クレアシティ長居駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年9月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積62.50m² ~ 72.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ長居駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数33戸という点が安心材料になりました。クレアシティ長居駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長居3丁目6-3の空気感が希望に近いと感じました。クレアシティ長居駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クレアシティ長居駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアシティ長居駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレアシティ長居駅前の売却ガイド

クレアシティ長居駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ長居駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

クレアシティ長居駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

クレアシティ長居駅前に関するよくある質問

クレアシティ長居駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ長居駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ長居駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアシティ長居駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ長居駅前はどのような物件ですか?

クレアシティ長居駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩1分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ長居駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は5時台過ぎから、終電は午前0時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は3~6分に、昼間は5~8分に、夕方は3~6分にそれぞれあります。駅の上り方面(梅田方面)ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。
【長居駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはありませんが、バスは出戸ターミナル行と住之江公園行は1時間に3~5本ありますが、住吉車庫行は1時間に1本作内です。駅周辺は、幹線道路があるため、交通量も多く日中は騒音が結構あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。
【長居駅に対する口コミ】駅周辺は自転車通行が多いので、衝突事故などには注意する必要があります。特にありません。強いてあげれば交番数がやや少ない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東5分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。
【長居駅に対する口コミ】所謂レストランと言えるお店はありません。レストランに行きたいなら、地下鉄で天王寺、難波方面に行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。
【長居駅に対する口コミ】所謂専門学校や、人材育成教育機関はありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】大手ファーストフ‐ド店、マクドナルドやミスタードーナツ、餃子の王将などの有名店がたくさん有り、駅から東西南北、数メートルも歩くと、店内で食事、テイクアウトができるので、仕事帰りのサラリーマンには、便利な駅で、地下鉄電車もあります。
【長居駅に対する口コミ】駅の周辺が、24時間人の混雑が絶えないので、少しうるさいこと。
2023年10月 メリット
交通利便性
御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います
通勤ラッシュ時の混み具合はすごくて他の沿線が止まったら人が流れてきて乗れないこと多々あり
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している
駅近なのでご飯どきなどの時間帯は比較的すぐ満席になりやすい
飲食店の充実
定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う
お店の出入りが早いので気がついたら行こうと思ってたお店が無くなってたりする
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう
交通量が多い道路もあるので少し小さい子供は危ないかもしれない
治安
駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと
大通りの横の筋に入るとすぐ暗く人通りも少なく街灯も割と少なめで大人でも一人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう
大阪市内なので土地価格はそれなりの値段する
交通利便性
大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は5時台過ぎから、終電は午前0時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は3~6分に、昼間は5~8分に、夕方は3~6分にそれぞれあります。駅の上り方面(梅田方面)ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。都市駅としては、十分に機能しています。
特に大きなデメリットはありませんが、バスは出戸ターミナル行と住之江公園行は1時間に3~5本ありますが、住吉車庫行は1時間に1本作内です。
生活利便施設の充実
駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。
駅周辺は自転車通行が多いので、衝突事故などには注意する必要があります。
飲食店の充実
駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東5分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。
所謂レストランと言えるお店はありません。レストランに行きたいなら、地下鉄で天王寺、難波方面に行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。
所謂専門学校や、人材育成教育機関はありません。
治安
非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。
特にありません。強いてあげれば交番数がやや少ない程度。
コストパフォーマンス
長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。
駅周辺は、幹線道路があるため、交通量も多く日中は騒音が結構あります。

クレアシティ長居駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価153.61万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.33 155.44 189.55 2011-09-18 3LDK 67.15㎡ 135.38万円/㎡2016-03-04 3LDK 72.56㎡ 135.77万円/㎡2016-12-05 3LDK 62.57㎡ 152.69万円/㎡2016-12-20 3LDK 62.57㎡ 136.31万円/㎡2017-05-16 3LDK 67.15㎡ 142.77万円/㎡2018-07-10 2SLDK 67.15㎡ 156.55万円/㎡2018-12-02 2SLDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡2019-03-14 2SLDK 67.15㎡ 132.43万円/㎡2019-07-27 2SLDK 67.15㎡ 127.01万円/㎡2020-06-13 3LDK 67.15㎡ 161.97万円/㎡2020-06-24 3LDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡2020-06-26 3LDK 67㎡ 162.33万円/㎡2020-07-22 3LDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡2024-01-29 3LDK 62.57㎡ 183.33万円/㎡2024-03-04 3LDK 62.57㎡ 183.86万円/㎡2024-12-12 3LDK 62.57㎡ 182.28万円/㎡2025-03-07 2LDK 62.57㎡ 178.58万円/㎡ 2011-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 12階 2LDK 62.57㎡ 178.58万円/㎡
2024-12-12 7階 3LDK 62.57㎡ 182.28万円/㎡
2024-03-04 9階 3LDK 62.57㎡ 183.86万円/㎡
2024-01-29 9階 3LDK 62.57㎡ 183.33万円/㎡
2020-07-22 11階 3LDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡
2020-06-26 4階 3LDK 67㎡ 162.33万円/㎡
2020-06-24 8階 3LDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡
2020-06-13 4階 3LDK 67.15㎡ 161.97万円/㎡
2019-07-27 11階 2SLDK 67.15㎡ 127.01万円/㎡
2019-03-14 11階 2SLDK 67.15㎡ 132.43万円/㎡
2018-12-02 11階 2SLDK 67.15㎡ 146.7万円/㎡
2018-07-10 11階 2SLDK 67.15㎡ 156.55万円/㎡
2017-05-16 8階 3LDK 67.15㎡ 142.77万円/㎡
2016-12-20 9階 3LDK 62.57㎡ 136.31万円/㎡
2016-12-05 5階 3LDK 62.57㎡ 152.69万円/㎡
2016-03-04 9階 3LDK 72.56㎡ 135.77万円/㎡
2011-09-18 10階 3LDK 67.15㎡ 135.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。