クラシアス上新庄イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数52戸
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積65.51m² ~ 70.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア、新星和不動産
施工会社森組
管理会社大和ライフネクスト

クラシアス上新庄イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クラシアス上新庄イーストは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クラシアス上新庄イーストは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。クラシアス上新庄イーストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラシアス上新庄イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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クラシアス上新庄イーストの売却ガイド

クラシアス上新庄イーストは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラシアス上新庄イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

クラシアス上新庄イーストを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

クラシアス上新庄イーストに関するよくある質問

クラシアス上新庄イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラシアス上新庄イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラシアス上新庄イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラシアス上新庄イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラシアス上新庄イーストはどのような物件ですか?

クラシアス上新庄イーストは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩12分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラシアス上新庄イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなんでも揃っていて生活しやすい。 駅周辺には飲食店が多く、賑やかであるが、少し歩くと住宅街が広がっている。 梅田まで約10分で行けるため、アクセス良好。河原町までも約30分でアクセスでき、大阪も京都も出やすい位置にある。
▼【上新庄駅に対する口コミ】喫茶店が多いが、喫煙可のところもあり、においが気になる人は注意が必要。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅の最大のメリットは大阪の中心都市である梅田までのアクセスが良いことです。その他には生活感あふれる街並みや、学生の街でもあるので食堂が多く、安くて美味しいお店もたくさんあります。幅広い人々が楽しめる街だと思います。
▼【上新庄駅に対する口コミ】交通量の多い道路が多く、車への注意が必要になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲阪急 上新庄駅・梅田まで15分・都心部へ行くのに地下鉄への乗り換えもあるのでアクセスがいい・梅田方面にも京都方面にも一本で行ける・準急の停車駅
▼準急は止まるが特急は止まらないので、普通に乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲・駅周辺には病院、スーパー、飲食店等があり充実している・徒歩15分圏内にはかみしんプラザという商業施設があり、利便性がいい
▼・治安が良くはない・人口が多いので大通りの歩道は自転車がかなり多く、少し歩きにくい
飲食店の充実
▲駅周辺はもちろん、駅から離れて行っても様々な飲食店があります。個人で経営されているところやマクドナルド、びっくりドンキー、くら寿司、CoCo壱番屋、オリジン弁当など様々なお店があります。
▼強いて挙げればスターバックスなどおしゃれなカフェがないのが気になります。スターバックスへ行こうとなると梅田がおそらく最短で行ける店舗だと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、公園は大通りに大きめの公園があって賑わっている印象があります。
▼学校は多いが、治安はあまり良くないので子供の影響を考えるとどうなのかと思うところは正直あります。夜はあまり出歩かない方がいいかもしれないです。
治安
▲大通りまで出ると明るく、コンビニもあるので夜は大通りは安全だと思います。大通り沿いに警察署もあります。
▼駅周辺の飲食店が充実しているので、夜は酔っぱらいや若者が多く、少し怖いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心部よりかは安いと思います。スーパーがたくさんあるので、商品ごとにスーパーを選んで購入すると節約できます。
▼生活必需品のお店は充実していて暮らしやすいが、もう少しカフェや本屋など暮らしがより豊かになるお店ができるともっと良くなるのではないかと思います。
交通利便性
▲駅の近くにレストランがいっぱい並んでいるから便利!
▼強いて挙げればざまざまなところにある汚れが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにスーパーなどがあるから便利!
▼近くにはあるけど一つ一つの間が遠いから少し面倒。
飲食店の充実
▲いっっぱい近くにすぐあるからすぐ行けるから便利!
▼強いて挙げれば人が多いので人混みが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすいし、街の人々がいい人たちだらけ
▼地面がガタガタなところが多いのが気になる。
治安
▲そこらそこらに交番はあるし、パトロールカーもいっぱいいるので安心
▼治安は悪くは無いが夜の街が少し危ないところが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃も安いところが多いから住みやすいし便利
▼強いて挙げれば、警察の対応が少し気になる。
交通利便性
▲準急、普通、快速が止まってくれるので基本不便なくどこにでもいきやすいです。
▼強いていえば次の駅が淡路なのでしかたがないのですが特急も止まってほしいなとおもいます。
生活利便施設の充実
▲病院、本屋があるのでとても生活面は便利です。困ることはありません。
▼個人的に雑貨屋が増えてくれたらいいなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は沢山あるので一番充実している部分だと思います。
▼スターバックスコーヒーがないことだけが不満です。作ってください。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、高校が駅の近くにあり、トイレはとても綺麗で最新なんだなと感じます。
▼自分の知るかぎり駅の近くに公園はなかったので公園を作ってほしいです。
治安
▲掃除をしている人もいるので綺麗です。昼に酔っぱらいがいるなどのことは基本ありません。
▼自転車放置が多いです。自転車で駅まで来る人が多いので自転車置場を増やすべきです。
コストパフォーマンス
▲最近は駅の近くにマンションが沢山立っているのと、最低限のコストで作られているので、値段も良心的です。
▼住みやすいとはおもいますが、強いていえば少し夜は治安がよろしくないかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。