キャッスルハイツ大垣藤江町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県大垣市藤江町2丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数20戸
小学校区域大垣市立東小学校
中学校区域大垣市立東中学校
専有面積91.56m² ~ 95.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社岐建
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ大垣藤江町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャッスルハイツ大垣藤江町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県大垣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ大垣藤江町の売却ガイド

キャッスルハイツ大垣藤江町は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ大垣藤江町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ大垣藤江町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩8分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立東小学校
  • 中学校区: 大垣市立東中学校

キャッスルハイツ大垣藤江町に関するよくある質問

キャッスルハイツ大垣藤江町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ大垣藤江町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ大垣藤江町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスルハイツ大垣藤江町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ大垣藤江町はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ大垣藤江町は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩8分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ大垣藤江町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】北口にはファミリーマート、南口にはローソンとそれぞれの入り口にコンビニがあり改札のある二階にはキオスク、ドトールコーヒーがあるのでちょっとした日常の買い物や手土産を買うには便利です。 どちらの入り口にもエスカレーター、エレベーターがあるので車椅子でも不便はありません。 大垣始発の便もあるので座れる確率が高いです。
▼【大垣駅に対する口コミ】ロータリー内にある市営駐車場は数台しか停められないのと、改札内のトイレは掃除されてはいるが古さが目立つ。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲駅が近い。1フロアに2邸しかないため過ごしやすい。西側はリビングが広い。
▼定地借地権付き物件なので途中で売るつもりなら売却時価格の低さに困る。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】大垣にこればなんでも揃うので利便性かなり高いです物価は上がって来てますが、便利な場所な割には安いかも
▼【大垣駅に対する口コミ】特にないですが名駅までは少し距離ありますね!マンションは高いので渋りました。土地も上がって来てます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、ショッピングセンターあります家族連れが多いので不審者情報はあったら共有できます
▼【大垣駅に対する口コミ】特にないですが車はあった方が移動は便利です不審者情報が時々送られて来ます。住む人が多いのでそういう人もいるのかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】飲食店とても多いので困りません。検索すればたくさんある
▼【大垣駅に対する口コミ】特にないですが遊ぶ施設はあまりないですね!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】住む人もとても多く、学校も数があります。
▼【大垣駅に対する口コミ】特にないですが、進学の時は名古屋まで出た方が選択肢あります
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で30分ほどで行ける。 大垣駅始発の電車が多いので、座って名古屋駅まで移動できる。 岐阜駅に住むくらいなら大垣の方が家賃も安いため、お得だと思う。 昨年駅の商業施設がリニューアルされたため、飲食店やドラッグストア、花屋など店舗あり。 駅前に商店街がある。
▼【大垣駅に対する口コミ】駅近の物件が賃貸ではあまりない様子。 車がないと住むには不便である。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。豊橋方面の特急電車の始発駅なので利用しやすい。乗ってしまえば大垣~名古屋まで35分程度で着く。朝・夕は20分程度の間隔で運行している。大垣駅からはバスも多く出ている。
▼大雨などの場合、豊橋方面の快速電車が運休となり、本数を減らして普通列車のみの運行となるため非常に混む。普段、岐阜方面に普通電車で通っている人まで合流してしまう運行が数年経っても変わらない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはカフェ・百均・レストランなど一通り入っている。駅の近くに商業施設もあり、無印良品やユニクロなどのアパレル、スーパー、家電量販店なども困らない。
▼診療所は点在していて、車があった方が便利。大きな本屋があると良くなる。
飲食店の充実
▲地元チェーンのお弁当屋、チェーンのベーカリー、ドトールカフェ、サイゼリヤや蕎麦屋など入りやすい飲食店は多い。
▼チェーン店が多く意外なお店は少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の至る場所ににエレベーターがあり、全体的に余分な段差も少ないので使いやすい。
▼高校・大学は名古屋や岐阜に出てしまう人もいる。
治安
▲駅近くに歓楽街もなく、治安が良くのどかな町。駅周辺もきれい。
▼駅から少し歩くと街頭が少ない場所もある。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーが多い。土地が安いので、広い一軒家が多い。きれいなマンションも点在している。
▼車がないと不便な地域もあるので、車の必要性を考えると格安ではないかも。
交通利便性
▲毎日利用しています。快適です。朝は混雑しますが、空いている時間は優雅です
▼もう少し本数を多くしてくれると助かります。時間帯によっては1時間以上待つこともあります。
生活利便施設の充実
▲大垣駅から直結でショッピングセンターがあります。
▼入っているお店があまり多くないので、もう少し種類が増えるとうれしいです。
飲食店の充実
▲駅のすぐ側にたくさんお店があります。飲食から100きんなどあります。
▼もっとお手軽でニーズなお店だとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレありです。駅から直結のショッピングセンターにもトイレありで、基本的近くにあります。
▼トイレはあるが、きれいではない。新しくしてほしい。
治安
▲近くに交番がある駅もあって安全だとおもう。
▼夜は治安悪くなりがちです。飲み屋などが多いので酔っぱらいがたくさんいます。
コストパフォーマンス
▲定期を購入し、ほぼ毎日載っているので元はとれています。
▼正直高いです。往復で1000前後します。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。