クラウンハイム住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩7分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年1月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積66.18m² ~ 93.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東昌建設
施工会社大末建築
管理会社日本ハウズイング

クラウンハイム住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数33戸という点が安心材料になりました。クラウンハイム住吉は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クラウンハイム住吉は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、墨江1丁目7-3の空気感が希望に近いと感じました。クラウンハイム住吉なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラウンハイム住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クラウンハイム住吉の売却ガイド

クラウンハイム住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラウンハイム住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

クラウンハイム住吉を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩7分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩7分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

クラウンハイム住吉に関するよくある質問

クラウンハイム住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンハイム住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンハイム住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラウンハイム住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンハイム住吉はどのような物件ですか?

クラウンハイム住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩7分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンハイム住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社駅自体が小さなショッピングモールと隣接していますので、普段のお買い物などには困る事が無いと思います。また路面電車に乗り継ぐ事もできるので、天王寺へのアクセスも優れています。 駅の西側には大きな公園もあるので、春には花見ができたりします。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社駅は大阪市内ですが、電車が15分置きにしか来ないので少し待つ事があります。 また住吉大社でのイベントがある際には(お正月や、夏祭り)駅自体や周辺もかなり混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
1本で難波や、乗り換えればJRや地下鉄も利用できどこに行くにも移動がしやすいです。
強いていえば、近くに駐輪場が欲しいです。
生活利便施設の充実
100円ショップ、書店、飲食店、雑貨屋、携帯ショップが駅構内にあります。近くにはコンビニや公園があったり、観光地(住吉大社)が近く、写真館やお土産に最適な名物のお店もあります。また近くに大きい商店街もあります。
近くに銀行はいくつかありますが、駅の構内にATMが設置されているとさらに便利に思います。
飲食店の充実
ベーカリー、ファストフード店、カフェ、から揚げ屋さんなどがあります。
一部ではありますが早く閉まるお店もあり、もう少し開いてればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園や保育園、周りにもいくつか学校もあります。駅にはエレベーターがあります。
強いていえば、駅のトイレの入口の段差が不便な方もいるのではないかとおもいます。
治安
100円ショップやファストフード店などのある側の出口(改札を出て右の階段)は人通りも多く、お店も密集していて夜遅くても明るいです。
もう1つの出口(改札を出て真っ直ぐの階段)は、階段をおりるとお店がほとんど無く、夜遅いとそのお店も閉まっているため薄暗く、人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は、同じ沿線の近くの駅の中では安い方かと思います。また、お店や施設も充実していてコストパフォーマンスは高いと思います。
アミューズメント施設などの遊び場は駅近くには見受けられないので、そこは物足りなさのある方もいるかもしれません。
交通利便性
どの時間帯に乗っても、だいたい空いている。
踏切が閉まると、なかなか開かない。道の渋滞がすごい。
生活利便施設の充実
普通の住宅街なので静ではある。駅の近くにカラオケはある。
あまり楽しめる場所はない。スーパーとかは無い。
飲食店の充実
個人のお店ばかりなので、人はそれなりに親切
チェーン店が無いからコスパは悪いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は人気らしい。駅にあるトイレは広い。
子供が遊べたり、犬の散歩ができるような大きな公園は無い。
治安
駅前にコンビニがある。多少の飲み屋はある。
駅は古い、踏切が道路上なので渋滞がすごい。
コストパフォーマンス
住宅街なので、静かではある。難波まで1本で行ける。
スーパーとかドラッグストアとかは駅周辺に無い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。