クレアコート上野芝ラベルヴィの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩9分 JR阪和線/津久野駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市西区上野芝町7丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2009年12月
総戸数70戸
小学校区域上野芝小学校
中学校区域津久野中学校
専有面積64.86m² ~ 100.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森組
管理会社セントラルライフ

クレアコート上野芝ラベルヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数70戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上野芝町7丁目16-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレアコート上野芝ラベルヴィは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クレアコート上野芝ラベルヴィは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアコート上野芝ラベルヴィの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアコート上野芝ラベルヴィのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレアコート上野芝ラベルヴィの売却ガイド

クレアコート上野芝ラベルヴィは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数70戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアコート上野芝ラベルヴィの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

クレアコート上野芝ラベルヴィを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩9分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野芝小学校
  • 中学校区: 津久野中学校

クレアコート上野芝ラベルヴィに関するよくある質問

クレアコート上野芝ラベルヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアコート上野芝ラベルヴィには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアコート上野芝ラベルヴィの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアコート上野芝ラベルヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアコート上野芝ラベルヴィはどのような物件ですか?

クレアコート上野芝ラベルヴィは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩9分。築2009年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアコート上野芝ラベルヴィには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野芝駅に対する口コミ】必ず各停に乗るので、時間に余裕があれば目的地まで座って乗ることができます。終電時刻も、比較的遅くに設定されています。比較的低い家賃相場で、落ち着いた環境の中で生活できます。ショッピングモールやその周辺ではお得に買い物ができ、物価も安いと思います。
【上野芝駅に対する口コミ】駅が坂の上にあり、東側のマンションなどに住んでいる場合、登り坂に苦労するかもしれません。坂があることや踏切の少なさから、周辺の地理を覚えるまでは住宅価格の割に不便さを感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】泉北1号線沿いに西友を中心としたショッピングモールがあり、便利です。少し距離がありますが、ホームセンターやブックオフもあります。西口は閑静な住宅街が広がっており、交番もあるので夜間でも安心して歩くことができます。
【上野芝駅に対する口コミ】駅の西側は住宅街が広がり、店舗が殆どありません。不便さを感じることも。泉北1号線は暴走族が多く、周辺のコンビニに集まることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上野芝駅に対する口コミ】個人経営の小さなお店があるエリアとチェーン店の多いエリアが分かれており、一人で行くとき、家族で行くときなど使い分けると便利です。
【上野芝駅に対する口コミ】大きい道路から少し離れているため、駅周辺に飲食店自体が多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野芝駅に対する口コミ】近くには霞ヶ丘公園、少し離れると大仙公園があり、落ち着いた環境で生活できます。大仙公園内には中央図書館もあります。
【上野芝駅に対する口コミ】堺区と西区の境にあり、どちらの区役所も遠いです。
2024年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが入った方向と逆の方向が開くようになっていたのでベビーカー等で乗り入れる時に便利だと感じた。
一階エントランスのソファがくたびれており、少し残念に感じられた。
2024年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
前が川なので見晴らしが良いと思いました。
周辺は坂が多いので少し疲れるかと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはコンビニやクリーニング店、 飲食店やスーパーがあり便利です。
最寄り駅まで徒歩10分かかるので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高級住宅街の一角となっているため、 比較的閑静です。
エントランスでたまに子供が騒いでいます。 また、目の前に小さな公園があるため、平日の夕方は大きな声が聞こえることがたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、宅配ボックスもあります。 また、管理人さんがエントランスにいるので安心です。
管理人さんのいる時間がかなり限定されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
かなり綺麗な部屋で、お風呂も綺麗です。 個人的にはかなり満足しています。
天井から突き出した壁が邪魔です。 一部屋一部屋が少し小さい気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあり便利です。 大抵のことは徒歩で済ませられます。
大きなスーパーはないので少し遠出しなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に小さな公園があり、 子供の遊び場になっています。
球技が禁止になっているのでできることが限られています。、
2024年12月 メリット
治安
大通り沿いは整備されて非常に綺麗な印象を受ける。
深夜でもバイクの音がうるさく起きてしまうことがある。
交通利便性
普通列車のみ停車します。快速には乗り換えが必要になります。
快速が止まらないので、急ぎのときはいちいち乗り換えをしなければいけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンフードスタイルがあります。ここは食品のみ取り扱いなので、少し歩いたところのイトーヨーカ堂に行けば、アパレルや本屋も入っているので便利です。駅から10分以内に総合病院もあります。
強いて挙げれば、駅近くでアパレルや雑貨店が少ないことが残念。
飲食店の充実
少し歩いたところにはセブンイレブンがあり、駅前にはローソンがあるので利用しやすく便利です。
駅近くにはコンビニしかないので、パン屋やお弁当屋があれば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでの急な階段が辛い人はエレベーターを利用すると良いと思います。ベビーカーや車椅子の方でも無理なく利用できるスペースです。
トイレが狭く、ベビーカーや車椅子の方が利用しにくいと感じます。
治安
居酒屋が多く、遅い時間帯は酔っ払いやたむろしている人たちに遭遇することがあります。駅の隣に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
遅い時間帯は道が暗くて怖いと感じる。街頭をもっと増やしてほしい。
コストパフォーマンス
築年数が長いこともあってか、家賃は比較的安いです。周りにはスーパーも多いので、買いものには困らないと思います。
外観がボロボロの家がよく目に付く。外観だけでも綺麗になれば、もっと良くなると思います。

