クリスタルグランツ難波2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩5分 JR関西本線/今宮駅 徒歩10分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区元町3丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年11月
総戸数104戸
小学校区域大阪市立難波元町小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積23.43m² ~ 31.13m²
土地権利所有権
施工会社金山工務店

クリスタルグランツ難波2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町3丁目11-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クリスタルグランツ難波2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大国町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。クリスタルグランツ難波2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クリスタルグランツ難波2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市浪速区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

クリスタルグランツ難波2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリスタルグランツ難波2の売却ガイド

クリスタルグランツ難波2は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルグランツ難波2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

クリスタルグランツ難波2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩5分
  • JR関西本線/今宮駅 徒歩10分
  • JR関西本線/JR難波駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立難波元町小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

クリスタルグランツ難波2に関するよくある質問

クリスタルグランツ難波2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ難波2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ難波2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリスタルグランツ難波2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ難波2はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ難波2は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩5分。築2016年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ難波2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんば駅徒歩圏なので、大阪だけでなく近畿圏を自在に使えます
車通りも多いし、街並みはちょっとごちゃごちゃしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
便利さで言えば最高です。ライフやダイコクドラッグも近いです。
街中なので、やっぱり緑は少ないですね。そういうのは求めないほうが良さそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールがカッコいいというか、高級感があります。宅配ボックスもあります。
繁華街に近いので、セキュリティはもっと厳重な方が安心かな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
手頃な広さで、収納もしっかりあるので住みやすそうですね。
北向きの住戸だとあまり日当たりは期待できませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は、話題の店なども難波駅周辺(なんばパークス内など)にたくさんあります。
ブックオフも近いので、ついつい無駄な衝動買いをしてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
意外に図書館(浪速図書館)は近いです。区役所やスポーツセンターも近いです。
どちらかというと繁華街なので、子育てとかそういうイメージの場所ではありませんね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】バスターミナルがあるOCATに繋がっていて、マクドナルドや薬局、スターバックスといったお店がそろっていて、スーパーや本屋ホームセンターと繋がっているのも便利です。 またIKEA直通バスの乗り場もあり、言うこと無しです。
【JR難波駅に対する口コミ】地下で地下鉄なんば駅に繋がっていますが、少し歩くので乗り換えは不便と感じるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】終点なので向かう時は乗り過ごすことがなく、始発なので必ず座れるのが有り難い。トイレもかなり綺麗になって助かる。ホームだけじゃなく改札を入ってから奥のエスカレーターに行く途中にもベンチがあるので、買い物しすぎてクタクタな時に助かる。
【JR難波駅に対する口コミ】難波という名前なのに全く難波じゃなくて他の難波駅から遠いのが難点。湊町のままでよかったのではないか。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】四ツ橋線、御堂筋線が同じホームで乗ることができるので、行く場所によって、細かく使い分けることができること。(西梅田方面なのか茶屋町方面なのかなど)交通の便もよく、なんばも近いので住むにはとてもいい場所だと思います。
【大国町駅に対する口コミ】ホームが狭い。エスカレーターがない。中国人が多い。
2025年08月 メリット
交通利便性
御堂筋線と四つ橋線の2路線が使える。梅田、なんば、天王寺まで1本でアクセスできる。
朝夕のラッシュ時は御堂筋線が混雑する。特に梅田方面。休日の日中は外国人観光客も多い。
生活利便施設の充実
ライフや肉のハナマサがある。天王寺・なんばなど大型商業エリアへ自転車圏内で、休日の買い物や外食の選択肢が豊富。
強いて挙げるなら、駅の東側にスーパーがないこと。東側に住んでいる場合は大通りを渡ってライフまで歩く必要がある。
飲食店の充実
松屋、吉野家、CoCo壱などチェーン店が充実している。
おしゃれなカフェなどはあまりないかも。下町っぽい感じの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅周辺に点在し、日常の買い物に便利。
治安が悪いため子育てには向かない。大きな公園や自然はない。駅のエレベーターが南口しかない。
治安
駅の南側よりも北側のほうが治安はマシである。
西成ほどではないが浮浪者やガラの悪い者が多い。また、最近は外国人観光客が増えている。夜には大通りを暴走族が走り回っていたり、浮浪者が暴れて警察が出動しているのをたびたび目にした。夜職系の住人も多い。
コストパフォーマンス
御堂筋線沿線としては家賃相場が比較的低めで、駅近・広めの物件を見つけやすい。
近年は再開発や利便性の高さから家賃上昇傾向にあり、以前ほどの割安感は薄れてきている。物件によって築年数や設備差が大きく、新築・築浅物件は割高。
交通利便性
奈良方面行の電車の発車駅です。どの時間帯も座れます。
梅田方面へは、途中で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
改札を出ると地下街がずっと続いています。
百貨店に出ることができる近鉄や地下鉄の駅にも続いていますが、距離があります。
飲食店の充実
近鉄方面へ歩いていくと、様々な種類のお店を見つけることができます。
外に出るとビル街に出ます。JR付近は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は地下にありますが、エレベーターや多機能トイレの数は多めです。
会社や会社や商業施設が多いエリアで、学校は少ないです。
治安
夜間もお店が開いており人通りが多く、明るい街です。
飲み屋が多く酔っ払いにあったり、ヤンキーも多いです。
コストパフォーマンス
交通に便利なため、アクセス重視でマンションに住んでいる人がいます。
価格帯は高めです。オフィス街で、住宅街というイメージはありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。