キャスビック帝塚山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代6丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立住吉小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積59.77m² ~ 69.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三宝開発
施工会社モリタ建設
管理会社グローバルコミュニティ

キャスビック帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。キャスビック帝塚山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで60〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉東駅まで徒歩4分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キャスビック帝塚山は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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キャスビック帝塚山の売却ガイド

キャスビック帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャスビック帝塚山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

キャスビック帝塚山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

キャスビック帝塚山に関するよくある質問

キャスビック帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャスビック帝塚山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャスビック帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャスビック帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャスビック帝塚山はどのような物件ですか?

キャスビック帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩4分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャスビック帝塚山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉東駅に対する口コミ】周りはとても静かで、大阪市内の中でも治安は良い方だと思う。自転車置き場もきれいな状態。近くにセブンイレブンやココカラファインがあり、便利。少し歩くと住吉大社にも行ける。駅は待合室もあるので、夏や冬はありがたい。
【住吉東駅に対する口コミ】周りに飲食店が少ないので、待ち合わせなどは不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています
便利な位置にあるのに対し 利用客等も多いのに 急行停車駅でないところが唯一の弱点です
生活利便施設の充実
まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります。
道が狭いですから車利用を考えると若干神経を使う場所もあります だから自転車は必需品になってくるかもしれません
飲食店の充実
大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です
特に不満はない場所ですが、賃貸物件が多いですから隣人との関係性の構築には期待できません
暮らし・子育て環境の充実
暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です
基本的に 寺町 神社町ですから華やかさには欠けるかもしれません それも個々の感性によりますが
治安
治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません
警官の巡回頻度が多いから若い男性は意味なく職務質問されるその煩わしさがあるかも
コストパフォーマンス
家賃相場は大阪の標準お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。
大阪でも有名な神社”住吉大社”がありますから お正月や縁日には、通リに人が溢れてゴミが散らばる期間があります。

キャスビック帝塚山の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.29万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.01 112.68 169.35 2013-06-10 3LDK 59.77㎡ 74.67万円/㎡2013-08-09 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡2013-09-09 3LDK 59.77㎡ 69.14万円/㎡2013-11-16 3LDK 69.7㎡ 79.68万円/㎡2014-04-07 3LDK 59.77㎡ 69.14万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.77㎡ 65.82万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.77㎡ 65.82万円/㎡2014-12-25 3LDK 69.7㎡ 67.82万円/㎡2023-01-10 3LDK 62㎡ 159.9万円/㎡2023-02-17 3LDK 62㎡ 154.57万円/㎡2023-02-20 3LDK 62㎡ 154.57万円/㎡2025-04-19 3LDK 69.7㎡ 104.34万円/㎡2025-09-05 3LDK 69.7㎡ 151.68万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 3階 3LDK 69.7㎡ 151.68万円/㎡
2025-04-19 3階 3LDK 69.7㎡ 104.34万円/㎡
2023-02-20 3階 3LDK 62㎡ 154.57万円/㎡
2023-02-17 3階 3LDK 62㎡ 154.57万円/㎡
2023-01-10 3階 3LDK 62㎡ 159.9万円/㎡
2014-12-25 3階 3LDK 69.7㎡ 67.82万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 59.77㎡ 65.82万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 59.77㎡ 65.82万円/㎡
2014-04-07 3階 3LDK 59.77㎡ 69.14万円/㎡
2013-11-16 2階 3LDK 69.7㎡ 79.68万円/㎡
2013-09-09 3階 3LDK 59.77㎡ 69.14万円/㎡
2013-08-09 2階 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 59.77㎡ 74.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。