ガーデンテラス寿能台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数40戸
小学校区域大宮東小学校
中学校区域大宮北中学校
専有面積62.20m² ~ 78.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社共栄建設
施工会社共栄建設
管理会社東急コミュニティー

ガーデンテラス寿能台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンテラス寿能台の売却ガイド

ガーデンテラス寿能台は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンテラス寿能台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンテラス寿能台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮東小学校
  • 中学校区: 大宮北中学校

ガーデンテラス寿能台に関するよくある質問

ガーデンテラス寿能台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンテラス寿能台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンテラス寿能台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンテラス寿能台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンテラス寿能台はどのような物件ですか?

ガーデンテラス寿能台は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩7分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンテラス寿能台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。また交通に関しては新幹線も走っている駅なのでどこにでも行けて便利です。渋谷、新宿、池袋は乗り換えなしの1本で行けます!飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます!ビックカメラもあるので家電も駅近で買えます!
【大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩10〜15分ほど離れると住みやすい環境になるため、駅から離れることになる。大型スーパーへは車がないと不便。飲食店が多い為か新宿など都内と変わらないキャッチが夜徘徊している。新幹線は東北には行きやすいが西のほうへは、東京乗り換えになってしまう。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに大きな公園があり小さな子供を育てるのに理想的な環境だと思います。保育園も近くにあります。
公立小学校は少し歩いたところにあり、歩道やガードレールがあるとはいえ車がバンバン通る道が通学路のため少し心配か。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅構内に飲食店を含め、お店がとても多く、飲食やお土産など、お買い物にもってこいと感じました。 路線も多くの種類があるため、アクセスも便利です。 駅は広いですが、待ち合わせにしやすい目印のようなオブジェクトもあるため、迷子になることも少ないと思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅が広いため、駅構内の移動に時間がかかってしまう点です。 ecuteなど、ホームから決まった階段から上がる必要があります。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに大きな公園がありいろいろなイベントが定期的に実施されています。
夜間は人が歩いていません。チョットさびしい
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅中のスイーツや惣菜物が沢山あって良い。
人が多くて週末とかは混雑が予想されるくらい
生活利便施設の充実
デパートも入ってるし駅周辺で大体ものが揃う
駅内で買い物できたりできるのはありがたいが他店と比べるとやはり物価が高いところ
飲食店の充実
ラーメン店も充実しており商店街に入れば飲み屋がたくさんあって良い
飲み屋ばかりではなくファーストフードとかも増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くもないという印象がある。他は特になし
大きく人口も多いがあまり子育てが勧めるところではないかな公園もないし
治安
良くも悪くもないという印象がある。他は特になし
学生やら若者が少し態度が悪いのが多いかなと感じる
コストパフォーマンス
駅も広く立地もよく利便性が高い他は特になし
物価がやはり高いのがネック他は特になしかな
交通利便性
大宮駅からならどこへでも行けるので、アクセスにはかなり便利。
路線がとても多い駅なので、迷ってしまう人が多い印象
生活利便施設の充実
駅内はとても広くショッピングモールのような内装なので、ちょっとした買い物でも大宮駅内で済ませることができる。
もう少し有名ブランドを展開していても良いと思う。
飲食店の充実
多種多様なお店が立ち並んでいるので、例えばお土産を買う時にも駅内で済ませられる。
どこのにどのようなお店があるのかが分かりずらい
暮らし・子育て環境の充実
施設が充実しているので、子供も楽しくショッピングできる。
とても広いので迷子になりやすいかもしれない
治安
昼間はとても活気の溢れる場所だと感じている。
夜中などは酔っ払いが多く治安はそこまで良くはない
コストパフォーマンス
埼玉県内の人はとても気軽に遊びに来れると感じている
大宮という大きな駅の近くになるとやはり、家賃はとても高い印象
交通利便性
埼玉県最大級の駅だけあって、幅広い路線が通っており、また新幹線があるため非常に便利です
駅改札を出ると、豆の木と呼ばれているモニュメントがあり、土日はそのモニュメント周辺に人が群れていて少々煩わしいです
生活利便施設の充実
ほぼ全ての飲食店を網羅しているため、やることがない日は大宮で暇を潰せる
南銀と呼ばれる路地はキャッチが非常に多く、治安面に不安があります
飲食店の充実
チェーン店はもちろんのこと、個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがある
駅前だけあって、多くの店で夜間や休日はすぐに入店することができない
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に新しいビルが建ち、その中に小児科や歯医者など併設されています
交通量が多いのに信号のない交差点がいくつかあるため、少々心配になる
治安
駅内、駅外に交番があり、何かあったらすぐに駆けつけてもらえます
上述しましたが、とある路地でキャッチや怪しい人が跋扈しているため、不安です
コストパフォーマンス
ないものがないので、取り敢えず大宮付近に住んでおけばなんとかなります
最近土地の価格が上昇気味なので、東京で働きながら大宮に住む、という働き方が必要なのかなと思います
交通利便性
複数路線利用でき、快速が止まる。主要駅、都心部までのアクセス利便もよく始発駅あり。改札までの距離はややあるが、駅中も買い物など充実していて終電時刻も遅くまであるし、電車の本数やバスの運行状況・タクシー乗り場がある。
しいてあげれば、駅が大きいため改札までの距離がある。
生活利便施設の充実
駅の近隣で都内まで出なくても充分過ぎるくらい買い物施設が充実している。
駅から少し離れないと、家賃が高く都内並み。
飲食店の充実
飲食店も駅近くに充実していて、駅中やルミネの惣菜や弁当も美味しい。
しいてあげれば、南銀は飲み屋やパブが多いが、治安がやや悪い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分くらい先には住宅地も並び、小学校もあるため治安がよい。
駅近に住むと、学校までは距離がありそう。
治安
西口方面の大成、櫛引、桜木町あたりは治安が良い。
東口は酔っ払いも多く、夏場はゴキを見かけることもあった。
コストパフォーマンス
駅から15分〜30分離れれば住宅地があり、大型スーパーもあるので生活するには便利過ぎる。
駅近の家賃は都内と変わらず駐車場代もかなり高い。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。