クレアコート上野芝ラベルヴィの中古販売価格の推移

平均㎡単価111.82万円/㎡
データ件数82
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.06 124.6 162.14 2013-03-03 4LDK 88.91㎡ 107.83万円/㎡2013-04-20 4LDK 88.91㎡ 102.25万円/㎡2013-09-29 3LDK 72.21㎡ 109.41万円/㎡2014-04-05 3LDK 67.44㎡ 111.76万円/㎡2014-04-19 3LDK 72.21㎡ 109.42万円/㎡2014-10-28 3LDK 67.44㎡ 111.76万円/㎡2014-10-28 3LDK 76.74㎡ 101.23万円/㎡2014-12-25 3LDK 72.21㎡ 109.41万円/㎡2015-01-29 3LDK 73.04㎡ 107.72万円/㎡2015-02-23 4LDK 82.65㎡ 123.99万円/㎡2015-06-15 73.04㎡ 107.72万円/㎡2015-08-24 4LDK 82.65㎡ 123.99万円/㎡2015-10-12 3LDK 73.04㎡ 107.72万円/㎡2016-02-16 4LDK 82.65㎡ 115.19万円/㎡2016-07-21 3LDK 72.71㎡ 108.21万円/㎡2016-09-05 3LDK 90.84㎡ 97.53万円/㎡2016-12-27 3LDK 73.04㎡ 103.65万円/㎡2017-02-14 3LDK 67.44㎡ 116.66万円/㎡2017-04-28 4LDK 82.65㎡ 103.91万円/㎡2017-05-02 3LDK 67.44㎡ 128.92万円/㎡2017-06-04 3LDK 72.71㎡ 103.66万円/㎡2017-06-26 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡2017-09-02 3LDK 73.04㎡ 125.82万円/㎡2017-10-02 4LDK 82.65㎡ 103.91万円/㎡2017-10-03 3LDK 67.44㎡ 121.57万円/㎡2017-12-06 3LDK 72.71㎡ 103.66万円/㎡2017-12-13 3LDK 72.71㎡ 97.75万円/㎡2018-01-15 3LDK 73.94㎡ 101.94万円/㎡2018-01-22 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡2018-02-03 3LDK 73.04㎡ 121.3万円/㎡2018-03-03 3LDK 73.04㎡ 103.19万円/㎡2018-03-30 3LDK 64.86㎡ 112.13万円/㎡2018-03-31 3LDK 67.44㎡ 97.06万円/㎡2018-04-04 3LDK 67.44㎡ 116.66万円/㎡2018-04-20 3SLDK 73.04㎡ 107.72万円/㎡2018-05-01 4LDK 82.65㎡ 99.91万円/㎡2018-05-05 2LDK 72.71㎡ 98.21万円/㎡2018-06-05 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2018-07-24 3LDK 73.04㎡ 107.72万円/㎡2018-10-02 3LDK 67.44㎡ 116.66万円/㎡2018-10-09 3LDK 64.86㎡ 112.13万円/㎡2018-12-05 3LDK 76.74㎡ 96.92万円/㎡2018-12-07 3LDK 72.71㎡ 110.48万円/㎡2018-12-07 3LDK 72.71㎡ 97.75万円/㎡2018-12-21 4LDK 87.85㎡ 112.14万円/㎡2019-02-08 3LDK 82.65㎡ 99.19万円/㎡2019-06-01 3LDK 76.74㎡ 94.34万円/㎡2019-06-11 3LDK 82.65㎡ 119.19万円/㎡2019-06-19 3LDK 72.71㎡ 110.48万円/㎡2019-08-06 2LDK 72.71㎡ 108.21万円/㎡2019-12-02 3LDK 76.74㎡ 94.34万円/㎡2020-02-06 3LDK 67.44㎡ 110.29万円/㎡2020-04-08 2LDK 69.69㎡ 106.73万円/㎡2020-08-04 4LDK 87.85㎡ 93.32万円/㎡2020-09-15 3LDK 72.71㎡ 102.3万円/㎡2020-09-19 2SLDK 72.71㎡ 99.57万円/㎡2020-09-22 3LDK 72.71㎡ 98.21万円/㎡2020-11-04 4LDK 