クリオ北大宮壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩3分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目278-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年11月
総戸数60戸
小学校区域大宮北小学校
中学校区域大宮北中学校
専有面積14.21m² ~ 19.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社藤田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ北大宮壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ北大宮壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ北大宮壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ北大宮壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ北大宮壱番館の売却ガイド

クリオ北大宮壱番館は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ北大宮壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ北大宮壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩3分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮北小学校
  • 中学校区: 大宮北中学校

クリオ北大宮壱番館に関するよくある質問

クリオ北大宮壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ北大宮壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ北大宮壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ北大宮壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ北大宮壱番館はどのような物件ですか?

クリオ北大宮壱番館は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩3分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ北大宮壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】すぐに行けるからべんりです いつもつかってますすみやすいとおもいます。 家賃もちょうどいい
【大宮駅に対する口コミ】もし複線だったら待たなくてすむと思いますしいて言うならひとがいっぱいなところかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】べんりだとおもいます お店もいっぱいあるので警察官がいるので安心です いいとおもいます
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならアルシェにエレベーター追加してほしいですスケボーしてる人がいるので怖いです注意してくれるとありがたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】いっぱいあるのでちょうどいいとおもいます
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならマクドナルドのかいだんがきついです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】育てやすいと思います エレベーターがいっぱいあるので
【大宮駅に対する口コミ】もうちょっとエレベーターふやしてほしいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東京都に行くのにすぐに行けることと自分がいま通っている高校に歩いて行ったり自転車で行ったり車で行ったりするよりもとてもとても早く行けることと電車内がとても綺麗だから勉強しながら学校に行けることがいいと思います。
【大宮駅に対する口コミ】もし、朝の電車の混み具合を解消できる策があるのならばもっと評価が高くなってみんなが使いたくなると思う。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も通っていて大きな駅で便利。最近駅中がきれいになって買い物もしやすくなっていた。駅周辺には商業施設がたくさんあり買い物には困らない。食事なども困らないし大きな駅なので利便性は高い。飲み屋街なども近くにある。
【大宮駅に対する口コミ】埼京線が異様にいつも混んでいる。乗りたくなくなるくらい混んでいる。
2024年03月 メリット
交通利便性
東日本のハブ駅、新幹線はとまるし、JR各路線、東武線、ニューシャトルと便利エキュートのお店も充実してる、時間つぶせる
東海道新幹線がとまると完璧だと思います。
生活利便施設の充実
東京まで行かなくてもほぼ大宮でなんでも買える
スーパーが少ない、100均は増えたけど野菜が買えない
飲食店の充実
居酒屋さん、飲み屋さんはたくさんある、ファーストフードもほぼある
ちょっとおしゃれなレストランとかカフェが少ない、パン屋さん少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育て応援とかママ応援とかよく聞くので充実してると思う
申し訳ありません、こどもがいないので詳しくありません
治安
交番は多い、駅の中にも駅前にもある西口は怖いとおもったことはない
東口と西口で雰囲気が違う、東口はちょっと治安が悪い
コストパフォーマンス
都内よりは物価安いし、賃料も安いのでおすすめ
最近は人気エリアになってきたので賃料、土地の値段が上がらないか不安
交通利便性
大きな駅だが豆の木と呼ばれる待ち合わせ場所に良い場所があり助かる。またコンビニやATMがすぐ近くにあるため利便性もいい。
通勤通学の時間になると人が多く、通路がそこまで広く無いので急いでいる際は多少不便。
生活利便施設の充実
お土産などの販売店が多いため友人などとの買い物に使える
買い物の列が通行の妨げになることがある。
飲食店の充実
蕎麦屋や物産展など様々なものがあるため買い物が楽しい
多くの店があるが蕎麦屋などジャンルが偏っている
暮らし・子育て環境の充実
衛生面も治安も良く生活する上で安心だと思う
夜の店が少し多いため子供には向かないこともある
治安
特に危険な目に遭ったこともなく良いと思う
自分はとくに危険な目に遭ったことはないが知り合いがあったことがある
コストパフォーマンス
お土産が豊富にある。そのため買い物も他の駅に比べて楽しい。
少し値段が高い気もする。もう少し値段が下がると良い
交通利便性
多線走っていて新幹線も通っている。湘南新宿ラインや上野東京ラインがあるので都内に出やすい。駅構内も綺麗で時間を潰すには快適に過ごせる。軽食、お土産、本屋、ファッション雑貨など改札内にある。
埼京線が地下2階なので京浜東北線からだと遠く感じる。中央改札、西口改札、北口改札、分かりにくい野田線、ニューシャトルが端っこにあってわかりにくい。
生活利便施設の充実
ルミネ、アルシェなど駅ビル多数。ルミネカードで支払えば5%-10%off丸井、SOGOにはロフトや東急ハンズ日用品や家電、スーパーもあり全部揃う!
駅ビルまでにアーケードがないので雨の日は濡れる。
飲食店の充実
ファストフードから個室のあるランチ、ディナーが充実。
時間帯によっては混んでいるので事前の情報収集が必要
暮らし・子育て環境の充実
手すりエレベーター充実、オムツ交換台は各施設に数箇所あり。多機能トイレも各施設に多数あり。専門学校や予備校、塾が近くにある。
保育園、幼稚園、小中学校は10分ほど歩く
治安
カラオケやネカフェがあって夜も明るい交番が西口、東口、コンコースにあるので安心
夜は水商売の呼び込みのスタッフがたってる
コストパフォーマンス
交通の便、買い物、生活に関するものは全て揃う
家賃が高いのでファミリー層が駅チカに住むのが難しい

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。