クレアシティ大正の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積60.63m² ~ 83.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社互光建物管理

クレアシティ大正を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉尾1丁目26-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クレアシティ大正は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで61〜83m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。クレアシティ大正は大阪市大正区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアシティ大正の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クレアシティ大正の売却ガイド

クレアシティ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ大正の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

クレアシティ大正を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

クレアシティ大正に関するよくある質問

クレアシティ大正の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ大正には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ大正の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアシティ大正の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ大正はどのような物件ですか?

クレアシティ大正は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩6分。築2006年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ大正には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】大阪環状線なのでどこへでも行きやすいです。シンプルなつくりの駅なので初めて来た人もわかりやすいと思います。駅周辺店舗は物価が安いと思います。家賃も大阪市内にしてはかなり安い物件があります。
【大正駅に対する口コミ】電車がよく遅延します。運転見合わせまだ行くことは滅多にないのですが、3〜10分くらいの遅延がとても多いです。家賃や物価が安い分、どこへ行くのにも意外とお金はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅近くにはイオン、大きいホームセンター、京セラドームがあってとても便利です!少し歩けば割と活気のあるレトロな商店街があって、お散歩も楽しいです!病院、歯医者、眼科なんかもたくさんあって選び放題です。近くに歓楽街などがあるわけではないので、比較的夜は静かです。
【大正駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがないのが少し不便です。駅周辺には居酒屋が多いので週末の夜は少し酔っ払いの方がいます。京セラドームが近いので、イベントがあった日などは人が多くて歩きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多いです。沖縄料理のお店もあって面白いです。リーズナブルなお店が多いと思います!
【大正駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店が意外と駅から少し離れたところにあって少し歩かないと行けないのが残念です。居酒屋さんが多くてレストランのようなお店が駅近にないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大正駅に対する口コミ】子どもがいないのであまり詳しくはわからないのですが、周辺に公園はたくさんあるので子育て環境は結構良さそうです。駅にスロープはないですが、エレベーターが設置されています。
【大正駅に対する口コミ】下町のような風情が漂っているので、綺麗な空気は吸えなさそうです。駅のトイレはシンプルなつくりで、子連れには少し入りにくいかもしれないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
環状線が有るため利便性は問題ない。終電も遅い。
交通量が多い為渋滞や騒音が激しい問題がある。
生活利便施設の充実
近くに遅くまで営業しているスーパが有るので問題無い。
公共交通機関同様に渋滞や人混みなどに困ることがある。
飲食店の充実
スーパー同様で大型店が何店舗も有るため便利。
これも公共交通機関のように人混み、喧騒が多いのでも、そこのところが問題。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも近くに店、駅などが有るので特に困ることが無い。車を所有する必要が無い。
子供が出来た時、交通事故など安全面に心配なところがある。
治安
警察各所があるので何かあれば対応してもらえる可能性が高い。
対応してもらえる反面、犯罪率が高いことは確かなので、自分自身で気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
移動距離が少ないので多少店で売られている商品の金額が高くても、結局安くすむ。
環状線圏内ということで他の場所に比べて商品、サービスが高いというデメリットがある。お互い様だとは思いますが。

クレアシティ大正の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.37万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.49 154.33 202.16 2010-05-23 3LDK 64.71㎡ 135.38万円/㎡2012-06-17 3LDK 72.86㎡ 135.21万円/㎡2013-09-04 3LDK 64.71㎡ 128.74万円/㎡2015-01-29 3LDK 68.74㎡ 119.75万円/㎡2015-11-23 3LDK 78.81㎡ 118.71万円/㎡2016-02-04 4LDK 78.81㎡ 137.58万円/㎡2016-08-08 4LDK 78.81㎡ 125万円/㎡2016-08-12 3LDK 78.81㎡ 127.94万円/㎡2016-10-17 4LDK 78.81㎡ 125万円/㎡2017-08-04 3LDK 68.74㎡ 114.46万円/㎡2018-03-27 2LDK 60.63㎡ 129.77万円/㎡2022-04-26 3LDK 64.71㎡ 142.02万円/㎡2025-09-05 3LDK 72.86㎡ 194.19万円/㎡ 2010-05 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 2階 3LDK 72.86㎡ 194.19万円/㎡
2022-04-26 14階 3LDK 64.71㎡ 142.02万円/㎡
2018-03-27 4階 2LDK 60.63㎡ 129.77万円/㎡
2017-08-04 3階 3LDK 68.74㎡ 114.46万円/㎡
2016-10-17 9階 4LDK 78.81㎡ 125万円/㎡
2016-08-12 7階 3LDK 78.81㎡ 127.94万円/㎡
2016-08-08 9階 4LDK 78.81㎡ 125万円/㎡
2016-02-04 9階 4LDK 78.81㎡ 137.58万円/㎡
2015-11-23 2階 3LDK 78.81㎡ 118.71万円/㎡
2015-01-29 7階 3LDK 68.74㎡ 119.75万円/㎡
2013-09-04 14階 3LDK 64.71㎡ 128.74万円/㎡
2012-06-17 13階 3LDK 72.86㎡ 135.21万円/㎡
2010-05-23 11階 3LDK 64.71㎡ 135.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。