐島は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数142戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東松江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクローバーメゾン狐島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クローバーメゾン狐島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松江駅まで徒歩15分
  • 南海加太線/東松江駅 徒歩15分
  • 南海本線/紀ノ川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立野崎西小学校
  • 中学校区: 和歌山市立河北中学校

クローバーメゾン狐島に関するよくある質問

クローバーメゾン狐島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバーメゾン狐島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバーメゾン狐島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクローバーメゾン狐島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバーメゾン狐島はどのような物件ですか?

クローバーメゾン狐島は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東松江駅徒歩15分。築1992年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバーメゾン狐島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】小さな駅だけどギリギリ走っている場合は待ってもらえたりする めでたい電車がかわい 車内も見ていて飽きない 市街からは離れているが、見守り隊などいるし、住みやすい
▼【東松江駅に対する口コミ】ワンマンだからもし車掌さんに何か起こった場合は少し心配 利便性がいいとは言い難い 移動には車が必要
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【東松江駅に対する口コミ】和歌山市駅までいけばショッピングモールもあるだいたい同じ人が乗り降りするから知らない人でも安心
▼【東松江駅に対する口コミ】ローカル線だから特に何もない、質素な小さな駅夜になると田舎な分暗がりが多く、静かだから一人歩きは怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】小さな自営でされてるようなパン屋さんやケーキ屋さんはあるが駅からは遠い
▼【東松江駅に対する口コミ】駅からじてんしゃかバイクで移動手段として必要
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東松江駅に対する口コミ】田舎なので住みやすい 駅員さんと親しくなったり話ができる
▼【東松江駅に対する口コミ】いろんな施設は整っていないしトイレなどもないところ多い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】赤やピンク青、黒の電車が走っていてとても可愛いです。近くに加太があるので海をテーマに電車のデザインが作られていてちょっとした移動でも電車に乗ってみようかなという気分になり地域の活性化にもなってるんじゃないかなと思います。
▼【東松江駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駐輪場の設備を徹底した方がみんなが利用しやすいのかなと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】南海電鉄加太線が通っているので、和歌山市内の方へ出る際は便利です。 駅近くにバス停がありますが本数があまりありません。 しかし、そのバスを乗れば和歌山市内の中心に行くことが可能です。 近くにスーパーが数軒あり、徒歩圏内で行けます。
▼【東松江駅に対する口コミ】近くで遊ぼうとするとカラオケぐらいしかありません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】近くにビジネスホテル、カラオケ、消防署やコンビニ、少し離れてるが警察署もあり、中松江駅よりかは近い所が多い。 ゲームセンターのサーカスが近いため、その利用者もよくいます。マンションが近くにあるので、そこに住む方は仕事に行くのに使えます。
▼【東松江駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるが、スーパーがある所までは少し遠い。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲きれいで飲食店もはいっている。たまにイベントもやっている。
▼大阪への電車が30分に1本しかないくらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店など入っているので便利
▼スーパーは高級志向のわりにラインナップが微妙。
飲食店の充実
▲和歌山にしては揃っているほうだと思います。
▼敷いていえば、駅周辺にはなんにもないということ。
暮らし・子育て環境の充実
▲まわりに学校あるのかわかりません。あまり小さい子はみかけない。
▼強いて言えば、ロータリーに送り迎えの車が詰まっている
治安
▲近所に交番があるので治安はいいほうではないでしょうか
▼そもそも人が少ないので人通りの少なさと暗さ(和歌山のなかでは明るい方)になれる必要があるかな
コストパフォーマンス
▲大阪に出たり、中心地に行くにはかなり便利がいいと思う。
▼駅周辺には特にめぼしいものが少ない。津波の影響はもろにうけそう。
交通利便性
▲改札までも近く、迷わずホームまで着くことができる。近くにタクシー乗り場がありタクシーも常駐している。
▼電車の本数が大阪や他の県に比べると少ないと感じるため、難波に行く特急の数を増やせばもっと利便性がよくなる。
生活利便施設の充実
