カネボウ御崎グリーンマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 バス11分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数77戸
小学校区域神戸市立和田岬小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
管理方式日勤
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社SONO

カネボウ御崎グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年3月築という条件が希望に合いました。カネボウ御崎グリーンマンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数77戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 カネボウ御崎グリーンマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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カネボウ御崎グリーンマンションの売却ガイド

カネボウ御崎グリーンマンションは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は和田岬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカネボウ御崎グリーンマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

カネボウ御崎グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 和田岬駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立和田岬小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

カネボウ御崎グリーンマンションに関するよくある質問

カネボウ御崎グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ御崎グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ御崎グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカネボウ御崎グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ御崎グリーンマンションはどのような物件ですか?

カネボウ御崎グリーンマンションは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田岬駅徒歩8分。築1979年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ御崎グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停がマンション前にあります。 地下鉄の駅は御崎公園、和田岬の中間でどちらも徒歩5分ほどです。
地下鉄の駅まで屋根もないので雨の日は少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
御崎公園という大型の公園があり芝生や遊具があります。
大通りに面していますが夜は人も車も少なく治安はあまり良くないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
名前の通り緑色の外観で管理人は駐在しています。
昔ながらの建物なので2階などはベランダから侵入しやすくセキュリティ面は少し不安です
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階は日当たりが良いです。窓は大きめです。
低層階は日当たりがあまり良くなくバリアフリーも進んでいません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アサヒヤストアー、センゴクといった小規模スーパーがありパン屋はメゾンムムラタ、サナガワの2店舗があります。
近くのイオンモールまでは少し距離があるので自転車がないと少し不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分の距離にミカエル幼稚園があり和田岬小学校と吉田中学校もとても近くにあります。
児童数が少ないので運動会などのイベント時には寂しく感じるかも知れません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】住宅街であり近くにはサッカーなどのスポーツをするスタジアムがある駅で徒歩県内である駅前には大きな道路がありスーパーや飲食店などに行くときはわかりすく見やすい土地であるあまり人混みなくて社内は落ち着いている
【和田岬駅に対する口コミ】電車の本数は少なく駅前にはとくに買い物するためのスーパーや商業施設などはなくて他の駅に比べたら静かな住宅街にある駅のイメージであり大阪まで行くのに乗り換えたり電車を変えたりしないと行けないような駅である
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が複数あります
交通量がある割に道が狭く、小さな子供達には危険。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄海岸線、神戸高速と複数路線利用出来、新快速と快速がとまる
利用者数が大変多い駅なので、人通りが激しくエスカレーターの近くなど動線がぶつかったり、慌ただしい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにユニクロがあり急に寒くなったり、汚れたなどアクシデントにも大変便利プリコというドラッグストアや成城石井や本屋の入った施設もあり、スーパーもあるumieというショッピングモールまでも近い
エレベーターの場所がよくわからないので、もう少し案内されてたらもっとよくなる
飲食店の充実
スタバで貴賓室のある、ちょっと贅沢な雰囲気も味わえるお店もある
沢山お店があり過ぎて、何を選べばよいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
盲学校もあり、健常者にも障害者にも優しい街だと思う
南の方はショッピングモールがあり観光地なので、公園などは少ない
治安
頻繁に沢山のクリーンスタッフが掃除している
夜は酔っ払いが多く、金曜日などは人がごった返しているかなり遅い時間でも沢山の人がいてる
コストパフォーマンス
生活するにも大変便利だが、家賃は少し高め
観光地で多くの人の出入りがあるので治安はあまりよくない
交通利便性
複数路線利用できるためどこか遠出するとき便利だ
強いていうなら周囲の人の声などの騒音問題が気になる
生活利便施設の充実
子供も楽しめる場所がとても多いためありがたい
強いていうなら近くに飲食店が少ないためあれば良いなと思った
飲食店の充実
店の数はそう多くないがクオリティが高か良いと思う
強いて挙げれば飲食店の店舗数が気になりました
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多いため街が賑やかになり良いと思う
逆に騒音問題があるためもう少し改善して欲しい
治安
治安はとても良く周りに学校が多いため子供が多く安心できる
学校が多く子供も多いためもしものことがあるかも知れないと心配だ
コストパフォーマンス
一部を除いては基本的にものがとても安く良い
ものが高くとくにマクドナルドのメニューが高くなったことが気になった
交通利便性
JR神戸駅と高速神戸駅と利用できます。JRは快速や新快速も停まるのでとても便利です。都心までのアクセスは格別いい。
商業施設もたくさんあり、人がいつでも多い。朝の通勤時間も人がいっぱい。
生活利便施設の充実
買い物からクリニック、カフェなどたくさんあるのでとても充実しています。元町商店街も近いです。
商業施設がたくさんありどこに行くか迷う。
飲食店の充実
パン屋さんにカフェ、ファストフ-ド、レストラン何でもあります。
パン屋さんが駅前にしかないので他にもあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供服のお店も多い、プリコやumieなどの商業施設も綺麗なのでおむつ替えもしやすい。赤ちゃんが遊べる施設もあります。
駅のエレベーターが大きければもっと良くなる。デュオこうべに行くときのエレベーターが小さい。ハ-バ-ランドセンタービルのエレベーターでは地下に行けない。
治安
治安はいいです。駅前などは夜でも明るく歩きやすい。
飲食店や居酒屋が多いので飲んでる人が多いです。
コストパフォーマンス
住みやすい場所で周辺だけで用事が済ませる。利便性は抜群。
とても住みやすくいい場所だが、家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。