クレアート難波・イービスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積28.47m² ~ 36.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社グローバルコミュニティ

クレアート難波・イービスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、28〜36m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。クレアート難波・イービスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大国町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。クレアート難波・イービスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大国町駅周辺の需要を重視しています。クレアート難波・イービスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市浪速区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアート難波・イービスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クレアート難波・イービスの売却ガイド

クレアート難波・イービスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアート難波・イービスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

クレアート難波・イービスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

クレアート難波・イービスに関するよくある質問

クレアート難波・イービスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアート難波・イービスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアート難波・イービスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアート難波・イービスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアート難波・イービスはどのような物件ですか?

クレアート難波・イービスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩3分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアート難波・イービスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は徒歩2分のところに戎本町駅と、徒歩6分のところに地下鉄大国町駅。大国町駅周辺は、コンビニ、飲食店も多くあります。
地下鉄御堂筋線を利用しておりましたが、朝も夜も大変混みます。
立地・治安・周辺環境
近くに25号線があります。徒歩圏内に難波大国郵便局、大手銀行などがあります。都会的です。
周辺環境はお世辞にも良いとは言えませんでしたが、都会に慣れている方には都だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観とてもオシャレです!オートロックで防犯カメラも設置されていました!
強いて言うなら、エントランスがもう少し明るかったらいいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗です。1Kでしたが、洋室が9畳あり広くて、オシャレなガラス張りででした。シャワーつきの独立洗面台が使いやすかったです。IHで2口でした。
設備は申し分ないのですが、強いて言うならベランダが使いにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分のところに、有名なラーメン店、無鉄砲があります。飲食店も多く、近くにガソリンスタンド、コンビニなど何でもあり、一人暮らしの生活に困ることはなかったです。
買い物することに困ったことはないのですが、そのラーメン屋の、とんこつのにおいが結構すごいです。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩圏内に大阪市立木津中学校、大阪市立恵美小学校、今宮高等学校があります。今宮戎神社には、えべっさんシーズン中、沢山の人が集まります。
あくまでも個人の見解になりますが、25号線は車通りも多く、子育てには向いていないと思います。単身者には大変便利だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大国町駅に対する口コミ】四つ橋線とホームで繋がっていて、乗り換えがとてもとてもスムーズです。降りると、交通量が多い道路があり、美味しいお店がたくさん並んでいます。その中でも無鉄砲というラーメン屋さんは年中、行列ができるほどの人気です!
【大国町駅に対する口コミ】特にデメリットはないですが、強いて挙げるならば、各出口にエレベーターがあるととても便利です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー玉出があるので、食料品が安く帰るので食費の節約ができます。多分、スーパー玉出は大阪市内で一番安いお店だと思います。若い方でも近くにコンビニ、鳥貴族、吉野家などもあるので外食するのも便利です。
【大国町駅に対する口コミ】駅の階段を登ると片道3車線の大きな幹線道路があり、あわただしく車が通るのでうるさいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】駅周辺には色々な食べ物屋さんがあります、お寿司や焼肉、韓国料理なんかもたくさんあります! 外食するには困らない所です。 大手スーパーも2件あり買い物にも困りません。 駐車場も多く車を停める所もたくさんあります!
【大国町駅に対する口コミ】外人が多く住んでいたりホームレスなんかがたくさんいるので治安が少し悪いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄御堂筋線のため梅田やなんばに乗り換えなしでいける。
地下鉄のため各駅停車であり時間がかかる。
生活利便施設の充実
なんばまで歩いていけるため飲食店がたくさんある。
都会のためスーパーが少ないように思える。
飲食店の充実
居酒屋やおしゃれなカフェなどたくさんある。
強いてあげるならば、おいしいお店は並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はすくないけれどあることはある。
公園や子どもが遊ぶ場所はすくないとおもう。
治安
強いてあげるならば、お店がおおいため明るい。
酔っ払いやホームレスも多くとても治安が悪い。
コストパフォーマンス
なんばよりも家賃がやすいわりに都会で便利。
治安が悪くスーパーも少ないので単身者向き。
交通利便性
なんばにいくにも便利天王寺にいくにも便利出勤も便利御堂筋線と四つ橋線が通っているので便利
環境がどうかというところ緑がすくない。ガチャガチャしてる
生活利便施設の充実
便利です。買い物するところが多い。病院もたくさんあるので安心
本屋などはなく、食べ物屋さんは少しあるがもう少し欲をいえば自分好みのお店があると嬉しい
飲食店の充実
飲食店は比較的あります。リーズナブルなお店が多い
自分の好みの飲食店があれば嬉しい安いお店があれば尚よい
暮らし・子育て環境の充実
便利なので買いたいものはすぐそろうと思います
環境が気になるので子育てにはちょっと向いていない気もします
治安
便利はいいとこです人もいろいろな国の方もいます
治安は良いとはいえないかもです都会の暮らしという感じです
コストパフォーマンス
家賃は住宅なのでマンションより安いです。
一人暮らしの建物が多いとおもいます物価は高くもなく安くもなく

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。