▲和歌山市駅にはキーノ和歌山が隣接しており、一階のスーパーでは和歌山地元のお土産の購入ができる。
▼本屋やアパレルといった施設がないのが気になるところ。
飲食店の充実
▲和歌山市駅はキーノ和歌山という商業施設が隣接しており、和食や洋食などバリエーションに富んだ食事ができる。
▼和食系が多いので、中華や韓国料理系があればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されているため車椅子の方でも通りやすい。
▼図書館が隣接されているが、すぐ近くに公園がないため公園があればもっとよくなる。
治安
▲治安がいい。街灯が多く、街並みはきれい。
▼交番まで徒歩で3分ほどかかるため強いて言えばすぐ隣に交番があったほうが安心かな。
コストパフォーマンス
▲利便性は良く、住みやすい環境。賃貸で住むなら家賃はそう高くない。
▼周辺に娯楽施設が少ないため娯楽施設が増えればもっとよくなる。
交通利便性
▲大阪にも出れてここから乗ると遠出の時も乗り換えが楽なのでとても便利です。
▼交通面では特に気になることはないですね。
生活利便施設の充実
▲市立図書館があるがとても便利で、新しく綺麗なのでよく使っています。
▼もう少し庶民向けな日用品店などはあってもいいと思います。
飲食店の充実
▲和歌山の割にお店は多く、スタバもあるので若い子にもオススメです。
▼お手軽に行ける飲食店がもう少し豊富にあってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的新し目なので、それなりに充実しています。
▼強いて言うなら、駅の自転車置き場が有料なことでしょうか。
治安
▲夜も明るくお店もあるので安心だと思います。
▼どこでもあることですが、やはり入り込んだ道は暗くて少し不安かも知れません。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに住めるところもあるので便利だと思います。
▼車がないといろいろと困ることは多いと思います。
交通利便性
▲タクシー、バスともに駅前からすぐ乗れます。
▼バスの本数をもう少し増やし、時間通りに来てくれるといいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅に併設されてあるキーノという施設の中に複数の飲食店が入っていてご飯には困りません!
▼飲食店は充実しているのですがショッピングできるようなお店は無いので、時間を潰すには退屈かもしれないです。
飲食店の充実
▲キーノの中にたくさん飲食店が入ってますので大体全てのジャンル揃ってると思います。
▼オシャレなカフェができたらもっと若い層のお客さんが来てくれるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲キーノが併設されてあるので、トイレ等の不便はないかなと思います。
▼エレベーターはないので設置してくれると有難いです。
治安
▲治安はいいです。キーノが新しいのでトイレ等も綺麗です。
▼改札から乗り場までが以前よりも複雑になった気がするので直して欲しいです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はカフェも多く、とても利便性の高いエリアだと思います。
▼近くに大きなスーパーがあれば暮らすのに何の不便もないと思います。

クローバーメゾン狐島の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.2万円/㎡
データ件数83件
価格トレンド↓ 下落傾向
17.46 40.95 64.44 2013-11-10 3LDK 64.08㎡ 35.08万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.49㎡ 36.56万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.46㎡ 40万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.46㎡ 40万円/㎡2015-02-09 3LDK 77.52㎡ 50.32万円/㎡2016-09-09 4LDK 64.46㎡ 40万円/㎡2016-09-26 3LDK 61.88㎡ 36.33万円/㎡2016-10-06 4LDK 75.47㎡ 47.31万円/㎡2017-04-07 4LDK 75.47㎡ 47.31万円/㎡2017-05-28 4LDK 75.47㎡ 38.55万円/㎡2017-08-29 3LDK 72.45㎡ 43.35万円/㎡2017-12-04 4LDK 75.47㎡ 38.55万円/㎡2018-03-01 3LDK 72.45㎡ 43.35万円/㎡2018-04-27 3LDK 61.88㎡ 32.05万円/㎡2018-07-05 3LDK 63.62㎡ 35.33万円/㎡2018-07-10 4LDK 74.81㎡ 32.26万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.45㎡ 43.35万円/㎡2018-10-26 3LDK 72.45㎡ 26.46万円/㎡2018-10-28 3LDK 61.88㎡ 32.05万円/㎡2018-12-01 3LDK 73.58㎡ 38.19万円/㎡2018-12-16 3LDK 73.08㎡ 38.45万円/㎡2018-12-22 3LDK 61.88㎡ 21.37万円/㎡2019-01-06 3LDK 63.62㎡ 35.33万円/㎡2019-01-08 4DK 64.46㎡ 40万円/㎡2019-01-25 3LDK 73.58㎡ 26.06万円/㎡2019-02-05 3LDK 61.88㎡ 21.37万円/㎡2019-04-10 3LDK 72.45㎡ 43.35万円/㎡2019-06-05 3LDK 70.88㎡ 27.05万円/㎡2019-10-05 3LDK 73.08㎡ 33.93万円/㎡2019-10-11 3LDK 72.45㎡ 40.61万円/㎡2020-03-18 3LDK 72.45㎡ 40.15万円/㎡2020-04-12 3LDK 72.45㎡ 40.61万円/㎡2020-05-01 2LDK 64.46㎡ 60.52万円/㎡2020-05-18 3LDK 70.88㎡ 27.05万円/㎡2020-07-08 3LDK 72.45㎡ 35.59万円/㎡2020-10-28 