キャナルタウン中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付34階建
築年月1997年12月
総戸数204戸
小学校区域明親小学校
中学校区域須佐野中学校
専有面積61.34m² ~ 91.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

キャナルタウン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、駅南通5丁目1-2の利便性を評価しています。キャナルタウン中央なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、兵庫駅周辺の需要を重視しています。キャナルタウン中央は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャナルタウン中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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キャナルタウン中央の売却ガイド

キャナルタウン中央は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数204戸、地下1階付34階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャナルタウン中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

キャナルタウン中央を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明親小学校
  • 中学校区: 須佐野中学校

キャナルタウン中央に関するよくある質問

キャナルタウン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャナルタウン中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャナルタウン中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャナルタウン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャナルタウン中央はどのような物件ですか?

キャナルタウン中央は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩1分。築1997年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャナルタウン中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。
【兵庫駅に対する口コミ】朝と夜の通勤ラッシュ時は、乗り降りで結構混む物件の古さ、狭さなどの考慮もなく均一的に少々高めな印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利大阪から引っ越してきたが、大阪市内では1年に1回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。
【兵庫駅に対する口コミ】食料品の店はあるがいわゆるホームセンター的な店や自転車屋さんが駅の近くにない神戸駅方面に近くなるにつれて若干治安が悪そうに思える
買い物・飲食店充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。
【兵庫駅に対する口コミ】前にあったチェーン店の定食屋さんがコロナの影響か閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。
【兵庫駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し公園など公共スペースがあればいいと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前広場隣接のコープのすぐ横。 その他スーパー ドラッグストア 郵便局 飲食店も駅前集中している。 JR兵庫駅 快速も停車。新快速は隣の神戸駅停車。
生活に不便を感じないのでしいてデメリットを感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR兵庫駅からマンション入り口まで駅前公園と歩道で見通しがよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
20階以上の西南角部屋であったが ベランダ付きで海が見渡せた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR兵庫駅からマンションまでにスーパーが2つ ドラッグストア 飲食店 ドトール コンビニがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの隣のビルにフィットネスがある。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
真横も含め徒歩3分以内にスーパーが2件あり生活に困りません
駅前で昼間からお酒をのんでいる人がちらほら見かけます
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】快速の停車駅で、大阪まででも30分で行くことができます。駅南のマンション群のキャナルタウンや西の市営住宅など集合住宅が多いエリアです。買い物は駅前の関西スーパーが便利です。神戸高速線の大開駅、地下鉄西神・山手線の上沢駅も近く、乗り換えも便利な駅です。
【兵庫駅に対する口コミ】遊びや飲食なら三宮や元町に人が流れてしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。
車が混んでいるのでスペースを広くして欲しい。
生活利便施設の充実
とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。
自販機を増やして欲しい。通勤中に飲み物を買い忘れる事が多々あるので増やして欲しい。
飲食店の充実
飲食店の数は多く気分によってはかえている
ミスドの店が人が混んでいて邪魔になることがある
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。
もし、公園を増やしてくれたら子供たちは喜んで遊ぶと思います
治安
治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。
タバコのポイ捨てや空き缶やペットボトルのポイ捨てが見られる。チンピラが深夜までいる。
コストパフォーマンス
物価は特別高くもないから気にしていない。
車のガスが臭って不快になる時もあるがまあ、許せる

