クオス小田原3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町2丁目4-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数43戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積60.90m² ~ 66.96m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社奈良建設
管理会社ポートハウジングサービス

クオス小田原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス小田原3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

クオス小田原3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クオス小田原3の売却ガイド

クオス小田原3は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオス小田原3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス小田原3を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クオス小田原3に関するよくある質問

クオス小田原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス小田原3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス小田原3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオス小田原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス小田原3はどのような物件ですか?

クオス小田原3は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩8分。築2014年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス小田原3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小田原駅に対する口コミ】東京方面は新宿ライナーに乗れば一本で行けます。始発なので、よっぽどでない限り座って行けます。また、東海道の前車両の方はボックス席があります。新幹線の乗り換えもできます。不便なく、都会過ぎず、路線も充実しているので旅行好きな方には本当に良い場所だと思う
【小田原駅に対する口コミ】路線が多いので、乗り換え場所に戸惑うことがあるかもしれません。物価が高めなので、比較的余裕のある世帯でないと住みずらい環境だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルもありますし、お土産やさんもあります。駅弁も美味しいです。情緒溢れる場所です。観光地なので、綺麗に整備されていて歩きやすい町並みだと思う
【小田原駅に対する口コミ】観光地なので人が多い。小さい子供が楽しめるところが少ないと思う。平日休日問わず駅周辺は人が多いのであわただしく感じ人がいると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルにレストランも入っていますし、周りにも美味しいお店が多く楽しめると思う。
【小田原駅に対する口コミ】チェーンのお店以外は比較的観光地値段の高めのお店が多いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田原駅に対する口コミ】城下町なので、歴史を感じながら子育てできると思う。
【小田原駅に対する口コミ】公園など小さい子供がのびのび遊べる場所が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は小田急小田原線の終点駅なこともあり、周辺には様々なショップがあって駅の中も駅の外も賑わっています。基本的な生活に必要なものは小田原駅の周りだけで事足りることができます。また、小田急小田原線だけでなく、JR東海道本線やJR東海道新幹線、伊豆箱根鉄道大雄山線など複数の路線が走っているので乗り換え等便利です。
【小田原駅に対する口コミ】デメリットとしては、個人的に駅地下のお店をもう少し多く、盛り上げてほしいところですね。どうしても地上の商店街などと比べてしまうと規模など劣ってしまっている部分があります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】昔に比べ、駅がすごく綺麗になりました。 綺麗な駅ビルあり、地下街には食事処などがあり便利です。少し歩けばスーパー、カフェもあります。 小田急線と東海道線、箱根登山線、新幹線も通っているので都心、地方共にアクセスは非常に便利です。
【小田原駅に対する口コミ】田舎なので仕方がないのですが、駅から少し離れると暗い道が多く、夜道などは少し怖いかもしれません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
熱海まで行くのも、東京まで行くのも便利です。料金も高くないです。
強いて言うなら電車の本数が増えると助かります。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテなどいろいろなお店があります。とても助かっています。
強いて言うならショッピングモールと病院がもっと駅近にあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあり満足です。裏通りにも個性的なお店があって結構好きです。
強いて言うならファミリーレストランを少し増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレ、エレベーター、エスカレーターがありとても便利です。
強いて言うなら小学校がもっと駅の近くにあるとうれしいです。
治安
昼は家族連れがいて、夜は飲み屋周辺が賑やかになります。とてもいいです。
強いて言うなら、ゴミが落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くないのですみやすいです。コストパフォーマンスはいいと思います。
強いて言うなら、坂が多いのが気になります。
交通利便性
この駅には新幹線も止まりますし、東海道線などの都心アクセスの良い列車が停まります。
大きな鉄道ということもあってか電車の遅延が度々あります。
生活利便施設の充実
医療サービスはとても充実していてとても安心します。
休日急病診療所などがもっと増えたら良いと思います。
飲食店の充実
ミナカなどの大きな総合施設があり、買い物がしやすい
店舗数が多いのは助かるが、迷うこともある
暮らし・子育て環境の充実
もし電車が好きな子だったら電車がたくさん見れてとても楽しいと思います。
結構都会なので騒音などが発生してしまう可能性があります。
治安
駅周辺にはあまりゴミなどは捨てられておらず、とてもきれいです。
大きな道路がたくさんあるので時々事故が起きてしまいます。
コストパフォーマンス
小田原市は海も近く、レジャーにも向いています。
海をもう少しきれいにしてくれたらもっと住みやすい街になると思う
交通利便性
複数の路線が利用でき、小田急線は始発駅なので座れない事はほとんどないです。駅には直結になっているラスカのショッピングモールがあり、近年はミナカというショッピングモールもできました。
個人的には、手頃な値段で食べられる家族で入店しやすい飲食店がもう少しあればなと思います。
生活利便施設の充実
駅を出た周辺にもドン・キホーテやスーパーなどが近くにあり、小田原でほとんどの生活用品は揃うため住みやすいと思います。
室内遊園地のような施設があるといいなと思います。
飲食店の充実
駅を出て少し歩くとチェーン店などの飲食店がたくさんあっていいと思います。
駅直結の場所にはお手頃な飲食店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
ラスカの中のトイレで、子供用トイレのエリアがあり、子供と一緒の時は助かります。
天気が悪い時に遊べる室内遊園地のような場所があまりないと思います。
治安
駅前に交番があるので、万が一の時は心強いです。
駅を出ると居酒屋のお店が多いため、夜になると酔っぱらいの人が多い気がします。
コストパフォーマンス
住みやすいわりに、そこまで家賃は高くないと思います。
駅近となるとどうしても家賃は高くなってしまいます。
交通利便性
改札が多くて綺麗でエレベーターと階段が広くていい
エスカレーターで上に歩いて登る時に人が立ち止まると上がれないのでもう少し広く作って欲しい
生活利便施設の充実
トイレがとにかく綺麗。色んなお店が入っていて生活に困らなくていい。
トイレが臭い。スーパーの商品の値段がコスパ悪い。書店が多い。
飲食店の充実
美味しくて店員さんも良い方が多くて文句ない。
飲食店が少ないと感じることと飲食店の周りが狭いので激混みする。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子が多い。女性用のトイレにベビースペースがあっていいと思う。
雨漏りしている。暴言を吐いてくる人がいる、嘔吐の処理が遅い、改札で引っかかってしまった外国の方の対応が遅れている
治安
定期購入の際にかなり詳しく購入のことを教えて頂けてすごく助かった。
雨漏りしている。暴言を吐いてくる人がいる、嘔吐の処理が遅い、改札で引っかかってしまった外国の方の対応が遅れている
コストパフォーマンス
ほとんど平面なので歩きやすくて住みやすくていいと思う
駅の階層が多い。エレベーターは毎回激混みエスカレーターも同様

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。