3LDK 72.45㎡ 40.61万円/㎡2021-04-29 3LDK 72.45㎡ 40.61万円/㎡2021-06-14 4DK 64.46㎡ 38.46万円/㎡2021-06-21 3LDK 69.8㎡ 40.26万円/㎡2021-06-22 3LDK 69.8㎡ 40.26万円/㎡2021-10-24 2LDK 64.46㎡ 55.9万円/㎡2021-10-30 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2021-11-09 4DK 64.46㎡ 32.82万円/㎡2022-03-14 3LDK 64.08㎡ 45.91万円/㎡2022-04-12 4DK 61.88㎡ 41.67万円/㎡2022-04-15 4DK 64.46㎡ 40万円/㎡2022-05-18 3LDK 69.8㎡ 32.21万円/㎡2022-07-12 3LDK 64.08㎡ 43.85万円/㎡2022-07-27 3LDK 73.08㎡ 33.02万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2022-10-13 4DK 61.88㎡ 41.67万円/㎡2022-10-16 4DK 64.46㎡ 40万円/㎡2022-12-06 3LDK 73.08㎡ 23.97万円/㎡2023-01-13 3LDK 64.08㎡ 43.85万円/㎡2023-05-22 3LDK 64.08㎡ 35.6万円/㎡2023-08-02 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2023-11-04 4LDK 78.2㎡ 43.03万円/㎡2023-11-05 4LDK 78.2㎡ 44.39万円/㎡2023-11-19 3LDK 73.08㎡ 23.97万円/㎡2024-01-10 4LDK 78.2㎡ 43.03万円/㎡2024-02-03 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2024-02-04 3LDK 64.46㎡ 28.21万円/㎡2024-03-03 4LDK 78.2㎡ 42.23万円/㎡2024-04-09 4LDK 75.47㎡ 43.76万円/㎡2024-04-27 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡2024-05-03 4LDK 78.2㎡ 41.34万円/㎡2024-06-03 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡2024-08-08 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2024-08-12 3LDK 64.46㎡ 25.13万円/㎡2024-08-22 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡2025-02-09 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2025-02-19 3LDK 64.46㎡ 50.72万円/㎡2025-03-01 3LDK 64.46㎡ 24.62万円/㎡2025-08-10 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2025-08-20 3LDK 64.46㎡ 51.23万円/㎡2025-10-04 4DK 64.46㎡ 27.44万円/㎡2025-11-28 3LDK 64.46㎡ 50.72万円/㎡2026-02-04 3LDK 64.46㎡ 49.69万円/㎡2026-02-27 3LDK 61.49㎡ 43.55万円/㎡2026-03-05 3LDK 69.8㎡ 39.31万円/㎡2026-03-09 3LDK 72.45㎡ 37.87万円/㎡2026-03-15 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡2026-03-15 4DK 64.46㎡ 27.44万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 7階 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡
2026-03-15 7階 4DK 64.46㎡ 27.44万円/㎡
2026-03-09 1階 3LDK 72.45㎡ 37.87万円/㎡
2026-03-05 1階 3LDK 69.8㎡ 39.31万円/㎡
2026-02-27 4階 3LDK 61.49㎡ 43.55万円/㎡
2026-02-04 2階 3LDK 64.46㎡ 49.69万円/㎡
2025-11-28 2階 3LDK 64.46㎡ 50.72万円/㎡
2025-10-04 7階 4DK 64.46㎡ 27.44万円/㎡
2025-08-20 2階 3LDK 64.46㎡ 51.23万円/㎡
2025-08-10 1階 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡
2025-03-01 6階 3LDK 64.46㎡ 24.62万円/㎡
2025-02-19 2階 3LDK 64.46㎡ 50.72万円/㎡
2025-02-09 1階 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡
2024-08-22 6階 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡
2024-08-12 6階 3LDK 64.46㎡ 25.13万円/㎡
2024-08-08 1階 3LDK 72.45㎡ 36.5万円/㎡
2024-06-03 6階 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡
2024-05-03 4階 4LDK 78.2㎡ 41.34万円/㎡
2024-04-27 6階 4LDK 78.2㎡ 40.92万円/㎡
2024-04-09 6階 4LDK 75.47㎡ 43.76万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。