クレール諏訪ノ森マリーニアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年2月
総戸数35戸
専有面積67.25m² ~ 72.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ライフトラスト
施工会社日本コムシス地崎工業
管理会社グローバルコミュニティ

クレール諏訪ノ森マリーニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレール諏訪ノ森マリーニアは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。クレール諏訪ノ森マリーニアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クレール諏訪ノ森マリーニアは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレール諏訪ノ森マリーニアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレール諏訪ノ森マリーニアの売却ガイド

クレール諏訪ノ森マリーニアは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール諏訪ノ森マリーニアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

クレール諏訪ノ森マリーニアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩7分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩10分

クレール諏訪ノ森マリーニアに関するよくある質問

クレール諏訪ノ森マリーニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール諏訪ノ森マリーニアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール諏訪ノ森マリーニアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレール諏訪ノ森マリーニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール諏訪ノ森マリーニアはどのような物件ですか?

クレール諏訪ノ森マリーニアは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩7分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール諏訪ノ森マリーニアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンがあり、買い物には困らない。 電車は各駅停車のみ停車するので混雑は少ない、主要駅まで急行に乗り換え15分で出ることができる、近くに駐輪場が多数ある、坂はなく商店街が駅の前にあるため夜道はある程度明るさがある。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅の構造上、上り戦と下り線は踏切を渡らなければ行き来することができない。 踏切があるので安全上不安がある。
2025年11月 メリット
交通利便性
閑静な住宅地が近く落ち着いた小さな駅です。駅前にスーパーとドラッグストア、コンビニもあり不便はあまりかんじません。
駅前に最低限の施設は揃っていますが選択肢はほとんどありません。飲食店もないです。
交通利便性
諏訪ノ森駅から20分くらいで難波まで行ける。
強いて言うならば、混雑する時間帯が多い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニとスーパーや、薬局がある。
この駅のすぐ近くの、商店街は少しだけ古め。
飲食店の充実
「21時にアイス」が近くにあり、商店街に「ミサ」がある。
マクドや、びっくりドンキーとかは結構遠め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。諏訪ノ森駅からだと5分くらい。
中学校は遠い。諏訪ノ森駅からだと、30分くらい。
治安
昼も夜も治安がいい日が多くて、周辺もきれい。
強いて言うならば、夜はたまに治安が悪い。
コストパフォーマンス
諏訪ノ森駅の近くのスーパーは安い商品も多い。
車の会社が、諏訪ノ森駅の周辺近くに多い。

クレール諏訪ノ森マリーニアの中古販売価格の推移

平均㎡単価80.06万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
48.88 79.65 110.41 2009-02-11 2LDK 67.25㎡ 82.58万円/㎡2009-02-16 2LDK 67.25㎡ 87.5万円/㎡2009-03-18 3LDK 72.22㎡ 105.28万円/㎡2009-04-02 2LDK 67.25㎡ 92.91万円/㎡2009-04-27 2LDK 67.25㎡ 87.99万円/㎡2010-03-08 2LDK 67.25㎡ 87.5万円/㎡2010-05-17 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2010-05-29 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2011-06-21 2LDK 67.25㎡ 97.33万円/㎡2011-07-31 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡2012-02-14 3LDK 72.22㎡ 73.24万円/㎡2012-04-26 3LDK 72.22㎡ 64.08万円/㎡2012-09-08 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2012-12-11 3LDK 70.36㎡ 93.03万円/㎡2013-01-10 3LDK 70.36㎡ 88.33万円/㎡2013-02-20 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2013-04-16 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.22㎡ 67.75万円/㎡2013-06-10 2SLDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡2014-02-21 2LDK 67.25㎡ 72.75万円/㎡2014-02-21 3LDK 72.22㎡ 63.17万円/㎡2014-07-13 3LDK 72.22㎡ 54.01万円/㎡2019-02-05 3LDK 70.36㎡ 81.75万円/㎡2019-08-05 3LDK 70.36㎡ 77.05万円/㎡2019-12-18 3LDK 67.25㎡ 88.97万円/㎡2020-03-15 3LDK 67.25㎡ 87.5万円/㎡2020-05-01 3LDK 72.22㎡ 72.32万円/㎡2020-07-26 2SLDK 67.25㎡ 86.02万円/㎡2020-10-25 2SLDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡2023-12-23 3LDK 70.36㎡ 70.01万円/㎡2025-09-09 3LDK 70.36㎡ 77.52万円/㎡2025-12-05 3LDK 70.36㎡ 77.52万円/㎡2026-01-26 3LDK 72.22㎡ 76.9万円/㎡ 2009-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 5階 3LDK 72.22㎡ 76.9万円/㎡
2025-12-05 3階 3LDK 70.36㎡ 77.52万円/㎡
2025-09-09 3階 3LDK 70.36㎡ 77.52万円/㎡
2023-12-23 11階 3LDK 70.36㎡ 70.01万円/㎡
2020-10-25 12階 2SLDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡
2020-07-26 12階 2SLDK 67.25㎡ 86.02万円/㎡
2020-05-01 9階 3LDK 72.22㎡ 72.32万円/㎡
2020-03-15 12階 3LDK 67.25㎡ 87.5万円/㎡
2019-12-18 12階 3LDK 67.25㎡ 88.97万円/㎡
2019-08-05 12階 3LDK 70.36㎡ 77.05万円/㎡
2019-02-05 12階 3LDK 70.36㎡ 81.75万円/㎡
2014-07-13 4階 3LDK 72.22㎡ 54.01万円/㎡
2014-02-21 11階 2LDK 67.25㎡ 72.75万円/㎡
2014-02-21 4階 3LDK 72.22㎡ 63.17万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 72.22㎡ 67.75万円/㎡
2013-06-10 11階 2SLDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡
2013-04-16 10階 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡
2013-02-20 10階 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡
2013-01-10 10階 3LDK 70.36㎡ 88.33万円/㎡
2012-12-11 10階 3LDK 70.36㎡ 93.03万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。