87.85㎡ 93.32万円/㎡2020-12-05 3LDK 72.71㎡ 104.12万円/㎡2021-03-26 4LDK 87.85㎡ 97.09万円/㎡2021-11-27 4LDK 82.87㎡ 108.9万円/㎡2022-11-01 3LDK 73.8㎡ 155.88万円/㎡2023-04-29 3K 76.74㎡ 128.37万円/㎡2023-06-02 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡2023-06-02 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡2023-08-01 3LDK 76.74㎡ 124.93万円/㎡2023-09-08 2LDK 75.38㎡ 115.34万円/㎡2023-12-11 3LDK 87.85㎡ 103.48万円/㎡2024-01-30 3LDK 76.74㎡ 116.31万円/㎡2024-05-19 3LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡2024-05-21 3LDK 72.71㎡ 104.57万円/㎡2024-06-21 4LDK 87.85㎡ 112.14万円/㎡2024-08-12 3LDK 72.71㎡ 103.66万円/㎡2024-09-28 3LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡2024-09-30 4LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡2024-11-19 3LDK 72.71㎡ 122.3万円/㎡2024-11-20 2LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡2024-12-23 3LDK 72.71㎡ 146.85万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.71㎡ 120.03万円/㎡2025-07-01 3LDK 72.21㎡ 122.69万円/㎡2025-10-05 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2025-12-20 3LDK 73.04㎡ 148.45万円/㎡ 2013-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 5階 3LDK 73.04㎡ 148.45万円/㎡
2025-10-05 1階 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡
2025-07-01 3階 3LDK 72.21㎡ 122.69万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 72.71㎡ 120.03万円/㎡
2024-12-23 5階 3LDK 72.71㎡ 146.85万円/㎡
2024-11-20 4階 2LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡
2024-11-19 1階 3LDK 72.71㎡ 122.3万円/㎡
2024-09-30 4階 4LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡
2024-09-28 7階 3LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡
2024-08-12 5階 3LDK 72.71㎡ 103.66万円/㎡
2024-06-21 5階 4LDK 87.85㎡ 112.14万円/㎡
2024-05-21 5階 3LDK 72.71㎡ 104.57万円/㎡
2024-05-19 4階 3LDK 75.38㎡ 121.92万円/㎡
2024-01-30 7階 3LDK 76.74㎡ 116.31万円/㎡
2023-12-11 6階 3LDK 87.85㎡ 103.48万円/㎡
2023-09-08 4階 2LDK 75.38㎡ 115.34万円/㎡
2023-08-01 7階 3LDK 76.74㎡ 124.93万円/㎡
2023-06-02 6階 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡
2023-06-02 6階 3LDK 67.44㎡ 126.47万円/㎡
2023-04-29 7階 3K 76.74㎡ 128.37万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。