クインズウェイの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/我孫子前駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立山之内小学校
中学校区域大阪市立大和川中学校

クインズウェイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 我孫子前駅に近い山之内1丁目27-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クインズウェイなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クインズウェイは山之内1丁目27-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クインズウェイはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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クインズウェイの売却ガイド

クインズウェイは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクインズウェイの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

クインズウェイを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子前駅まで徒歩15分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立山之内小学校
  • 中学校区: 大阪市立大和川中学校

クインズウェイに関するよくある質問

クインズウェイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クインズウェイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クインズウェイの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクインズウェイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クインズウェイはどのような物件ですか?

クインズウェイは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子前駅徒歩15分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クインズウェイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄あびこ駅へも、南海高野線我孫子前駅へも徒歩では15分ほどかかり、少し遠い。地下鉄駅前はにぎわっているが、駅からマンションまでは住宅地。
目の前に浪速高校があり、朝は登校する生徒と教師の挨拶の声がうるさい。窓をあけていると、その声で目が覚めるほど。昼はその隣の建国学校の銅鑼のような音が響き、窓をあけているとかなりうるさい。休日は浪速高校の吹奏楽部の練習が聞こえてきて、これもうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅地なので、夜は静か。
目の前に浪速高校があり、朝は登校する生徒と教師の挨拶の声がうるさい。窓をあけていると、その声で目が覚めるほど。昼はその隣の建国学校の銅鑼のような音が響き、窓をあけているとかなりうるさい。休日は浪速高校の吹奏楽部の練習が聞こえてきて、これもうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口はオートロックとインターフォンで安心駐車場も駐輪場も建物の下にあり、雨風にさらされることはない。
ウォッシュレットはついていない。廊下と部屋には20cmほどの段差があり、隅に埃がたまりやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関から部屋に続く廊下に扉があるので、外気は侵入しにくい。
ウォッシュレットはついていない。廊下と部屋には20cmほどの段差があり、隅に埃がたまりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
弁当屋と手ごろな価格のうなぎ屋、中華料理屋がある。大阪市立大学もちかくにあるので、食べるものには困らない。食品スーパーのライフ、サンデイには徒歩で10分ほどでいける。
耳鼻科をはじめ、救急病院へは少し遠いので、急病のときは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高校が直ぐ近くにある。
耳鼻科をはじめ、救急病院へは少し遠いので、急病のときは不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】大阪南部の駅では周辺の店の充実度はNo1ではないでしょうか。商店街がほぼ直結の場所にありますし、有名な居酒屋飲食店も近くに多いです。スーパーや電器屋などもあります。大阪市立大学の御堂筋では最寄り駅になるので、少し距離はありますが、ここから歩く学生もいます。
【あびこ駅に対する口コミ】駅舎が少し古いです。トイレなども含めて。すぐ外に出るためほとんど気になりません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺、それ以外にもスーパーがたくさんあり買い物にこまることはない。 梅田、なんば、天王寺への交通の便もよく、地下鉄だけではなくJRや南海もある。 商店街も活気があり飲食店も多い。 一駅先にイオンもあり自転車で行ける範囲内なのでそれもよい。
【あびこ駅に対する口コミ】夜中駅周辺のマクドナルドの付近に若い子たちがたむろしている事。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅近なので通勤に便利で使いやすいです買い物もお店が多くしやすい
道が狭いこともあり危ない運転をする自転車が多い
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。
梅田方面から乗車した場合、天王寺止まりの電車があり、あびこ駅までは行きません。天王寺で一旦降りて、次の電車を待たなければなりません。
生活利便施設の充実
とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。
強いて挙げれば、洋服屋が無い事です。少し離れたところに、ユニクロがあります。ただしかし、隣の駅前にはイオンモールがありますし、天王寺まで行けば何でも揃うので、不満はありませんでした。
飲食店の充実
チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。
強いて挙げるなら、ケンタッキーフライドチキンは無かったけど、問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか?
駅に関してですが、小さなエレベーターはあるのですが、エスカレーターは降り様のが一台だけです。よって、地下から地上までは階段利用となります。
治安
交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。
飲み屋やラーメン屋、カラオケ店が、夜遅くまでやっていて、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
便利だけど物価は安いと思います。1ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。
強いて挙げるなら、大型ゴミ(扇風機、炊飯器、電子レンジなど)が、道端に放棄されていたりします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。