キャナルシティ御崎公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年11月
総戸数86戸
小学校区域神戸市立浜山小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
専有面積46.94m² ~ 81.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社岡三地所
施工会社岡工務店今津建設王子建設村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

キャナルシティ御崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで47〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。キャナルシティ御崎公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた吉田町2丁目40-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。キャナルシティ御崎公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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キャナルシティ御崎公園の売却ガイド

キャナルシティ御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数86戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は御崎公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャナルシティ御崎公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

キャナルシティ御崎公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御崎公園駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立浜山小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

キャナルシティ御崎公園に関するよくある質問

キャナルシティ御崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャナルシティ御崎公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャナルシティ御崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャナルシティ御崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャナルシティ御崎公園はどのような物件ですか?

キャナルシティ御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御崎公園駅徒歩1分。築1999年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャナルシティ御崎公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションと地下鉄の入り口が直結しているので雨の日もあまり濡れずに済みます
少しは外に出るので屋根で繋げてくれたらもっとよかったのになと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園は小さめの公園が点在しており住宅街なので子育てはしやすいと思います。自治体の活動はほとんどありません。
子供の人数が少ない地域なので学校行事などは少し寂しいとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さん常駐でオートロックなのでわりとセキュリティ面では安全かなと思います。
夜は無人になるので少し不用心かも知れません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カワックなどの最低限の設備は整っています。ベランダ面の部屋は日当たり良好です。
エントランスはバリアフリーですが部屋は完全なバリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはミニコープがありコンビニはセブンイレブンがあります。ハニーレモンというケーキ屋さんもあります
ショッピングモールのイオンまでは徒歩20分はかかるので自転車がないと少し辛いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
聖ミカエル兵庫幼稚園、運南保育所、みさき保育所、浜山小学校、吉田中学校が地区にあります。
マンション内での交流やイベントはほとんどありません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄が下にありとてもべんりです!あと管理人さんもいるのであんぜんです!
ヴィッセル神戸の試合の時にうるさいことがあることです
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近。雨が降っても困らない。また三宮までも10分で着く。
終電が少し早いこと、サッカーの時やイベント時は混雑。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速停車駅。大阪まで20分強で到着。 阪神・阪急・山陽電車の高速神戸駅にも、歩いて3分くらいで乗り換えできる。 駅の周りは商業施設・雑居ビルが多い。 最寄りのハーバーランドは買物施設などが充実している。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅周囲の雰囲気は、少しさびれた感じ。特に北側。 ビルの建て替え時期が近いものも多いようなので、ある程度マスタープランを立てて 駅周囲の賑わいを増すといいのではないか。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。