クィーンシティ小田原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田原駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県小田原市浜町4丁目1-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年11月
総戸数40戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域白鴎中学校
専有面積60.02m² ~ 150.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社興大
施工会社大木建設
管理会社国土管理

クィーンシティ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クィーンシティ小田原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクィーンシティ小田原を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クィーンシティ小田原の売却ガイド

クィーンシティ小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクィーンシティ小田原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クィーンシティ小田原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/小田原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 白鴎中学校

クィーンシティ小田原に関するよくある質問

クィーンシティ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クィーンシティ小田原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クィーンシティ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクィーンシティ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クィーンシティ小田原はどのような物件ですか?

クィーンシティ小田原は神奈川県小田原市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩13分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クィーンシティ小田原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンパクトながら充実している。ドンキがあって便利だった。
若者の紳士服のお店がない。観光客向けの店が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
清潔で気持ちよく、治安もよい。平坦で、歩道も広い。
強いて挙げれば自治会費がちょっと高いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要十分で華美な物がなくて良いと思う。ゴミ捨て場も扉があるので、夜ゴミ出しできた。
集会室がないので、総会のとき公民館を借りていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
何も問題は無かった。上や隣の物音が聞こえることはなかった。
強いて挙げれば、サッシの密閉性が最新のものには劣るのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニがあって便利。ファミレスも近くにあったと思います。
駅前やスーパーまで徒歩15分ほどかかるのを、遠いと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お祭り大好きな地域。駅伝をベランダから観戦できます。
お祭り好き。5月に三日間続くお祭りのために、自治会はがんばります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】12分に一本電車が出る。遅延などはほぼない。 改札も広々していてベビーカーでも、通れる。 降りるとすぐエスカレーターとエレベーターあり。 小田原駅には駅ビルラスカがあり、食品、レストラン、眼科や本屋など充実している。
【小田原駅に対する口コミ】以前は売店があったがなくなってしまったのでまた復活してほしい。 チャージができる券売機が一台しかない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅の周辺には、レストランやコンビニエンスストアやカフェなどが充実しています。駅改札まえにはスターバックスもあり、朝のコーヒーが欠かせない方にもありがたいですね。改札前にはパン屋さんもあり、朝食を購入してから新幹線へ登場などもおすすめです。
【小田原駅に対する口コミ】朝の通勤時間は、早めにならばないと座れないことも多いようです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルが栄えているので買い物にも不便が少なく、少し歩けば海も川もあって自然が豊かなので非常に暮らしやすいです。御殿場にも比較的近いので大規模なアウトレット等もあり、洋服の買い物などに重宝していました。
【小田原駅に対する口コミ】都内に出るのに時間はそこまでかからないですが交通費が高いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田原駅JR東海道線、新幹線、箱根登山線、小田急線、大雄山線東京から程よく離れた田舎に位置する。アクセスも良く、ご飯も美味しい。また、箱根が近くにあるため温泉へも足を運びやすい。最近、ミナカというビルが建った。最上階では足湯ができます。
終電が上り、下り共に早い。変な人がたまにいる。
生活利便施設の充実
病院が多いです。すぐ近くに大きい病院がありますご飯屋さんも多いです。
大きい商業施設がないため、小田原駅周辺だけで生活するのは大変
飲食店の充実
チェーン店が多いです。朝方までやっているBarもあります。
若者は遊べる場所がかなり少ないと思われます
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、塾も多い。保育園も多い印象がある。
治安があまりよくない。小田原駅周辺は不審な方もよくでる
治安
昼間は高齢の方が多く、穏やかな雰囲気がある
金曜〜土曜の夜は治安がかなり悪い。若者が多い
コストパフォーマンス
都会に割と近い田舎のため、アクセスの割には安い
田舎の割に駅周辺の物価は高いマンションは月大体10万以上

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。