キャナルタウン中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.3万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.19 170 250.8 2013-07-23 3LDK 78.36㎡ 124.45万円/㎡2013-09-17 3LDK 78.36㎡ 117.28万円/㎡2014-02-18 3LDK 78.36㎡ 120.23万円/㎡2014-07-15 3LDK 81.47㎡ 112.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.47㎡ 106.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.82㎡ 116.7万円/㎡2014-09-07 3LDK 75.92㎡ 121.92万円/㎡2014-10-26 3LDK 75.92㎡ 115.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.47㎡ 102.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.92㎡ 115.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.82㎡ 116.7万円/㎡2015-04-13 3LDK 81.47㎡ 108.75万円/㎡2015-09-10 3LDK 76.33㎡ 124.73万円/㎡2015-10-12 3LDK 75.92㎡ 142.82万円/㎡2015-10-12 3LDK 76.33㎡ 116.07万円/㎡2015-11-02 3LDK 76.33㎡ 116.07万円/㎡2015-11-30 3LDK 76.33㎡ 146.38万円/㎡2016-06-30 3LDK 76.33㎡ 120.4万円/㎡2016-09-02 2LDK 62.06㎡ 132.1万円/㎡2016-12-25 2LDK 65.28㎡ 135.72万円/㎡2017-01-09 3LDK 86.69㎡ 155.58万円/㎡2017-01-25 2LDK 65.28㎡ 120.52万円/㎡2017-03-29 2LDK 65.34㎡ 134.07万円/㎡2017-07-31 2LDK 65.34㎡ 135.59万円/㎡2017-09-16 2LDK 62.06㎡ 116.12万円/㎡2017-09-17 2LDK 65.34㎡ 125.47万円/㎡2017-11-01 2LDK 62.06㎡ 116.12万円/㎡2017-11-10 2LDK 61.34㎡ 128.26万円/㎡2017-11-12 2LDK 65.34㎡ 120.41万円/㎡2017-11-18 2LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡2018-01-20 2LDK 61.34㎡ 128.26万円/㎡2018-02-18 2LDK 65.34㎡ 145.71万円/㎡2018-03-05 2LDK 65.34㎡ 155.83万円/㎡2018-03-15 2LDK 62.06㎡ 153.41万円/㎡2018-05-16 2LDK 65.34㎡ 151.27万円/㎡2018-05-20 2LDK 65.34㎡ 145.71万円/㎡2018-05-27 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2018-06-23 2LDK 61.34㎡ 160.6万円/㎡2018-07-06 2LDK 62.06㎡ 148.08万円/㎡2018-08-25 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2018-08-26 3LDK 74.29㎡ 168.2万円/㎡2018-10-24 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2018-11-14 3LDK 74.29㎡ 155.74万円/㎡2018-11-24 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2018-12-24 2LDK 61.34㎡ 160.6万円/㎡2019-02-22 3LDK 74.29㎡ 141.5万円/㎡2019-02-26 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2019-04-15 3LDK 74.29㎡ 141.5万円/㎡2019-08-27 3LDK 78.36㎡ 162.84万円/㎡2020-01-22 3LDK 78.36㎡ 134.16万円/㎡2020-03-22 3LDK 86.69㎡ 137.28万円/㎡2020-10-02 2LDK 61.34㎡ 133.65万円/㎡2020-10-11 2LDK 65.34㎡ 150.77万円/㎡2020-10-31 2LDK 61.34㎡ 144.43万円/㎡2020-12-01 3LDK 78.36㎡ 138.37万円/㎡2020-12-02 3LDK 74.29㎡ 159.3万円/㎡2021-02-25 3LDK 78.36㎡ 138.37万円/㎡2021-03-09 3LDK 78.36㎡ 137.53万円/㎡2021-06-01 3LDK 78.36㎡ 168.66万円/㎡2021-07-16 3LDK 78.36㎡ 167.9万円/㎡2021-10-12 3LDK 74.29㎡ 145.95万円/㎡2021-11-09 2LDK 61.34㎡ 183.13万円/㎡2021-11-28 3LDK 81.47㎡ 157.44万円/㎡2022-02-22 3LDK 78.36㎡ 167.9万円/㎡2022-02-27 3LDK 70.82㎡ 172.24万円/㎡2022-03-30 2LDK 65.34㎡ 165.95万円/㎡2022-09-10 3LDK 70.82㎡ 171.78万円/㎡2022-11-01 3LDK 70.82㎡ 167.11万円/㎡2023-03-07 2LDK 65.34㎡ 169.49万円/㎡2023-05-10 2LDK 83.73㎡ 177.67万円/㎡2024-01-27 2LDK 65.34㎡ 175.56万円/㎡2024-05-01 2LDK 65.28㎡ 171.16万円/㎡2024-05-03 3LDK 78.36㎡ 180.56万円/㎡2024-05-15 3LDK 78.36㎡ 172.12万円/㎡2024-08-02 3LDK 78.36㎡ 172.12万円/㎡2025-01-20 2LDK 65.34㎡ 184.67万円/㎡2025-04-12 3LDK 76.33㎡ 189.69万円/㎡2025-05-26 3LDK 78.36㎡ 180.56万円/㎡2025-07-06 2LDK 65.34㎡ 174.55万円/㎡2025-12-15 3LDK 78.36㎡ 223.17万円/㎡2025-12-27 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡2026-01-28 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡2026-03-02 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 31階 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡
2026-01-28 31階 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡
2025-12-27 31階 3LDK 76.33㎡ 237.33万円/㎡
2025-12-15 26階 3LDK 78.36㎡ 223.17万円/㎡
2025-07-06 11階 2LDK 65.34㎡ 174.55万円/㎡
2025-05-26 19階 3LDK 78.36㎡ 180.56万円/㎡
2025-04-12 31階 3LDK 76.33㎡ 189.69万円/㎡
2025-01-20 11階 2LDK 65.34㎡ 184.67万円/㎡
2024-08-02 1階 3LDK 78.36㎡ 172.12万円/㎡
2024-05-15 20階 3LDK 78.36㎡ 172.12万円/㎡
2024-05-03 24階 3LDK 78.36㎡ 180.56万円/㎡
2024-05-01 13階 2LDK 65.28㎡ 171.16万円/㎡
2024-01-27 11階 2LDK 65.34㎡ 175.56万円/㎡
2023-05-10 14階 2LDK 83.73㎡ 177.67万円/㎡
2023-03-07 11階 2LDK 65.34㎡ 169.49万円/㎡
2022-11-01 22階 3LDK 70.82㎡ 167.11万円/㎡
2022-09-10 22階 3LDK 70.82㎡ 171.78万円/㎡
2022-03-30 11階 2LDK 65.34㎡ 165.95万円/㎡
2022-02-27 22階 3LDK 70.82㎡ 172.24万円/㎡
2022-02-22 23階 3LDK 78.36㎡ 167.9万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。