クアトロ神戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年1月
総戸数24戸
専有面積28.39m² ~ 79.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ネットワークサービス

クアトロ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年1月築という条件が希望に合いました。クアトロ神戸は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、28〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。クアトロ神戸は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クアトロ神戸は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クアトロ神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クアトロ神戸の売却ガイド

クアトロ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクアトロ神戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

クアトロ神戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分

クアトロ神戸に関するよくある質問

クアトロ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クアトロ神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クアトロ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクアトロ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クアトロ神戸はどのような物件ですか?

クアトロ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩1分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クアトロ神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新開地駅に対する口コミ】始発駅で、阪急、阪神に乗り入れしてるので、通勤、通学にとても便利です。座っていけるメリットがあります。また、三ノ宮へは5分程でつき、交通費も130円です。駅構内には、一貫樓の豚まん屋、ミスタードーナツ、ケーキ屋さん、コロッケ屋さん、などあり便利です。 交通便利がとても良いこと。近くに銀行、郵便局、病院が多く生活に便利です。ビル、マンション開発が進み、街並みがとてもきれいになっているところ。
【新開地駅に対する口コミ】強いて挙げれば、コンビニが構内に一つしかないので、2つあればもっと便利だと思います強いて挙げれば、大手スーパーが、駅前にあればもっといいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新開地駅に対する口コミ】駅ビルに、スーパー食彩館、ダイソー、ゲオなどあります。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行もあり、兵庫郵便局もあり、生活に便利です。治安的には特に問題ないと思います。駅上は、大開通りという、8車線のとても大きな道路です。
【新開地駅に対する口コミ】大手スーパー、ライフは隣駅の、 高速神戸の駅前にあり、駅前に大手スーパーがあればもっと便利なのにと思います。強いて挙げれば、コンビニ駅近くに3つ程ですが、もっと多くあれば、便利だと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新開地駅に対する口コミ】駅前には、飲食店が多いです。 特に洋食のゆうきは、連日行列で遠くから来られる方も多く有名です。
【新開地駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新開地駅に対する口コミ】バスも多方面に、本数多く、子育てするにはいろんなところに行けて便利です。駅前駐輪場もあり、近くに小学校もあります。
【新開地駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐輪場が屋根付でないところです。また、本屋が、縮小されたところです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新開地駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにラウンドワン、ボートレースの場外舟券の買えるポートピア、パチンコ店などがたくさんありにぎやかです。夜のお店もたくさんあります。また美味しくて安いご飯屋さんも多いです。夜でも道は明るいです。
【新開地駅に対する口コミ】夜のお店などがたくさんある関係から、男性であってもトラブルに巻き込まれる危険性があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
ポートアイランドやウミエに近く買い物に便利
強いてあげれば、人混みが多いとおもわれる
生活利便施設の充実
買い物ができ、飲食店多いので便利であります
強いてあげれば坂道が多いので自転車は危ない
飲食店の充実
飲食店多く居酒屋も多く安いお店もあっていい
しいてあげるならば、高いお店はすごい高い
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいあり便利であるとおもわれる
しいてあげるならば、保育園の待機児童が多いとおもわれる
治安
交番や警備員が多いとおもわれる、街灯多い
しいてあげれば、海の近くは津波など危険である
コストパフォーマンス
安いお店が多いので生活しやすいとおもわれる
しいてあげれば、坂道が減れば自転車で移動しやすくなる

クアトロ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.8万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.96 140.22 223.48 2014-03-15 3LDK 79.33㎡ 70.84万円/㎡2014-09-27 28.39㎡ 209.6万円/㎡2014-10-26 28.39㎡ 151.37万円/㎡2014-12-16 28.39㎡ 151.37万円/㎡ 2014-03 2014-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-12-16 1階 - 28.39㎡ 151.37万円/㎡
2014-10-26 1階 - 28.39㎡ 151.37万円/㎡
2014-09-27 1階 - 28.39㎡ 209.6万円/㎡
2014-03-15 7階 3LDK 79.33㎡ 70.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。